$7,858,764

Villa Nobilis

  • 18,837 Sqft
  • Actualizado: Junio 18
  • 319
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  • 60

Sobre la propiedad

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Construida en una parcela de 2.100 metros cuadrados, esta excepcional residencia abarca casi 1.750 metros cuadrados de espacio construido, ofreciendo volúmenes raros y una arquitectura resueltamente orientada hacia el lujo contemporáneo y la vida refinada.

Desde los primeros pasos, la propiedad impresiona con sus notables alturas de techo, líneas elegantes y tres grandes salas de recepci
Built on a 2,100 sqm plot, this exceptional residence spans nearly 1,750 sqm of constructed space, offering rare volumes and an architecture resolutely oriented toward contemporary luxury and refined living.

From the very first steps, the property impresses with its remarkable ceiling heights, elegant lines, and three grand double reception rooms of majestic proportions, designed for ente
Construida en una parcela de 2.100 metros cuadrados, esta excepcional residencia abarca casi 1.750 metros cuadrados de espacio construido, ofreciendo volúmenes raros y una arquitectura resueltamente orientada hacia el lujo contemporáneo y la vida refinada.

Desde los primeros pasos, la propiedad impresiona con sus notables alturas de techo, líneas elegantes y tres grandes salas de recepción dobles de proporciones majestuosas, diseñadas para el entretenimiento en un entorno refinado e íntimo.

Las habitaciones privadas cuentan con seis lujosas suites, ampliadas por cuatro terrazas privadas.

Diseñada para vivir sin esfuerzo, la villa está equipada con dos cocinas de alta gama totalmente equipadas, un ascensor que da servicio a todos los niveles (sótano, planta baja y primer piso) y un diseño fluido y perfectamente dominado.

La propiedad incorpora un área de bienestar privada con los estándares de un hotel, que incluye un spa con hammam, sauna y piscina cubierta climatizada, así como un cine privado dedicado, que ofrece una experiencia inmersiva exclusiva.

En el exterior, un jardín meticulosamente diseñado rodea una piscina climatizada, complementada por dos elegantes salones al aire libre, ideales para entretenerse con elegancia o para momentos de relajación discreta.

Un garaje seguro con capacidad para hasta 12 vehículos completa esta oferta poco común.

Equipada con tecnología de última generación, la villa cuenta con domótica completa, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado y una bomba de calor, lo que garantiza un confort absoluto, una eficiencia energética óptima y una gestión inteligente del espacio.
Built on a 2,100 sqm plot, this exceptional residence spans nearly 1,750 sqm of constructed space, offering rare volumes and an architecture resolutely oriented toward contemporary luxury and refined living.

From the very first steps, the property impresses with its remarkable ceiling heights, elegant lines, and three grand double reception rooms of majestic proportions, designed for entertaining in a setting that is both refined and intimate.

The private quarters feature six luxurious suites, extended by four private terraces.

Designed for effortless living, the villa is equipped with two fully fitted high-end kitchens, an elevator serving all levels—basement, ground floor, and first floor—and a perfectly mastered, fluid layout.

The property incorporates a private wellness area of hotel-grade standards, including a spa with hammam, sauna, and heated indoor swimming pool, as well as a dedicated private cinema, offering an exclusive immersive experience.

Outdoors, a meticulously landscaped garden surrounds a heated swimming pool, complemented by two refined outdoor lounges, ideal for elegant entertaining or moments of discreet relaxation.

A secure garage accommodating up to 12 vehicles completes this rare offering.

Equipped with state-of-the-art technology, the villa features full home automation, underfloor heating, centralized air conditioning, and a heat pump, ensuring absolute comfort, optimal energy efficiency, and intelligent space management.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $417

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Rabat, Región de Rabat-Salé-Kenitra, Marruecos Ver en Google Maps
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Morocco
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo

Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Feb 7
Referencia del anuncio
42KPPM03911
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