Villa For Sale In Rabac, Labin, Rabac Labin

¡Impresionante villa nueva en la zona de Rabac con vistas panorámicas al mar!

La superficie total es de 220 metros cuadrados. El terreno es de 658 metros cuadrados.

En la costa sureste de Istria, donde las exuberantes colinas verdes se encuentran con el mar azul y donde la naturaleza se mezcla armoniosamente con el patrimonio, encontrará dos ciudades de tamaño similar, cada una con su carácter distinto pero complementario: Labin y Rabac, a solo cinco kilómetros de distancia. Rabac, a menudo conocida como la «perla de Kvarner», debe su reputación a sus prístinas playas de guijarros blancos, abundante flora mediterránea y aguas cristalinas. Lo que antes era un pintoresco pueblo de pescadores se ha transformado en un atractivo destino turístico, enclavado en medio de un laberinto de calles vibrantes repletas de eventos culturales. Los verdes alrededores de Rabac y su pintoresco interior invitan a explorar, descubrir y relajarse durante todo el año

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No muy lejos de Rabac y Labin, en un encantador asentamiento costero, le espera un nuevo edificio con vistas panorámicas del mar. Ubicado en un barrio tranquilo, este establecimiento cuenta con vistas que se extienden desde Učka hasta la ciudad de Rijeka, abarcando las islas Kvarner y el resplandeciente mar Adriático. Su posición ofrece una vista encantadora e incomparable. Caracterizada por un diseño moderno, esta vivienda fue construida con materiales de primera calidad siguiendo los más altos estándares de construcción residencial. El diseño se basa en el terreno en cascada, que integra parcialmente la estructura en el paisaje. Su orientación captura las vistas del mar cerúleo y el cautivador entorno, y combina hábilmente los límites entre el exterior y el interior.

El concepto interior, que abarca dos plantas, prioriza la funcionalidad, un plano de planta abierto y una atmósfera espaciosa. Las abundantes paredes de vidrio crean una conexión perfecta con el exterior, mientras que los accesorios de primera calidad y el mobiliario moderno cuidadosamente elegido crean un ambiente elegante y estéticamente agradable, rebosante de confort.
La planta baja de la residencia se abre al espacio exterior y a la zona de la piscina a través de sus paredes de cristal. Abarca un área de concepto abierto que combina la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta, un aseo para invitados, una despensa y una sala de lavandería. Una sala técnica/de almacenamiento con una entrada externa independiente complementa el plano de planta.
La entrada principal de la casa se encuentra en la planta superior y consta de tres dormitorios, cada uno con baño privado y acceso a una amplia terraza.
Además, un camino de entrada impecablemente diseñado, situado en el mismo nivel que el piso superior, ofrece espacios de estacionamiento y escaleras exteriores para acceder a la planta inferior y al patio.
El patio cuenta con una piscina infinita y una cocina de verano, rodeada de un paisaje minimalista con césped y plantas autóctonas, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad.
La villa debería estar terminada a finales de 2023 a principios de 2024.

Referencia: RE-U-21872

En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo

de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.