Villa En Venta En Rabac, Rabac Labin

Ubicada entre la histórica ciudad de Pula y la elegante ciudad de Opatija, muy por encima de la resplandeciente costa de Istria, se encuentra la encantadora ciudad de Rabac. Aquí encontrará esta propiedad de ensueño, a solo 1 km del mar. Imagínese despertarse cada mañana con una vista impresionante del resplandeciente mar y las islas lejanas, suena como un sueño, ¿no? Con esta exclusiva villa, ese sueño está a su alcance. Ubicada a tiro de piedra de Labin y de la pintoresca ciudad de Rabac, en medio de un paisaje sereno de villas de vacaciones, se encuentra esta residencia excepcional. Construida en 2022, la villa está lista para su nuevo propietario, ofreciendo un estilo de vida de confort y elegancia. Con 165 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en dos niveles, la villa es un verdadero santuario. La planta baja presenta un diseño de planta abierta, que combina a la perfección una cocina moderna, un comedor y una sala de estar espaciosa y luminosa. La luz natural inunda el espacio a través de amplias puertas corredizas de vidrio, lo que mejora la sensación de apertura y conexión con el exterior. Estas grandes paredes de vidrio crean un flujo continuo entre el interior de la villa y el paisaje circundante, haciendo que el exterior entre. Un cómodo baño y un trastero completan esta planta. Al subir la escalera interior, llegamos al primer piso, donde nos esperan tres habitaciones cómodas y contemporáneas. Cada habitación cuenta con su propio baño privado en suite, lo que garantiza total privacidad para todos los residentes. Las habitaciones se abren a amplios balcones, donde podrá disfrutar de vistas sin obstáculos del mar Adriático y sus tranquilas islas. El encanto de la villa se extiende más allá de sus paredes, con un hermoso jardín de 555 m². En el corazón de este espacio exterior se encuentra una piscina única, con una zona para tomar el sol, ideal para los cálidos días de verano. Y cuando se canse de descansar junto a la piscina, la playa más cercana está a solo 1 km y ofrece fácil acceso a las aguas cristalinas del Adriático. Para su comodidad, la villa ofrece dos plazas de aparcamiento exclusivas para sus vehículos o, como algunos dirían, sus mascotas de hojalata. La seguridad es primordial, por lo que la villa está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia, lo que garantiza su tranquilidad en todo momento. Construida con materiales de la más alta calidad, la villa está revestida de piedra tradicional de Istria, de 15 a 20 cm de grosor, y cuenta con amplias ventanas gealanas con electricidad contraventanas. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y los pisos se calientan mediante una bomba de calor que ahorra energía. Esta villa ofrece una oportunidad incomparable de disfrutar del máximo confort en uno de los lugares más atractivos de la región. Las espectaculares vistas que ofrece harán que cada día parezca una ocasión especial. Referencia: RE-U-37197 En general, los gastos adicionales que asuma el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.