Modern Luxury 3 Bedroom Apartment In São Lourenço, Quinta Do Lago

Descubra la sofisticación contemporánea en este moderno apartamento dúplex de tres dormitorios, perfectamente ubicado en el exclusivo desarrollo de São Lourenço en Quinta do Lago. Ocupando el primer y segundo piso, esta elegante residencia disfruta de una posición privilegiada orientada al suroeste con vistas panorámicas a las calles del campo de golf de São Lourenço, que ofrece abundante luz natural y tranquilas vistas verdes durante todo el día.

Las áreas de estar, comedor y cocina de planta abierta han sido cuidadosamente diseñadas para crear un flujo perfecto entre los espacios, con grandes ventanales y un balcón bañado por el sol que invitan al exterior a entrar. Cada habitación ha sido terminada con estándares excepcionales, combinando estilo, funcionalidad y comodidad para una vida relajada y refinada.

El primer piso cuenta con una habitación doble bellamente decorada y un moderno baño con ducha, mientras que el nivel superior alberga dos dormitorios dobles adicionales, cada uno con elegantes baños en suite. Recientemente renovado con un estándar impecable, el apartamento presenta elegantes acabados contemporáneos, tonos neutros y tranquilos y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados.

Los residentes de São Lourenço disfrutan de acceso exclusivo a una colección de servicios privados, que incluyen una piscina, una cancha de tenis y un minigolf, todo ello rodeado de cuidados jardines que se combinan a la perfección con el paisaje del campo de golf.

Esta es una oportunidad excepcional de ser propietario de un apartamento elegante y listo para la mudanza en una de las direcciones más codiciadas de Quinta do Lago, que ofrece lo mejor de la vida de lujo del Algarve con serenidad, luz y elegancia discreta.

El proceso de compra en Portugal:

un camino claro hacia la propiedad

En Alina Reis Bespoke Luxury & Advisory, ofrecemos orientación personalizada en cada etapa de la compra, garantizando su tranquilidad de principio a fin. Así es como se desarrolla normalmente el proceso:

Paso 1: Designar una representación legal
Comience por seleccionar un abogado portugués acreditado. Llevarán a cabo todas las diligencias debidas, confirmarán el estado legal de la propiedad y gestionarán la transacción en su nombre si es necesario.

Paso 2: Obtenga un número fiscal portugués (NIF)
Este número es necesario para comprar una propiedad en Portugal. Su abogado puede asegurarlo en su nombre con una simple copia de su pasaporte y un comprobante de domicilio.

Paso 3: Abra una cuenta bancaria local
Para completar la compra y gestionar los costes de funcionamiento futuros, es necesaria una cuenta bancaria portuguesa. Nos complace presentarle contactos bancarios de confianza que pueden ayudarlo.

Paso 4: Firmar el contrato promisorio (CPCV)
Una vez finalizada la diligencia debida, ambas partes firman un contrato promisorio en el que se establecen las condiciones de venta. En esta etapa, generalmente se paga un depósito del 10 al 30 por ciento.

Paso 5: Firmar la escritura final
La transacción concluye con la firma de la escritura final ante un notario. En este punto, se paga el saldo restante y la propiedad se registra oficialmente a su nombre.

Al comprar a través de una empresa
Si la propiedad está en manos de una estructura corporativa, ya sea en el extranjero o en el extranjero, la transacción puede implicar la transferencia de acciones de la empresa en lugar de la venta tradicional de una propiedad. Este proceso debe ser evaluado cuidadosamente por su abogado y asesor financiero. Si bien puede ofrecer ventajas fiscales y sucesorias, también requiere una debida diligencia legal y fiscal específica. Trabajamos en estrecha colaboración con sus asesores para garantizar la total transparencia y seguridad.