Venta De Casa/Villa De 6 Piezas

Riad France - Pierre-Yves Milin te propone: Maison bourgeois de 1903, au CARACTÈRE UNIQUE, proche plages et commerces! Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages, cette élégante maison bourgeois de 1903 bénéficie d’un emplacement privilégié au CoEur d’un environnement calme et recherché. Edifiée sur une parcelle de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes Généreux.au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, un salon chaleureux, si qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Un coin bureau et une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie au quotidien.à l’étage, le palier en parquet chêne massif d’origine dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC. L’accès aux combles, offrant 40 m² aménageables, permet d’apprécier l’excellent état de la charpente et de la toiture, gage de qualité et de pérennité.La maison a déjà bénéficié de quelques travaux de rafraîchissement importants: réfection de la toiture, isolation des murs extérieurs, isolation des combles bles, garantissant ainsi un confort thermique accru et une protection durable du Bâti.à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’un abri, d’un carport et d’une grande cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales, idéale pour l’ arrojo. Autre atout: une emprise de sol supplémentaire permet d’envisager une extension, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour adapter la maison à vos besoins.Cette propriété rare combine le cachet authenticque de l’architecture du début du XXe siècle, un emplacement de choix à proximité de la mer et des commerces, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire pour les amoureux des belles demeures et du bord de Mer.pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès Aujourd’hui.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Los precios honorarios incluyen: 868.000 euros. Prix hors honoraires: 850.000 euros. Honorarios TTC à la charge de l’acquéreur (2,12% del precio del bien fuera de los honorarios): 18000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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