$1,906,313
Villa De Prestigio Con Piscina En Cerdeña
- 15 Hab.
- 7 Baños
- 7,632 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Julio 3, 2025
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Villa de prestigio en Quartucciu - Cerdeña.
Per conoscere la via esatta si prega di escriverci un correo electrónico.
Vendesi property immobiliare con annessa attività ricettiva, a 6 km de la playa más cercana, a 21 km de Cagliari, a 35 km de Villasimius y a 21 km del aeropuerto de Cagliari.
La villa representa una excelente solución para quienes desean vivir en un ambie
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Vendesi property immobiliare con annessa attività ricettiva, a 6 km de la playa más cercana, a 21 km de Cagliari, a 35 km de Villasimius y a 21 km del aeropuerto de Cagliari.
La villa representa una excelente solución para quienes desean vivir en un ambie
Prestigious villa in Quartucciu - Sardinia.
To know the exact address, please send us an email.
For sale: real estate property with an attached hospitality business, located 6 km from the nearest beach, 21 km from Cagliari, 35 km from Villasimius, and 21 km from Cagliari airport.
The villa is an excellent choice for those who want to live in an exclusive and refined envi
To know the exact address, please send us an email.
For sale: real estate property with an attached hospitality business, located 6 km from the nearest beach, 21 km from Cagliari, 35 km from Villasimius, and 21 km from Cagliari airport.
The villa is an excellent choice for those who want to live in an exclusive and refined envi
Villa de prestigio en Quartucciu - Cerdeña.
Per conoscere la via esatta si prega di escriverci un correo electrónico.
Vendesi property immobiliare con annessa attività ricettiva, a 6 km de la playa más cercana, a 21 km de Cagliari, a 35 km de Villasimius y a 21 km del aeropuerto de Cagliari.
La villa representa una excelente solución para quienes desean vivir en un ambiente exclusivo y refinado, inmerso en la belleza natural de la Cerdeña. Situada en una de las zonas más amplias del sur de Cerdeña, esta residencia combina confort moderno, diseño elegante y amplio espacio, ideal para familias o para quienes estén cerca de una seconda casa di lusso ed infine per chi ricerca de un ottimo investimento per la messa a reddito.
Actualmente, la villa está habitada por propietarios e gli appartamenti sono tutti affittati a breve término per la stagione estiva; esto comporta che è presente una clientela internazionale che frequenta l’immobile da anni.
La proprietà è composta da tre immobili per complessivi 709 mq oltre che dai terreni aventi un’extensione di 19.536 mq.
Il primo immobile comprende la villa padronale e due appartamenti tutti hanno ingressi autonomi, il secondo è una villetta indipendente, il terzo comprende tre appartamenti aventi lo stesso ingresso.
En la propiedad hay una zona dedicada a aparcamiento, un jardín con espacios de relax arredati, una piscina interrata de 12 m x 6 m x 1,40 m, barbacoa, solárium con tumbonas y sombreggiamento y un pórtico
cerca de 50 metros cuadrados arrestados.
La proprietà, è interamente recintata con reti elettrosaldate aventi altezza 2 m. e con tre cancelli per cui l’accesso può avvenire da tre strade diverse.
L’ingresso principale destinato agli ospiti è caratterizzato da viale alberato di circa 500 m. Lo stesso viale si utilizza per arrivare alla villa padronale a cui però si accede attraverso un ulteriore cancello.
La villa y su jardín, de unos 3000 metros cuadrados, están recintati da muri alti 2,60 m.
I cancelli dell’accesso principale e della villa sono automatici. Las áreas de acceso y relajación son todos los vídeos sorvegliados.
Sono presenti quattro pozzi artesiani antichi con due vasconi in c.c..
I terreni sono dotati d’impianto d’irrigazione collegato alla rete del consorzio di bonifica della Sardegna Meridionale.
Gli immobili sono forniti di acqua potabile tramite la rete idrica comunale e sono dotati di due riserve d’acqua da 3000 l. e 1000 l.
L’ immobile principale è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw.
L’acqua sanitaria per tutti gli immobili è riscaldata da due scaldabagni alimentati da GPL contenuto in due serbatoi interrati da 1000 l. e 1500 l.
Los tres inmuebles y la villa padronale están conectados a la red eléctrica con dos contadores de 10 y 15 kW.
Le acque reflue degli scarichi vengono trattate da due depuratori.
Il viale d’ingresso e le parti comuni sono illuminati, sia con fari solari, sia con luci led.
Cuenta con un local de lavandería comune y un local de tirería/cantina.
I viali e i piazzali sono realizzati in terra rossa stabilizzata.
Gli immobili dedicati all’attività di locazioni brevi hanno complessivamente 12 camere con 24 posti letto, sono stati suddivisi in SEI appartamenti autonomi di varie grandezze e sono tutti arredati e corredati.
Cada apartamento tiene su propia cocina o ángulo de cocina totalmente equipado y todas las habitaciones tienen aire acondicionado y bomba de calor.
La villa padronale tiene dos salones, un estudio de dos dormitorios, dos baños, una cocina habitable, una habitación para dormir, dos porches cubiertos, está completamente climatizado con bomba y tiene dos caminetti y una estufa de pellets.
L’attività ricettiva, se pur svolta a conduzione familiare per tre/quattro mesi l’anno, è commercialmente affermata con una rendita interessante.
La proprietà consente anche attività agricole in quanto i suoi terreni sono piantumati con 149 piante di arancio, 36 ulivi secolari, orti y 38 piante di frutta varia come: more di gelso, fichi, nespolo, pere, pesco,
cachi, melo cotogno, limones, lima, melograni y mandarini.
Nella cessione della parte produttiva della proprietà sono comprese le attrezzature da lavoro tutti gli arredi e tutti i corredi.
La cessione della villa padronale prevede in consegna parte degli arredi e non i corredi.
Per conoscere la via esatta si prega di escriverci un correo electrónico.
Vendesi property immobiliare con annessa attività ricettiva, a 6 km de la playa más cercana, a 21 km de Cagliari, a 35 km de Villasimius y a 21 km del aeropuerto de Cagliari.
La villa representa una excelente solución para quienes desean vivir en un ambiente exclusivo y refinado, inmerso en la belleza natural de la Cerdeña. Situada en una de las zonas más amplias del sur de Cerdeña, esta residencia combina confort moderno, diseño elegante y amplio espacio, ideal para familias o para quienes estén cerca de una seconda casa di lusso ed infine per chi ricerca de un ottimo investimento per la messa a reddito.
Actualmente, la villa está habitada por propietarios e gli appartamenti sono tutti affittati a breve término per la stagione estiva; esto comporta che è presente una clientela internazionale che frequenta l’immobile da anni.
La proprietà è composta da tre immobili per complessivi 709 mq oltre che dai terreni aventi un’extensione di 19.536 mq.
Il primo immobile comprende la villa padronale e due appartamenti tutti hanno ingressi autonomi, il secondo è una villetta indipendente, il terzo comprende tre appartamenti aventi lo stesso ingresso.
En la propiedad hay una zona dedicada a aparcamiento, un jardín con espacios de relax arredati, una piscina interrata de 12 m x 6 m x 1,40 m, barbacoa, solárium con tumbonas y sombreggiamento y un pórtico
cerca de 50 metros cuadrados arrestados.
La proprietà, è interamente recintata con reti elettrosaldate aventi altezza 2 m. e con tre cancelli per cui l’accesso può avvenire da tre strade diverse.
L’ingresso principale destinato agli ospiti è caratterizzato da viale alberato di circa 500 m. Lo stesso viale si utilizza per arrivare alla villa padronale a cui però si accede attraverso un ulteriore cancello.
La villa y su jardín, de unos 3000 metros cuadrados, están recintati da muri alti 2,60 m.
I cancelli dell’accesso principale e della villa sono automatici. Las áreas de acceso y relajación son todos los vídeos sorvegliados.
Sono presenti quattro pozzi artesiani antichi con due vasconi in c.c..
I terreni sono dotati d’impianto d’irrigazione collegato alla rete del consorzio di bonifica della Sardegna Meridionale.
Gli immobili sono forniti di acqua potabile tramite la rete idrica comunale e sono dotati di due riserve d’acqua da 3000 l. e 1000 l.
L’ immobile principale è dotato di pannelli fotovoltaici da 6kw.
L’acqua sanitaria per tutti gli immobili è riscaldata da due scaldabagni alimentati da GPL contenuto in due serbatoi interrati da 1000 l. e 1500 l.
Los tres inmuebles y la villa padronale están conectados a la red eléctrica con dos contadores de 10 y 15 kW.
Le acque reflue degli scarichi vengono trattate da due depuratori.
Il viale d’ingresso e le parti comuni sono illuminati, sia con fari solari, sia con luci led.
Cuenta con un local de lavandería comune y un local de tirería/cantina.
I viali e i piazzali sono realizzati in terra rossa stabilizzata.
Gli immobili dedicati all’attività di locazioni brevi hanno complessivamente 12 camere con 24 posti letto, sono stati suddivisi in SEI appartamenti autonomi di varie grandezze e sono tutti arredati e corredati.
Cada apartamento tiene su propia cocina o ángulo de cocina totalmente equipado y todas las habitaciones tienen aire acondicionado y bomba de calor.
La villa padronale tiene dos salones, un estudio de dos dormitorios, dos baños, una cocina habitable, una habitación para dormir, dos porches cubiertos, está completamente climatizado con bomba y tiene dos caminetti y una estufa de pellets.
L’attività ricettiva, se pur svolta a conduzione familiare per tre/quattro mesi l’anno, è commercialmente affermata con una rendita interessante.
La proprietà consente anche attività agricole in quanto i suoi terreni sono piantumati con 149 piante di arancio, 36 ulivi secolari, orti y 38 piante di frutta varia come: more di gelso, fichi, nespolo, pere, pesco,
cachi, melo cotogno, limones, lima, melograni y mandarini.
Nella cessione della parte produttiva della proprietà sono comprese le attrezzature da lavoro tutti gli arredi e tutti i corredi.
La cessione della villa padronale prevede in consegna parte degli arredi e non i corredi.
Prestigious villa in Quartucciu - Sardinia.
To know the exact address, please send us an email.
For sale: real estate property with an attached hospitality business, located 6 km from the nearest beach, 21 km from Cagliari, 35 km from Villasimius, and 21 km from Cagliari airport.
The villa is an excellent choice for those who want to live in an exclusive and refined environment, immersed in the natural beauty of Sardinia. Situated in one of the most sought-after areas of southern Sardinia, this residence combines modern comforts, elegant design, and spacious areas, ideal for families, those seeking a luxury second home, or an excellent investment for rental income.
Currently, the villa is occupied by the owners, and the apartments are all rented short-term during the summer season; this means there is an international clientele that has frequented the property for years.
The property consists of three buildings totaling 709 sqm, plus land covering 19,536 sqm.
- The first building includes the main villa and two apartments, all with independent entrances.
- The second is an independent small villa.
- The third includes three apartments sharing the same entrance.
The property features:
- Parking areas
- Garden with furnished relaxation spaces
- In-ground swimming pool (12 m x 6 m x 1.40 m)
- Barbecue
- Solarium with sunbeds and shade tents
- Approximately 50 sqm furnished porch
The entire property is fenced with 2 m high welded wire mesh and has three gates, allowing access from three different roads.
The main guest entrance is marked by a tree-lined avenue about 500 m long. The same avenue leads to the main villa, which is accessed through an additional gate.
The villa and its garden of about 3,000 sqm are enclosed by 2.60 m high walls.
The main and villa gates are automatic. All access and relaxation areas are under video surveillance.
There are four ancient artesian wells with two concrete basins.
The land is equipped with an irrigation system connected to the Southern Sardinia reclamation consortium network.
The buildings have potable water supplied by the municipal water network and two water reserves of 3,000 l and 1,000 l.
The main building is equipped with 6 kW photovoltaic panels.
Hot water for all buildings is heated by two GPL-powered water heaters supplied by two underground tanks of 1,000 l and 1,500 l.
The three buildings and the main villa are connected to the electrical grid with two meters of 10 and 15 kW.
Wastewater is treated by two purification systems.
The entrance avenue and common areas are illuminated with solar spotlights and LED lights.
There is a shared laundry room and an ironing/cellar room.
The driveways and yards are made of stabilized red earth.
The buildings dedicated to short-term rentals have a total of 12 bedrooms with 24 beds, divided into six autonomous apartments of various sizes, all furnished and equipped.
Each apartment has its own fully equipped kitchen or kitchenette, and all rooms are air-conditioned with heat pumps.
The main villa features:
- Two living rooms
- One study
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- A kitchen with dining area
- Two covered verandas
It is fully air-conditioned with heat pumps and has two fireplaces and a pellet stove.
The hospitality business, although family-run for three to four months a year, is commercially established with an attractive income.
The property also allows agricultural activities, as the land is planted with:
- 149 orange trees
- 36 century-old olive trees
- Vegetable gardens
- 38 fruit trees including mulberry, fig, medlar, pear, peach, persimmon, quince, lemon, lime, pomegranate, and mandarin.
The sale of the productive part of the property includes work equipment, all furnishings, and all linens.
The sale of the main villa includes some furnishings but not linens.
To know the exact address, please send us an email.
For sale: real estate property with an attached hospitality business, located 6 km from the nearest beach, 21 km from Cagliari, 35 km from Villasimius, and 21 km from Cagliari airport.
The villa is an excellent choice for those who want to live in an exclusive and refined environment, immersed in the natural beauty of Sardinia. Situated in one of the most sought-after areas of southern Sardinia, this residence combines modern comforts, elegant design, and spacious areas, ideal for families, those seeking a luxury second home, or an excellent investment for rental income.
Currently, the villa is occupied by the owners, and the apartments are all rented short-term during the summer season; this means there is an international clientele that has frequented the property for years.
The property consists of three buildings totaling 709 sqm, plus land covering 19,536 sqm.
- The first building includes the main villa and two apartments, all with independent entrances.
- The second is an independent small villa.
- The third includes three apartments sharing the same entrance.
The property features:
- Parking areas
- Garden with furnished relaxation spaces
- In-ground swimming pool (12 m x 6 m x 1.40 m)
- Barbecue
- Solarium with sunbeds and shade tents
- Approximately 50 sqm furnished porch
The entire property is fenced with 2 m high welded wire mesh and has three gates, allowing access from three different roads.
The main guest entrance is marked by a tree-lined avenue about 500 m long. The same avenue leads to the main villa, which is accessed through an additional gate.
The villa and its garden of about 3,000 sqm are enclosed by 2.60 m high walls.
The main and villa gates are automatic. All access and relaxation areas are under video surveillance.
There are four ancient artesian wells with two concrete basins.
The land is equipped with an irrigation system connected to the Southern Sardinia reclamation consortium network.
The buildings have potable water supplied by the municipal water network and two water reserves of 3,000 l and 1,000 l.
The main building is equipped with 6 kW photovoltaic panels.
Hot water for all buildings is heated by two GPL-powered water heaters supplied by two underground tanks of 1,000 l and 1,500 l.
The three buildings and the main villa are connected to the electrical grid with two meters of 10 and 15 kW.
Wastewater is treated by two purification systems.
The entrance avenue and common areas are illuminated with solar spotlights and LED lights.
There is a shared laundry room and an ironing/cellar room.
The driveways and yards are made of stabilized red earth.
The buildings dedicated to short-term rentals have a total of 12 bedrooms with 24 beds, divided into six autonomous apartments of various sizes, all furnished and equipped.
Each apartment has its own fully equipped kitchen or kitchenette, and all rooms are air-conditioned with heat pumps.
The main villa features:
- Two living rooms
- One study
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- A kitchen with dining area
- Two covered verandas
It is fully air-conditioned with heat pumps and has two fireplaces and a pellet stove.
The hospitality business, although family-run for three to four months a year, is commercially established with an attractive income.
The property also allows agricultural activities, as the land is planted with:
- 149 orange trees
- 36 century-old olive trees
- Vegetable gardens
- 38 fruit trees including mulberry, fig, medlar, pear, peach, persimmon, quince, lemon, lime, pomegranate, and mandarin.
The sale of the productive part of the property includes work equipment, all furnishings, and all linens.
The sale of the main villa includes some furnishings but not linens.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$249
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Frente al mar
- Pérgola
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
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09044 Quartucciu, Metropolitan City of Cagliari, Italy, Cerdeña, Italia
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Bajo
Alto
Ubicada en Quartucciu, esta propiedad ofrece fácil acceso a las conexiones globales de Cagliari, con el aeropuerto de Cagliari Elmas a solo 16 minutos. Sumérgete en la rica cultura de la cercana Cagliari, visita destinos de compras de primer nivel o relájate en las playas cercanas. Una ubicación ideal para la tranquilidad y la vida vibrante de la ciudad.
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Última actualización
Julio 3, 2025
Primera publicación
Jul 3, 2025
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