Propiedades De Prestigio En Las Colinas Toscanas De Pistoia

CIUDAD DE QUARRATA (PISTOIA, TOSCANA).

Nelle dolci colline a sud delle pianure di Pistoia e dei suoi vivai, sulle alture del Montalbano dove la familia Medici costruì la villa «La Magia», residenza di caccia e oggi patrimonio de la UNESCO, in una zona di dolci pendii, castelli e antichi borghi, si trova un’antica casa perfectamente restrutturata...
en venta!
Oggi vado da Gerlando, che mi ha elegido vender su espléndida casa, o mejor, villa con jardín de familia.
Arrivo alle 10 del mattino, il sole è già alto, suono il campanello e Gerlando mi apre il cancello di ferro.
L’aria è ancora fresca e frizzante, profumata dall’erba appena tagliata da Gerlando per le foto che abbiamo deciso di scattare oggi. Il tempo è magnifico, siamo stati fortunati: è una di quelle splendide giornate invernali con il cielo limpido e l’aria pungente, ma c’è un bel sole che riscalda con il suo calore benevolo...
Ahora te descrivo la casa.
La villa de Gerlando es parte de una villa dividida en dos unidades terra-cielo.
Originariamente unidos, Gerlando e suo fratello l’hanno divide: una parte per ciascuno.
La parte in vendita è piuttosto grande, con un bel giardino pieno di piante alte: palme, pini marittimi e altre essenze pregiate che danno al giardino un aspetto curato e accogliente. Al centro del giardino c’è anche un pozzo artesiano che attinge da una piccola ma preziosa sorgente.
Gerlando racconta che, grazie a un uso oculato, non è mai rimasto senza acqua per irrigare il giardino.
Il giardino è suddiviso in due aree: una attorno alla villa e al grande garage e un’altra, più distante, perfect per giocare a tennis sull’erba.
Tutte queste aree verdi sono mantenute fresche e godibili grazie all’ombra dei pini marittimi.
Entro in casa: l’ingresso principale è dal giardino direttamente nel primo salotto, con divano, lampade TV. A sinistra si trova la cucina, completa di tutto quello che serve, realizzata in muratura con specchiature di castagno locale.
Alla destra di questa stanza si trova il salone da pranzo, dominato da un imponente tavolo e pavimenti in cotto antico di rara bellezza.
I soffitti sono realizzati in legno, con robusti travetti di rovere e autentiche tavelline in cotto.
Da queste stanze si accede al corridoio, sovrastato da una scala in arenaria che conduce alla zona notte e, dall’altra da un antico portone blindato che si apre sulla strada.
Di fronte alle porte del salone da pranzo e della sala cinema, due stanze collegate da un arco creano un elegante salotto da brandy con divani, un tavolino rettangolare in vetro, un grande camino a legna funzionante e un’altra stanza più piccola con un grazioso tavolo rotondo e quattro sedie.
A questo livello, tutti i pavimenti, eccetto quelli della cucina, sono in cotto antico, e i soffitti presentano travi e tavelline originali.
Salendo le scale, al entresuelo, se encuentra una puerta que conduce a cinque gradini frente a una habitación privada con un magnífico baño privado, revestido con elementos de estilo ottocentesco.
Proseguendo le scale, si arriva a un corridoio splendidamente arredato in stile toscano; qui si trovano due grandi camere sulla destra, una con terrazzino sul giardino, un grande studio sulla sinistra y un secondo grande bagno con spogliatoio.
¡Es simplemente maravilloso!
Al final de estas habitaciones hay cuatro techos mansardados, actualmente utilizados como sustitutos.
La villa es realmente espléndida y única: qui si può davero assaporare l’essenza della Toscana.

POSICIÓN

Centro 500 m
Lago 500 m
Impianto di Risalita 80 km
Marte 45 km
Parque público 500 m

MEDIO DE TRANSPORTE

Aeropuerto a 30 km
Colonia EV 500 m
Metro-bus-tranvía Fermata 500 m
Oporto 98 km
Estación de servicio 500 m
Estación de trenes 500 m

INSTRUCCIÓN

Escuela materna 500 m
Escuela primaria 500 m
Escuela media 500 m
Escuela superior 500 m
Universidad a 500 m

OTROS SERVICIOS

Banca 500 m
Centro cultural 500 m
Chiesa 500 m
Farmacia 500 m
Hospital a 500 m
Supermercado a 300 m

La inmobiliaria Yes Luxury Homes, sociedad fundada por el dott. Enrico Franchini, es una agencia boutique, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell’acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varie figures professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traducttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.

Vi ringraziamo per l’attenzione
Un saludo cordial.

YLH-ITALIA.