$1,398,900
Casa Pyla Sur Mer
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,314 Sqft
- 13,735 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 9
- 1
Sobre la propiedad
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Exclusivamente en Coldwell Banker Imooba Realty.
Dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement typique du Pyla, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à la serénité. Située à seulement 600 mètres des plages, elle bénéficie d’un calme absolu et de beaux volumes, notamment avec un salon lumineux doté d’un plafond cathédrale.
Edificada en un terreno de 1 275 m²,
Dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement typique du Pyla, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à la serénité. Située à seulement 600 mètres des plages, elle bénéficie d’un calme absolu et de beaux volumes, notamment avec un salon lumineux doté d’un plafond cathédrale.
Edificada en un terreno de 1 275 m²,
Nestled in the heart of a preserved and quintessential Pyla-sur-Mer setting, this charming Landes-style home enjoys a peaceful, green environment just 600 metres from the beach.
Offering approximately 132 sqm of living space, the property boasts generous volumes and abundant natural light, particularly in the spacious living room featuring a striking cathedral ceiling. The accommodation a
Offering approximately 132 sqm of living space, the property boasts generous volumes and abundant natural light, particularly in the spacious living room featuring a striking cathedral ceiling. The accommodation a
Exclusivamente en Coldwell Banker Imooba Realty.
Dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement typique du Pyla, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à la serénité. Située à seulement 600 mètres des plages, elle bénéficie d’un calme absolu et de beaux volumes, notamment avec un salon lumineux doté d’un plafond cathédrale.
Edificada en un terreno de 1 275 m², esta casa de 132 m² ofrece 3 dormitorios, un entresuelo, un garaje y un excelente potencial de ampliación. En bon état structurellement, elle mérite une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne.
¡Une opportunité rare à saisir pour les amoureux du Bassin! Droits restants à construire. Excelente relación calidad/precio.
DPE F (337) Y C (11)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170€ y 4330€
Precio: 1 390 000€ HAI
Les honoraires d’un montant de 65 000€ soit 4.9% sont à la charge de l’acquéreur.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Ce bien est exposé aux risques MTN suivants: feu de forêt, obligation légale de de débroussaillement, recul du retrait des côtes.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre verdoyant, au cœur d’un environnement typique du Pyla, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à la serénité. Située à seulement 600 mètres des plages, elle bénéficie d’un calme absolu et de beaux volumes, notamment avec un salon lumineux doté d’un plafond cathédrale.
Edificada en un terreno de 1 275 m², esta casa de 132 m² ofrece 3 dormitorios, un entresuelo, un garaje y un excelente potencial de ampliación. En bon état structurellement, elle mérite une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne.
¡Une opportunité rare à saisir pour les amoureux du Bassin! Droits restants à construire. Excelente relación calidad/precio.
DPE F (337) Y C (11)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3170€ y 4330€
Precio: 1 390 000€ HAI
Les honoraires d’un montant de 65 000€ soit 4.9% sont à la charge de l’acquéreur.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Ce bien est exposé aux risques MTN suivants: feu de forêt, obligation légale de de débroussaillement, recul du retrait des côtes.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a preserved and quintessential Pyla-sur-Mer setting, this charming Landes-style home enjoys a peaceful, green environment just 600 metres from the beach.
Offering approximately 132 sqm of living space, the property boasts generous volumes and abundant natural light, particularly in the spacious living room featuring a striking cathedral ceiling. The accommodation also includes three bedrooms, a mezzanine level offering multiple layout possibilities, and a garage.
Set on a beautiful flat plot of 1,275 sqm, this property offers excellent potential for further development, with remaining building rights available. While in good overall condition, it would benefit from some updating, allowing future owners to enhance its character while incorporating modern comforts.
A rare opportunity in Pyla-sur-Mer, ideal for creating a primary or secondary residence tailored to your lifestyle, in one of the most sought-after areas of the Arcachon Bay.
Energy Rating: E (279) – Climate Rating: C (11)
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,330.
Price: €1,250,000 including agency fees
Agency fees of €50,000 (4.1% incl. VAT) payable by the buyer.
For further information or to arrange a viewing, please contact Marina Tonneau.
Discover our full portfolio of properties on IMMOBA.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This property is notably subject to the following risks: wildfire exposure, mandatory vegetation clearance requirements, and coastal erosion retreat.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 132 sqm of living space, the property boasts generous volumes and abundant natural light, particularly in the spacious living room featuring a striking cathedral ceiling. The accommodation also includes three bedrooms, a mezzanine level offering multiple layout possibilities, and a garage.
Set on a beautiful flat plot of 1,275 sqm, this property offers excellent potential for further development, with remaining building rights available. While in good overall condition, it would benefit from some updating, allowing future owners to enhance its character while incorporating modern comforts.
A rare opportunity in Pyla-sur-Mer, ideal for creating a primary or secondary residence tailored to your lifestyle, in one of the most sought-after areas of the Arcachon Bay.
Energy Rating: E (279) – Climate Rating: C (11)
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,330.
Price: €1,250,000 including agency fees
Agency fees of €50,000 (4.1% incl. VAT) payable by the buyer.
For further information or to arrange a viewing, please contact Marina Tonneau.
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Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This property is notably subject to the following risks: wildfire exposure, mandatory vegetation clearance requirements, and coastal erosion retreat.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$1,065
Explorar la zona
Le Pyla, La Teste-de-Buch, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
25
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2024
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
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Última actualización
Septiembre 9
Primera publicación
Marzo 26, 2025
Referencia del anuncio
SC2-5136
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