$1,264,150
Precio reducido en $115,977 el Aug 07, 2026
Villa Moulleau Cerca De La Playa Con Proyecto Aprobado
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 1,206 Sqft
- 2
Sobre la propiedad
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MOULLEAU - VILLA CERCA DE LA PLAYA CON PROYECTO APROBADO
Un refugio excepcional en el corazón de Moulleau: una villa atemporal con un proyecto de extensión único.
En el codiciado barrio de Moulleau, a solo 800 metros de las aguas cristalinas de la playa, esta villa Gaume de un solo piso se desarrolla en una parcela plana e íntima de 622 m², que encarna la paz y la elegancia. Ubicado e
Un refugio excepcional en el corazón de Moulleau: una villa atemporal con un proyecto de extensión único.
En el codiciado barrio de Moulleau, a solo 800 metros de las aguas cristalinas de la playa, esta villa Gaume de un solo piso se desarrolla en una parcela plana e íntima de 622 m², que encarna la paz y la elegancia. Ubicado e
MOULLEAU - VILLA NEAR THE BEACH WITH APPROVED PROJECT
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the are
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the are
MOULLEAU - VILLA CERCA DE LA PLAYA CON PROYECTO APROBADO
Un refugio excepcional en el corazón de Moulleau: una villa atemporal con un proyecto de extensión único.
En el codiciado barrio de Moulleau, a solo 800 metros de las aguas cristalinas de la playa, esta villa Gaume de un solo piso se desarrolla en una parcela plana e íntima de 622 m², que encarna la paz y la elegancia. Ubicado en un rincón tranquilo, pero a tiro de piedra de tiendas y lugares animados, ofrece un entorno de vida idílico y sereno. Se ha otorgado un permiso de construcción, sin ningún tipo de apelación, que permite elevar la villa a un total de 125 m², complementado con un anexo de 12 m², lo que eleva el área total a 137 m².
Este refinado proyecto combina el encanto atemporal con el lujo contemporáneo. El diseño previsto incluye lo siguiente:
Planta baja: Al entrar, te recibe una espaciosa sala de estar de 48 m² bañada de luz que se abre a una terraza cubierta de 22 m² y a una piscina, creando un oasis de paz. La cocina totalmente equipada, con su despensa adyacente, irradia elegancia y funcionalidad discretas. Una suite principal con su propio baño privado ofrece un refugio tranquilo e íntimo.
Planta superior: en la planta superior, dos lujosas suites adicionales, cada una con su propio baño en suite, dan a una terraza compartida de 17 m². Este amplio espacio invita a la relajación y la contemplación, donde el horizonte se encuentra con el cielo.
Anexo: Un dormitorio adicional con su propio baño se encuentra en un anexo separado, lo que ofrece a los huéspedes total privacidad en un ambiente refinado e íntimo.
Esta excepcional propiedad, con fotografías no contractuales, se vende junto con el terreno, la casa existente y el permiso de construcción transferible, junto con el proyecto arquitectónico firmado por MCC. Hay más información y documentos disponibles a pedido.
- Lo que nos encanta: la ubicación excepcional, la tranquilidad del vecindario y un proyecto que equilibra perfectamente el lujo moderno con la elegancia atemporal.
Contacto: Sr. Jean Alain Nebout [información oculta] para Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Propiedades inmobiliarias inspiradoras y prestigiosas, expertas en propiedades de lujo, en la bahía de Arcachon, desde Cap Ferret hasta Pyla sur Mer.
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Un refugio excepcional en el corazón de Moulleau: una villa atemporal con un proyecto de extensión único.
En el codiciado barrio de Moulleau, a solo 800 metros de las aguas cristalinas de la playa, esta villa Gaume de un solo piso se desarrolla en una parcela plana e íntima de 622 m², que encarna la paz y la elegancia. Ubicado en un rincón tranquilo, pero a tiro de piedra de tiendas y lugares animados, ofrece un entorno de vida idílico y sereno. Se ha otorgado un permiso de construcción, sin ningún tipo de apelación, que permite elevar la villa a un total de 125 m², complementado con un anexo de 12 m², lo que eleva el área total a 137 m².
Este refinado proyecto combina el encanto atemporal con el lujo contemporáneo. El diseño previsto incluye lo siguiente:
Planta baja: Al entrar, te recibe una espaciosa sala de estar de 48 m² bañada de luz que se abre a una terraza cubierta de 22 m² y a una piscina, creando un oasis de paz. La cocina totalmente equipada, con su despensa adyacente, irradia elegancia y funcionalidad discretas. Una suite principal con su propio baño privado ofrece un refugio tranquilo e íntimo.
Planta superior: en la planta superior, dos lujosas suites adicionales, cada una con su propio baño en suite, dan a una terraza compartida de 17 m². Este amplio espacio invita a la relajación y la contemplación, donde el horizonte se encuentra con el cielo.
Anexo: Un dormitorio adicional con su propio baño se encuentra en un anexo separado, lo que ofrece a los huéspedes total privacidad en un ambiente refinado e íntimo.
Esta excepcional propiedad, con fotografías no contractuales, se vende junto con el terreno, la casa existente y el permiso de construcción transferible, junto con el proyecto arquitectónico firmado por MCC. Hay más información y documentos disponibles a pedido.
- Lo que nos encanta: la ubicación excepcional, la tranquilidad del vecindario y un proyecto que equilibra perfectamente el lujo moderno con la elegancia atemporal.
Contacto: Sr. Jean Alain Nebout [información oculta] para Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Propiedades inmobiliarias inspiradoras y prestigiosas, expertas en propiedades de lujo, en la bahía de Arcachon, desde Cap Ferret hasta Pyla sur Mer.
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
MOULLEAU - VILLA NEAR THE BEACH WITH APPROVED PROJECT
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the area’s most desirable amenities.
A development project allows for the construction of an extension and an additional storey, creating a total living area of approximately 112 sqm.
Blending authenticity with contemporary design, the project includes the following features:
On the ground floor: an entrance hall leading to a bright and spacious 45 sqm living area, opening onto a 34 sqm terrace and a swimming pool. A fully equipped kitchen with an adjoining utility room, along with a master suite featuring its own en-suite shower room, complete this level.
On the first floor: Two bedrooms and a shower room.
Image for illustrative purposes only.
The sale price includes the plot of land with the existing house.
Further information, a cost estimate for the project and additional documents are available on request.
- What we love: the exceptional location, the tranquility of the neighborhood, and a project that perfectly balances modern luxury with timeless elegance.
Contact : M. Jean Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.
[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the area’s most desirable amenities.
A development project allows for the construction of an extension and an additional storey, creating a total living area of approximately 112 sqm.
Blending authenticity with contemporary design, the project includes the following features:
On the ground floor: an entrance hall leading to a bright and spacious 45 sqm living area, opening onto a 34 sqm terrace and a swimming pool. A fully equipped kitchen with an adjoining utility room, along with a master suite featuring its own en-suite shower room, complete this level.
On the first floor: Two bedrooms and a shower room.
Image for illustrative purposes only.
The sale price includes the plot of land with the existing house.
Further information, a cost estimate for the project and additional documents are available on request.
- What we love: the exceptional location, the tranquility of the neighborhood, and a project that perfectly balances modern luxury with timeless elegance.
Contact : M. Jean Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.
[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,048
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PYLA SUR MER, B 33115, Le Pyla, La Teste-de-Buch, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 10 años
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2016
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Tipo de tour
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
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The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 9, 2025
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
8SEXHJ
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