$1,037,995
Apartamento Pyla Sur Mer
- 3 Hab.
- 1,163 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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Au coeur d’une petite copropriété de 3 lotes, découvrez ce superbe appartement réhabilité qui se vit comme une maison, à quelques minutes à pied des plages du Pyla-sur-Mer, commerces de proximité et restaurants.
D’une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux, vous accéderez en plain-pied à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée avec des équipemen
D’une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux, vous accéderez en plain-pied à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée avec des équipemen
In the heart of a small co-ownership of just 3 units, discover this beautifully renovated apartment that feels like a house — just a few minutes’ walk from the beaches of Pyla-sur-Mer, local shops, and restaurants.
With a total surface area of 108 m² over two levels, the apartment offers:
Main level (ground floor):
Bright and spacious south-east facing living room
With a total surface area of 108 m² over two levels, the apartment offers:
Main level (ground floor):
Bright and spacious south-east facing living room
Au coeur d’une petite copropriété de 3 lotes, découvrez ce superbe appartement réhabilité qui se vit comme une maison, à quelques minutes à pied des plages du Pyla-sur-Mer, commerces de proximité et restaurants.
D’une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux, vous accéderez en plain-pied à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut-de-gamme.
Au même niveau on retrouve une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage inférieur, un dégagement dessert deux autres chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau et un second wc indépendant.
Le gros atout de cet appartement: un gran jardín de 400 m² de uso privado con dos terrazas para profiter des belles journées au soleil ou à l’ombre des chênes et mimosas. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisé.
DPE: B (98 kWh/m²/an)
GES: A (3 kg de CO2/m²/año)
Copropriété de 3 lots d’habitation principale, aucune procédure en cours.
Precio de venta: 965 000€ HAI, los honorarios sont à la charge de l’acquéreur et representan el 4,32% del precio.
Para obtener más información, póngase en contacto con Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux, vous accéderez en plain-pied à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut-de-gamme.
Au même niveau on retrouve une première chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage inférieur, un dégagement dessert deux autres chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau et un second wc indépendant.
Le gros atout de cet appartement: un gran jardín de 400 m² de uso privado con dos terrazas para profiter des belles journées au soleil ou à l’ombre des chênes et mimosas. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisé.
DPE: B (98 kWh/m²/an)
GES: A (3 kg de CO2/m²/año)
Copropriété de 3 lots d’habitation principale, aucune procédure en cours.
Precio de venta: 965 000€ HAI, los honorarios sont à la charge de l’acquéreur et representan el 4,32% del precio.
Para obtener más información, póngase en contacto con Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a small co-ownership of just 3 units, discover this beautifully renovated apartment that feels like a house — just a few minutes’ walk from the beaches of Pyla-sur-Mer, local shops, and restaurants.
With a total surface area of 108 m² over two levels, the apartment offers:
Main level (ground floor):
Bright and spacious south-east facing living room
Open-plan kitchen fitted with high-end appliances
One bedroom with its own shower room
Separate WC
Lower level:
Hallway leading to two additional bedrooms, each with its own shower room
Second separate WC
Standout feature:
A 400 m² private garden, rare for this location, with two terraces — perfect for enjoying sunny days or relaxing in the shade of oaks and mimosas.
A secure private parking space is also included.
Energy performance:
DPE: B (81 kWh/m²/year)
GHG: A (3 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €704 – €952 (based on 2021 prices)
Co-ownership of 3 main residential lots
No ongoing legal proceedings
Sale price: €895,000 agency fees included
Agency fees: €37,000 incl. VAT (4.3%), payable by the buyer
Net seller price: €958,000
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
Find all our listings on IMMOBA
Check natural, mining, or technological risks related to this property at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
With a total surface area of 108 m² over two levels, the apartment offers:
Main level (ground floor):
Bright and spacious south-east facing living room
Open-plan kitchen fitted with high-end appliances
One bedroom with its own shower room
Separate WC
Lower level:
Hallway leading to two additional bedrooms, each with its own shower room
Second separate WC
Standout feature:
A 400 m² private garden, rare for this location, with two terraces — perfect for enjoying sunny days or relaxing in the shade of oaks and mimosas.
A secure private parking space is also included.
Energy performance:
DPE: B (81 kWh/m²/year)
GHG: A (3 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €704 – €952 (based on 2021 prices)
Co-ownership of 3 main residential lots
No ongoing legal proceedings
Sale price: €895,000 agency fees included
Agency fees: €37,000 incl. VAT (4.3%), payable by the buyer
Net seller price: €958,000
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$892
Características
- Jardín
- Terraza
- Renovado
- Puerta
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
Explorar la zona
Pyla-sur-Mer, 33115, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
14
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2024
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Feb 16, 2025
Referencia del anuncio
SC2-4991
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