Ultra Private Beach & Golf Villas With Tax Free Investment Advantage In Cap Cana

✨ Descripción

Bonita Beach Villas redefine el lujo caribeño con una colección limitada de solo 19 villas exclusivas dentro de Bonita Beach Residences en Cap Cana, donde la privacidad absoluta se combina con el acceso a la playa privada, las vistas al golf y los incentivos fiscales sin igual.

🌴 Diseñadas por la prestigiosa empresa GVA Architecture (con más de 50 años de excelencia), estas residencias ofrecen una verdadera experiencia de vida al estilo de un centro turístico con un fuerte enfoque en la rentabilidad de las inversiones, un estilo de vida de primera calidad y la valorización a largo plazo.

🏡 Residencias diseñadas para vivir e invertir

* 🛏️ Villas de 4 y 5 dormitorios + habitación familiar + alojamiento para el personal
* 🏗️ Arquitectura contemporánea de dos niveles
* 📐 De 337 m² a 555 m²
* 🌿 Lotes privados con jardines
* 🏊 Piscina privada + amplias terrazas
* ⛳ Vistas al campo de golf, a la playa o a ambos

🌿 Experiencia en un resort privado

* 🏖️ Playa privada exclusiva
* 🍽️ Club de playa y restaurante
* 🌇 Azotea de 360° con vistas panorámicas
* 🧘 Spa y gimnasio de bienestar de última generación
* 🎾 Pistas de pádel profesionales con iluminación
* 🌳 Jardines tropicales y senderos para caminar
* 🧸 Club infantil y áreas aptas para familias

📍 Ubicación estratégica

* ⛳ En primera línea del campo de golf Las Iguanas
* 🌊 A solo 400 metros de la playa de Juanillo
* 🚤 A minutos del puerto deportivo de Cap Cana
* ✈️ A solo 10-15 minutos del aeropuerto internacional de Punta Cana

💰 Ventajas de inversión (CONFOTUR)

* 🧾 Impuesto de transferencia de propiedad del 0% (frente al 3%)
* 🏝️ Exención del impuesto a la propiedad de 15 años
* 🌎 No hay impuesto sobre las ganancias de capital para inversores extranjeros

📈 Potencial de alquiler y gestión profesional

* 🔑 Servicio completo de administración de propiedades (Homebelike)
* 📊 Alta ocupación durante las temporadas altas
* 🔄 Uso flexible por parte del propietario
* 🧑‍💼 Servicios de conserjería y hospitalidad

🏌️ Beneficios exclusivos para propietarios de Cap Cana

* Privilegios de residente de Cap Cana
* ⛳ 50% de descuento en la membresía de golf
* 🏖️ Acceso a playas privadas

🔒 Seguridad y exclusividad

* 🎥 Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana con acceso controlado y circuito cerrado de televisión
* 🏡 Desarrollo de baja densidad (solo 160 unidades en total)
* 🌿 Entorno privado, silencioso y altamente deseable

Fechas de entrega y planes de pago

Sunrise — Fase 1 + Villas

* Inicio de la construcción: octubre de 2026
* Fecha de entrega: diciembre de 2028
* Plan de pago disponible hasta octubre de 2028

Puesta de sol: fase 2

* Inicio de la construcción: mayo de 2027
* Fecha de entrega: julio de 2029
* Plan de pago disponible hasta mayo de 2029

💵 Rango de precios

1.690.000 DÓLARES ESTADOUNIDENSES — 2.350.000 DÓLARES

🎯 Concepto de inversión

💎 Bonita Beach Villas no es solo un hogar, es un activo de lujo denominado en dólares que combina ventajas fiscales, administración profesional y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más exclusivos del Caribe.

Una obra maestra de la vida frente a la playa, el golf y el resort en Cap Cana

✨ Descripción

Bonita Beach Luxury Residences es un desarrollo residencial de lujo único en su tipo en Cap Cana, con una ubicación ideal en el corazón del campo de golf Las Iguanas y a solo minutos de la playa de Juanillo, que combina a la perfección vistas al mar, paisajes de golf y una experiencia de playa privada en un entorno exclusivo.

🌴 Diseñado por el prestigioso GVA Arquitectos y desarrollado bajo estándares internacionales, el proyecto cuenta con una cuidada combinación de apartamentos, villas y unidades de condominios hoteleros, que ofrecen un verdadero estilo de vida al estilo de un centro turístico con un fuerte potencial de ingresos por alquiler y una revalorización del valor a largo plazo.

Uno de sus aspectos más destacados es una playa privada artificial de unos 15.000 m², desarrollada por una empresa de renombre mundial, junto con un impresionante salón de 360° en la azotea con vistas panorámicas tanto del mar como del campo de golf.

📅 Cronograma del proyecto

* 🏗️ Inicio estimado de la construcción: 2027
* 🗓️ Fase 1 de entrega: diciembre de 2028
* 🗓️ Entrega de la fase 2: julio de 2029
(Fechas estimadas, sujetas a ajustes por parte de los desarrolladores).

🏡 Características principales

* 🛏️ Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones
* 🌊 Vistas al mar, al golf y a la playa privada (según la unidad)
* 🌅 Amplias terrazas y diseños funcionales
* 🔑 Programa de gestión de alquileres de servicio completo
* ✈️ Ubicación privilegiada a 10 minutos del aeropuerto internacional de Punta Cana

🌴 Amenidades exclusivas

* 🏖️ Playa privada artificial
* 🌇 Azotea y salón de 360°
* 🍽️ Club de playa y restaurante
* 🧘 Gimnasio panorámico de 360°
* 💆 Spa de bienestar
* 🏊 Piscinas y áreas sociales
* 🎾 Pista de pádel
* 🧸 Parque infantil
* 🔌 Estaciones de carga para carritos de golf

📍 Beneficios de inversión y estilo de vida en Cap Cana

* 🏝️ Acceso a playas exclusivas
* 🚤 Puerto deportivo de Cap Cana y pueblo de Juanillo
* ⛳ Campos de golf exclusivos de Jack Nicklaus
* 🐎 Centros ecuestres y parques de aventuras
* 🏥 Hospitales internacionales y escuelas de primer nivel
* 🧾 Incentivos fiscales de CONFOTUR
* Exención del impuesto a la propiedad por 15 años
* 0% de impuesto de transferencia (sujeto a aprobación)

📈 Perspectiva de inversión

💎 Bonita Beach LLuxury Residences representa una oportunidad única de poseer un activo caribeño de alta gama, que combina una ubicación privilegiada, servicios a nivel de centro turístico y ventajas fiscales en uno de los destinos inmobiliarios más prestigiosos de la región.

⚙️ Características de la propiedad

* ❄️ Aire acondicionado y electrodomésticos incluidos
* 🚗 Estacionamiento cubierto
* 🛗 Ascensor
* 🔒 Seguridad 24/7
* 🐾 Se admiten mascotas

🎯 Recreación y estilo de vida

* 🧸 Área para niños
* 🏋️ Gimnasio
* 🏊 Piscina
* 🎉 Sala de eventos

📍 Ubicación

⛳ Ubicación en primera línea de golf dentro de Cap Cana