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196 Ha In Laguna Del Sauce
- 16,146 Sqft
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicada en un entorno privilegiado en Punta Ballena, sobre la Ruta 12, esta exclusiva propiedad de 196 hectáreas se extiende a lo largo de aproximadamente 1.000 metros de costa en la Laguna del Sauce, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes. La finca se compone de cuatro fracciones distintas, cada una con características únicas y atractivos propios.
La fracción que se sitúa entre la
La fracción que se sitúa entre la
Located in a privileged environment in Punta Ballena, along Route 12, this exclusive property of 196 hectares extends approximately 1,000 meters of coastline on the Laguna del Sauce, offering stunning panoramic views. The estate consists of four distinct parcels, each with unique characteristics and attractions.
The parcel situated between Route 12 and the Laguna del Sauce, covering 54 he
The parcel situated between Route 12 and the Laguna del Sauce, covering 54 he
Ubicada en un entorno privilegiado en Punta Ballena, sobre la Ruta 12, esta exclusiva propiedad de 196 hectáreas se extiende a lo largo de aproximadamente 1.000 metros de costa en la Laguna del Sauce, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes. La finca se compone de cuatro fracciones distintas, cada una con características únicas y atractivos propios.
La fracción que se sitúa entre la Ruta 12 y la Laguna del Sauce, con 54 hectáreas, es una joya por su proximidad al agua. Esta área cuenta con casi 1.500 m2 construidos en ocho edificaciones que se asoman a la laguna, tres de las cuales son viviendas, una es un haras equino y las otras cuatro, galpones y habitaciones. Un aspecto destacable es que, debido a regulaciones actuales, ya no es posible construir nuevas estructuras al borde de la costa, lo que añade un valor exclusivo a la propiedad. Dos fracciones más, con una superficie de 48 ha, completan el área sobre la Laguna.
Históricamente, la finca ha sido un haras dedicado a la cría de caballos árabes y una cabaña de ganado, por lo que cuenta con instalaciones completas para la cría, el servicio y el entrenamiento de caballos y ganado. Entre estas instalaciones se incluyen potreros, corrales, boxes, picaderos profesionales, bebederos, prensa, báscula, etc. La propiedad también está equipada con luz trifásica de 380V, y dispone de un sistema de toma de agua de la laguna para riego.
La riqueza natural del lugar se ve realzada por su excelente arboleda, caminería, arroyos y cañadas, ofreciendo una infraestructura de primera a pocos pasos de Punta del Este.
La fracción restante, de 93 hectáreas, está ubicada del otro lado de la Ruta 12 y hacia la Sierra de la Ballena, y se caracteriza por sus notables elevaciones y espectaculares vistas panorámicas. Esta parte de la propiedad ofrece una versatilidad única, con posibilidades para la ganadería, la agricultura y la forestación. Además, cuenta con varios tajamares, añadiendo un atractivo paisajístico y funcional.
Con acceso directo por la Ruta 12, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un refugio natural exclusivo cerca de Punta del Este. Su combinación de belleza natural, tamaño, infraestructura completa y ubicación estratégica la convierte en una oferta inigualable en el mercado.
La fracción que se sitúa entre la Ruta 12 y la Laguna del Sauce, con 54 hectáreas, es una joya por su proximidad al agua. Esta área cuenta con casi 1.500 m2 construidos en ocho edificaciones que se asoman a la laguna, tres de las cuales son viviendas, una es un haras equino y las otras cuatro, galpones y habitaciones. Un aspecto destacable es que, debido a regulaciones actuales, ya no es posible construir nuevas estructuras al borde de la costa, lo que añade un valor exclusivo a la propiedad. Dos fracciones más, con una superficie de 48 ha, completan el área sobre la Laguna.
Históricamente, la finca ha sido un haras dedicado a la cría de caballos árabes y una cabaña de ganado, por lo que cuenta con instalaciones completas para la cría, el servicio y el entrenamiento de caballos y ganado. Entre estas instalaciones se incluyen potreros, corrales, boxes, picaderos profesionales, bebederos, prensa, báscula, etc. La propiedad también está equipada con luz trifásica de 380V, y dispone de un sistema de toma de agua de la laguna para riego.
La riqueza natural del lugar se ve realzada por su excelente arboleda, caminería, arroyos y cañadas, ofreciendo una infraestructura de primera a pocos pasos de Punta del Este.
La fracción restante, de 93 hectáreas, está ubicada del otro lado de la Ruta 12 y hacia la Sierra de la Ballena, y se caracteriza por sus notables elevaciones y espectaculares vistas panorámicas. Esta parte de la propiedad ofrece una versatilidad única, con posibilidades para la ganadería, la agricultura y la forestación. Además, cuenta con varios tajamares, añadiendo un atractivo paisajístico y funcional.
Con acceso directo por la Ruta 12, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un refugio natural exclusivo cerca de Punta del Este. Su combinación de belleza natural, tamaño, infraestructura completa y ubicación estratégica la convierte en una oferta inigualable en el mercado.
Located in a privileged environment in Punta Ballena, along Route 12, this exclusive property of 196 hectares extends approximately 1,000 meters of coastline on the Laguna del Sauce, offering stunning panoramic views. The estate consists of four distinct parcels, each with unique characteristics and attractions.
The parcel situated between Route 12 and the Laguna del Sauce, covering 54 hectares, is a gem due to its proximity to the water. This area features nearly 1,500 m2 built across eight buildings overlooking the lagoon, three of which are residences, one is an equestrian facility, and the other four are warehouses and rooms. A noteworthy aspect is that, due to current regulations, it is no longer possible to construct new structures along the coast, which adds exclusive value to the property. Two additional parcels, totaling 48 hectares, complete the area along the lagoon.
Historically, the estate has been a stud farm dedicated to breeding Arabian horses and a cattle ranch, thus it is equipped with complete facilities for the breeding, servicing, and training of horses and cattle. These facilities include pastures, corrals, stalls, professional riding arenas, water troughs, a press, a scale, etc. The property is also equipped with three-phase 380V electricity and has a water intake system from the lagoon for irrigation. The natural richness of the place is enhanced by its excellent tree cover, pathways, streams, and gullies, offering first-class infrastructure just steps away from Punta del Este.
The remaining parcel, spanning 93 hectares, is located on the other side of Route 12 towards the Sierra de la Ballena and is characterized by its notable elevations and spectacular panoramic views. This part of the property offers unique versatility, with possibilities for livestock, agriculture, and reforestation. Additionally, it features several reservoirs, adding both aesthetic and functional appeal.
With direct access from Route 12, this property represents an exceptional opportunity for both investors and those seeking an exclusive natural retreat near Punta del Este. Its combination of natural beauty, size, complete infrastructure, and strategic location makes it an unmatched offering in the market.
The parcel situated between Route 12 and the Laguna del Sauce, covering 54 hectares, is a gem due to its proximity to the water. This area features nearly 1,500 m2 built across eight buildings overlooking the lagoon, three of which are residences, one is an equestrian facility, and the other four are warehouses and rooms. A noteworthy aspect is that, due to current regulations, it is no longer possible to construct new structures along the coast, which adds exclusive value to the property. Two additional parcels, totaling 48 hectares, complete the area along the lagoon.
Historically, the estate has been a stud farm dedicated to breeding Arabian horses and a cattle ranch, thus it is equipped with complete facilities for the breeding, servicing, and training of horses and cattle. These facilities include pastures, corrals, stalls, professional riding arenas, water troughs, a press, a scale, etc. The property is also equipped with three-phase 380V electricity and has a water intake system from the lagoon for irrigation. The natural richness of the place is enhanced by its excellent tree cover, pathways, streams, and gullies, offering first-class infrastructure just steps away from Punta del Este.
The remaining parcel, spanning 93 hectares, is located on the other side of Route 12 towards the Sierra de la Ballena and is characterized by its notable elevations and spectacular panoramic views. This part of the property offers unique versatility, with possibilities for livestock, agriculture, and reforestation. Additionally, it features several reservoirs, adding both aesthetic and functional appeal.
With direct access from Route 12, this property represents an exceptional opportunity for both investors and those seeking an exclusive natural retreat near Punta del Este. Its combination of natural beauty, size, complete infrastructure, and strategic location makes it an unmatched offering in the market.
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Tipo de propiedad
Rancho
Características
- Piscina
- Jardín
- Vista al Agua
- Chimenea
- Ecuestre
- Vista a la Montaña
- Vista Panorámica
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Laguna Del Sauce, 184P, Punta Ballena, MA, Departamento de Maldonado, Uruguay
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Uruguay Sotheby's International Realty
Av. Roosevelt pda.10, Punta del Este, Maldonado, Uruguay
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Última actualización
Septiembre 3
Primera publicación
Sep 3
Referencia del anuncio
4596QF
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