Villa En Venta En Punat, Isla Krk

¡Villa independiente con piscina a solo 500 metros del mar! Esta propiedad de 250 m² consta de dos apartamentos separados, cada uno diseñado como una unidad de dos dormitorios con sala de estar (2S+DB), ubicados en la planta baja y el primer piso. Juntos, ofrecen 200 m² de espacio habitable con entradas independientes, lo que garantiza comodidad y privacidad. Cada apartamento incluye dos terrazas que amplían la sala de estar al aire libre. Ambas unidades tienen aire acondicionado, están completamente amuebladas y equipadas. Detrás de la casa principal, hay un edificio auxiliar con un garaje de 25 m² y un apartamento adicional de 25 m² con un dormitorio separado.El jardín paisajístico cuenta con una piscina climatizada de 4 x 8 metros con natación contracorriente, una terraza, ducha exterior, sauna, zona de barbacoa y varias plazas de aparcamiento. Construida originalmente en 1987, la propiedad fue renovada en 2010 con muebles nuevos y carpintería de aluminio con persiana, mientras que en 2024 se reemplazó el techo y se instaló un sistema de energía solar de 10 kW. Gracias a su excelente ubicación a solo 500 metros del mar y a su completo equipamiento, esta casa es ideal tanto como residencia familiar como inversión rentable para alquileres turísticos. Toda la documentación está en regla. Referencia: RE-U-42089 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.