Villa En Venta En Pula, Pula

¡Una joya escondida rodeada de naturaleza cerca de Pula! Pula, la ciudad más grande de Istria, se encuentra en el tramo suroeste de esta magnífica península, famosa por su rico patrimonio cultural, sus impresionantes paisajes naturales y sus impresionantes playas. Sus inviernos suaves y veranos cálidos la convierten en el destino perfecto durante todo el año para los posibles propietarios de viviendas. A las afueras de Pula, esta extraordinaria propiedad se encuentra en una zona apartada que alguna vez sirvió como entrada norte a una gran cantera romana hace casi 2000 años. Esta ubicación única emana una energía especial, con su pasado histórico, su serena privacidad y su proximidad a un bosque virgen. Con una extensión total de 2.600 metros cuadrados, esta finca está discretamente escondida entre árboles y exuberante vegetación, protegida de la vista de los transeúntes. Con un diseño cuidado dividido en dos secciones separadas por una elevación de 12 metros, la propiedad garantiza una tranquilidad total y abre una gran cantidad de posibilidades para los nuevos propietarios. La finca cuenta con dependencias bellamente restauradas, ahora transformadas en espacios habitables ideales. Incluye dos apartamentos auténticos totalmente equipados y una casa de huéspedes adicional, con un total de tres unidades residenciales y una superficie de 258,25 metros cuadrados.Espacios habitables: El primer apartamento, en la planta baja y 84 metros cuadrados, ofrece una cocina con comedor, una acogedora sala de estar con aire acondicionado y estufa de leña, perfecta para las noches de primavera y otoño, y dos habitaciones dobles junto con un baño equipado con ducha y lavadora.El segundo apartamento, también de 84 metros cuadrados, cuenta con una cocina con comedor interior y exterior, una principal dormitorio con una cama king size, una habitación contigua más pequeña con una cama individual y una pequeña biblioteca, así como un baño con ducha. En el extremo opuesto, hay otro amplio dormitorio con tres camas individuales y un baño adicional. La casa de huéspedes incluye una sala de estar, cocina y comedor, un dormitorio grande y un baño. ¿Su característica única? Grandes formaciones rocosas naturales en su interior, que ofrecen un estilo de decoración extraordinario. Esta propiedad equilibra perfectamente la comodidad con la belleza natural, incluida una piscina de 8 x 7 m que se puede calentar o enfriar, ubicada bajo antiguas formaciones rocosas para crear un ambiente de cuento de hadas. La cocina y la zona de estar al aire libre ofrecen un espacio encantador para disfrutar de los momentos de verano con familiares y amigos. Los amplios jardines se extienden hacia un bosque bellamente conservado, lo que lo invita a relajarse y reconectarse con la naturaleza en todos los rincones de esta finca de casi 2.600 metros cuadrados.Además, la parte superior de la propiedad ofrece un lugar ideal para construir otra casa con comodidades, adaptadas a las preferencias del futuro propietario. Con un amplio espacio de estacionamiento para varios vehículos, esta propiedad única es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. ¡Una propiedad excepcional, lista para encantar! Referencia: RE-U-35006 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.