Villa Moderna En Una Zona Tranquila, Cerca De Las Playas Naturales Y Del Centro De Pula

A solo unos minutos del centro de la ciudad y de playas naturales vírgenes, se encuentra esta villa de diseño moderno, perfecta tanto para unas vacaciones privadas como para una inversión inteligente para alquileres a largo plazo o de temporada. Esta elegante propiedad combina una ubicación tranquila con las comodidades urbanas al alcance de la mano, ofreciendo total comodidad y funcionalidad en cada esquina. Características principales de la villa La villa se extiende sobre 160 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas: planta baja y primer piso. La planta baja incluye: hall de entrada con vestidor Amplia sala de estar con grandes paredes de vidrio que conectan el interior con el exterior, piscina y cocina de verano Cocina moderna con comedor que tiene acceso directo a una terraza cubierta Aseo de invitados Habitación técnica y amplio trastero El primer piso ofrece: Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y balcón Dormitorio principal con logia (balcón cerrado) Los otros dos dormitorios tienen balcones abiertos con vistas al patio del jardín y al exterior La villa está ubicada en una parcela de 517 m², con 360 m² de jardín paisajístico. Toda el área está vallada, por lo que es segura para niños y mascotas. En el patio hay: una piscina de 24 m² con electrólisis del agua y la posibilidad de instalar calefacción Una zona para tomar el sol y tumbonas Una cocina de verano con terraza cubierta Verdor con sistema de riego automático Aparcamiento para 2 o 3 vehículos con portón eléctrico Un edificio auxiliar adicional (trastero) Servicios adicionales La villa se vende completamente amueblada y equipada Cada habitación tiene aire acondicionado inteligente (calefacción/refrigeración) Se ha instalado la primera fase de calefacción por suelo radiante Preparación para paneles solares Vídeo sistema de vigilancia y el posibilidad de activar una alarma Propiedad adecuada, 1/1, toda la documentación, incluido el permiso de uso, está disponible El propietario es una persona física Ubicación Se encuentra solo: 6 minutos en coche del centro de Pula, 7 minutos en coche de las primeras playas naturales (Šišan), 1 minuto de la tienda más cercana, 4 minutos de los centros comerciales más grandes Excelentes conexiones de transporte con Medulin, Ližnjan, el lujoso puerto deportivo de Veruda, el complejo turístico de Verudela, así como el aeropuerto de Pula Istria Y. En las inmediaciones hay restaurantes y tabernas de renombre conocidos por sus exquisiteces y vinos locales. ofrendas. Conclusión Esta villa moderna ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda o una inversión rentable, desde una construcción de calidad y un diseño funcional hasta una ubicación privilegiada cerca del mar y de la ciudad. Para obtener información adicional o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarle! AGENTE AUTORIZADO STEFANO PERUŠKO Móvil 099/721-0395 [información oculta] KRISTINA BENČIĆ [información oculta]

CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1516910

Kristina Benčić
Poslovna tajnica
Teléfono: 052/770-811
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Stefano Peruško
El agente es licenciatario
Trabajo: 099/721-0395
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