Hotel En Venta En Pula, Pula

¡Con descuento! Precio anterior: 2 350 000 euros, precio nuevo: ¡2 000 000 euros! ¡Hotel en el centro de Pula! Un encantador hotel con 19 habitaciones está situado en el centro de la ciudad. El hotel ofrece 975 m2 de espacio habitable, que se distribuyen en un área de recepción, 19 habitaciones con baños en suite y una sección destinada al almuerzo/desayuno y cena. El hotel se extiende por la planta baja, el primer, segundo y tercer piso. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un proyecto con potencial. El hotel está ubicado en el centro de la ciudad, lo que brinda a los huéspedes el máximo confort y conveniencia. Con sus 19 habitaciones y una hermosa vista del casco antiguo, esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para invertir en el sector turístico. Este hotel puede convertirse en un destino vacacional favorito a lo largo de la costa. El hotel se encuentra a un minuto a pie del centro de la ciudad y de los restaurantes. Buen potencial para trabajar los 365 días del año. Algunas perspectivas turísticas para principios de 2024 El turismo aumenta en Croacia cada año. En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas a Croacia y 2,6 millones de noches turísticas realizadas en establecimientos de alojamiento comercial, lo que supuso un 16,7% más de llegadas y un 17,2% más de noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas nacionales de origen croata registraron 422 000 llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, lo que supuso un aumento del 6,9% en las llegadas de turistas y del 8,6% en las noches turísticas. En el mismo período, los turistas extranjeros de otros países obtuvieron 658 mil llegadas y 1,7 millones de noches, lo que supuso un 24,0% más de llegadas y un 22,1% más de noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas de Alemania fueron los que más pernoctaron en el extranjero (267 mil noches, lo que representó el 15,4% del total de noches turísticas extranjeras realizadas). Les siguieron turistas de Eslovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) y Bosnia y Herzegovina (5,0%). Todos los países antes mencionados registraron un aumento de noches turísticas en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023. El mayor número de noches turísticas en marzo de 2024 se registró en la región de Istria, con 409 mil noches, lo que representó el 30,9% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, hubo un 77,0% más de noches turísticas en el condado de Istria. Del total de pernoctaciones realizadas en el condado de Istria, los turistas nacionales disfrutaron de 63 mil noches y los turistas extranjeros, 346 mil. La mayoría de las noches turísticas extranjeras en el condado de Istria fueron realizadas por turistas de Alemania (25,6%), Austria (22,9%), Eslovenia (20,7%), Italia (9,4%) y la República Checa (3,8%). El condado de Istria fue seguido por el condado de Primorje-Gorski kotar con 236 mil noches turísticas realizadas y la ciudad de Zagreb con 167 mil noches turísticas realizadas. El mayor número de noches turísticas en abril de 2024 se registró nuevamente en el condado de Istria, con 766 mil de ellas, lo que representó el 27,6% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. Los turistas nacionales pernoctaron 115 000 noches en abril de 2024, un 7,9% menos que en abril de 2023. Los turistas extranjeros pernoctaron 651 mil noches en abril de 2024, un 27,9% menos que en abril de 2023. Le siguió el condado de Dubrovnik-Neretva, con 432 mil noches turísticas, lo que representó el 15,6% del total de noches turísticas realizadas en Croacia, así como el condado de Split-Dalmacia, con 424 mil noches, lo que representó el 15,3% del total de noches turísticas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el condado de Dubrovnik-Neretva se registró un aumento en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros, del 5,2% y el 18,9%, respectivamente. En el condado de Split-Dalmacia, en abril de 2024, en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros registraron un aumento del 2,4% en el número de noches, mientras que los turistas nacionales registraron un descenso del 7,3%. Estamos a la espera de las estadísticas de mayo de 2024, pero los datos anteriores ya muestran una tendencia fuerte. Referencia: RE-U-31067 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.