Hotel En Venta En Pula, Pula

Estamos orgullosos de ofrecer un hermoso hotel boutique en el sur de Istria, ubicado en un hermoso lugar, a solo 3 km del mar, a 5 km del aeropuerto de Pula y a 8 km del centro de Pula. El hotel tiene una superficie total de 900 metros cuadrados y consta de 12 habitaciones dobles y un apartamento tipo suite. Cada habitación tiene su propio baño, habitaciones con aire acondicionado y pantalla LCD vía satélite. En la planta baja del hotel hay un bonito restaurante, bar, recepción y una sala de conferencias para 80 personas. El hotel está decorado con un hermoso jardín y dos piscinas, grandes y pequeñas. Cuenta con un amplio estacionamiento para una gran cantidad de autos. El hotel se vende completamente amueblado y equipado y, como tal, es una gran oportunidad de inversión. Este oasis de confort y paz destila una energía especial y, como confirman los huéspedes, evoca sentimientos especiales que los hacen regresar fielmente. El nuevo propietario seguramente será una persona que sabrá reconocer el valor y la belleza de esta propiedad en una excelente ubicación. Es importante tener en cuenta que la temporada turística mejora y se prolonga cada año en la zona de Istria. El agroturismo y el turismo rural en Istria son cada vez más populares. Istria recuerda a la Toscana, pero con mejores carreteras, infraestructuras y nuevas instalaciones de alojamiento. Un resumen turístico para principios de 2024 En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas a Croacia y 2,6 millones de noches de turismo realizadas en establecimientos de alojamiento comercial, lo que representó un 16,7% más de llegadas y un 17,2% más de noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas nacionales de origen croata registraron 422 000 llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, que fue un aumento del 6,9% en el turismo llegadas y un 8,6% en las noches turísticas. En el mismo período, los turistas extranjeros de otros países registraron 658 mil llegadas y 1,7 millones de noches, lo que representa un 24,0% más de llegadas y un 22,1% más de noches en comparación con el mismo período de 2023. Los turistas de Alemania fueron los que más noches fueron extranjeros (267 mil noches, lo que representó el 15,4% del total de noches de turistas extranjeros realizadas). Les siguieron turistas de Eslovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) y Bosnia y Herzegovina (5,0%). Todos los países antes mencionados registraron un aumento de noches turísticas en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023. El mayor número de noches turísticas en marzo de 2024 se registró en el condado de Istria, con 409 mil noches, lo que representó el 30,9% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, hubo un 77,0% más de noches turísticas en el condado de Istria. Del total de pernoctaciones realizadas en el condado de Istria, los turistas nacionales disfrutaron de 63 mil noches y los turistas extranjeros, 346 mil. La mayor parte de las noches de turistas extranjeros en el condado de Istria correspondieron a turistas de Alemania (25,6%), Austria (22,9%), Eslovenia (20,7%), Italia (9,4%) y la República Checa (3,8%). Al condado de Istria le siguió el condado de Primorje-Gorski kotar, con 236 mil noches turísticas, y la ciudad de Zagreb, con 167 mil noches turísticas. El condado de Istria volvió a registrar el mayor número de noches turísticas en abril de 2024, con 766 mil, lo que representa el 27,6% del número total de noches turísticas realizadas en Croacia. Los turistas nacionales pernoctaron 115 000 noches en abril de 2024, un 7,9% menos que en abril de 2023. Los turistas extranjeros pernoctaron 651 mil noches en abril de 2024, un 27,9% menos que en abril de 2023. Le siguió el condado de Dubrovnik-Neretva, con 432 mil noches turísticas, lo que representó el 15,6% del total de noches turísticas realizadas en Croacia, así como el condado de Split-Dalmacia, con 424 mil noches, lo que representó el 15,3% del total de noches turísticas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el condado de Dubrovnik-Neretva se registró un aumento en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros, del 5,2% y el 18,9%, respectivamente. En el condado de Split-Dalmacia, en abril de 2024, en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros registraron un aumento del 2,4% en el número de noches, mientras que los turistas nacionales registraron un descenso del 7,3%. Estamos a la espera de las estadísticas de mayo de 2024, pero los datos anteriores ya muestran una tendencia fuerte. Referencia: RE-U-16189 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.