Lujosa Villa Rural Cerca De La Ciudad De Ibiza Con Exuberantes Jardines Y Licencia De Alquiler

«Villa MM» es una prestigiosa finca rural disponible para su venta fuera del mercado a través de Prestige Properties Ibiza. Esta amplia y sofisticada villa, que abarca aproximadamente 1.217 m² de espacio construido, ofrece una combinación perfecta de lujosa vida interior y exterior. Ubicado en una tranquila parcela rural de unos 15.877 m², se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Ibiza. Con una licencia de alquiler para 11 personas, amplias áreas de entretenimiento y comodidades de primer nivel, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una oportunidad de inversión excepcional.

ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una tranquila carretera rural y está asegurada por dos puertas de entrada eléctricas. Ofrece amplias opciones de estacionamiento, que incluyen un amplio garaje para hasta cuatro vehículos con acceso directo a la cocina trasera. Para mayor comodidad, también se instala una estación de carga para automóviles eléctricos.

DISTRIBUCIÓN
En la planta baja, la propiedad recibe con un impresionante hall de entrada de doble altura con una claraboya, que conduce a una amplia sala de estar con una acogedora chimenea. El comedor está perfectamente conectado a una cocina totalmente equipada que incluye una placa de inducción, una nevera doble, enfriador de vino, lavavajillas, horno de 90 cm, microondas y una práctica cocina trasera. La cocina trasera está equipada con dos lavadoras, dos secadoras y espacio adicional en el congelador, y se conecta directamente al garaje. Hay dos dormitorios dobles para invitados con baño en la planta baja, uno de los cuales incluye vestidor y bañera, y otro dormitorio doble ubicado al lado de la cocina trasera, ideal como habitación para el personal. Todas las habitaciones cuentan con suelos de madera, mosquiteras y persianas automáticas. En este nivel también se encuentra un aseo para invitados con ducha y bidé.

La primera planta cuenta con un total de cuatro habitaciones dobles con baño privado, incluida una con acceso directo a una terraza que conduce a la azotea. Un amplio pasillo con un área de oficina integrada se suma a la funcionalidad de este nivel. Destaca la espaciosa suite principal, que cuenta con su propia chimenea, balcón privado, vistas a Dalt Vila, un lujoso baño en suite con bañera y ducha y un amplio vestidor. También ofrece acceso directo a una habitación doble adicional con baño, ideal para su uso como guardería, oficina privada o alojamiento para invitados.

El sótano está diseñado para el entretenimiento y el ocio, y cuenta con una bodega, un bar totalmente equipado, una cabina de DJ y una pista de baile con su propia chimenea. Hay dos grandes salas de billar, una de las cuales se utiliza actualmente como sala de juegos para niños y podría transformarse fácilmente en una sala de cine en casa, un gimnasio o una zona de spa. Los servicios adicionales incluyen un aseo para invitados, una sauna con ducha (actualmente no operativa) y grandes áreas de almacenamiento. Hay una sala de congelación disponible (actualmente no está operativa). Este nivel también incluye una habitación doble con baño privado y acceso exterior independiente, así como un apartamento independiente para invitados con cocina, sala de estar, dormitorio y baño, ideal para los visitantes o el personal.

EXTERIORES
El área exterior cuenta con una variedad de instalaciones de ocio y bienestar, que incluyen una espaciosa piscina de 120 m² rodeada de exuberantes jardines verdes y numerosas palmeras, un jacuzzi climatizado, una cancha de voleibol, un área de fútbol infantil, un gran trampolín y una tranquila plataforma de yoga. Un huerto bien mantenido y un cobertizo para herramientas se suman a la vibrante vegetación, que cuenta con 90 olivos (para la producción privada de aceite de oliva) y varios naranjos. El área del pabellón es la pieza central de entretenimiento de la propiedad, ya que cuenta con una cocina exterior totalmente equipada con tres refrigeradores, dos lavavajillas, una placa de inducción (con conexión de gas disponible), un horno para pizzas/pan, barbacoa y paellera. Esta área es perfecta para comer al aire libre y actualmente incluye un gimnasio al aire libre, un área de ping-pong y un baño al aire libre. También hay un espacio de almacenamiento dedicado para los equipos de playa, y las múltiples cisternas debajo del pabellón garantizan una gestión eficiente del agua en la finca.

EQUIPO
La propiedad está conectada a la red eléctrica pública y se beneficia de un suministro de energía adicional a través de 48 paneles solares, que respaldan el consumo diario y devuelven el excedente de energía a la red. El suministro de agua también está bien gestionado, con un pozo privado y siete cisternas que almacenan agua de lluvia, agua de pozo y agua de la red, gracias a una conexión adicional a la red pública de agua. Para mayor comodidad durante todo el año, la villa está equipada con aire acondicionado central (frío y calor) y calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor Daikin de alta eficiencia. El agua caliente se proporciona mediante una combinación de energía solar y el sistema de calefacción. También está instalado un sistema de calefacción de gas con un depósito de gas, pero actualmente no está en uso. La seguridad y la comodidad son las principales prioridades, con un sistema de alarma y cámaras de vigilancia exteriores. Las aguas residuales se tratan y reciclan de manera eficiente a través de un sistema de fosas sépticas de última generación. Fibración de alta velocidadInternet por óptica también está disponible, lo que garantiza una conectividad perfecta en toda la propiedad.

UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN
Ubicado a menos de 15 minutos de la ciudad de Ibiza y Marina Botafoch, y a unos 25 minutos del aeropuerto. Las playas más cercanas incluyen la bahía de Talamanca, S’Estanyol y Cala Olivera. El campo de golf de Ibiza está a 20 minutos y la escuela internacional Morna se encuentra a menos de 15 minutos. La villa está orientada al sur con impresionantes vistas al campo y vistas lejanas al mar hacia Dalt Vila desde el nivel superior y la terraza de la azotea.

IDEAL PARA
La impresionante «Villa MM» es ideal para familias o inversores que buscan un refugio lujoso y privado con un amplio espacio para el entretenimiento y una licencia de alquiler válida. Es perfecta para vivir todo el año, recibir huéspedes o generar ingresos en el demandado mercado de alquiler de Ibiza.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.