$1,334,535
Casa De Una Sola Planta Con Vistas Al Lago Y A La Montaña
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,691 Sqft
- 3
Sobre la propiedad
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ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY lo invita a descubrir esta magnífica casa de una sola planta, ubicada al final de una tranquila calle sin salida en un entorno tranquilo y verde. Ofrece un entorno de vida excepcional con vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes.
Te encantará el amplio y acogedor hall de entrada, que conduce a un aseo de invitados con lavabo. La cocina
Te encantará el amplio y acogedor hall de entrada, que conduce a un aseo de invitados con lavabo. La cocina
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY invites you to discover this superb house, nestled at the end of a quiet cul-de-sac in a peaceful, green environment. It offers an exceptional living setting with panoramic views of the lake and surrounding mountains.
You’ll be charmed by the spacious and welcoming entrance hall, which leads to a guest wc with washbasin. The fully equipped kitchen is
You’ll be charmed by the spacious and welcoming entrance hall, which leads to a guest wc with washbasin. The fully equipped kitchen is
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY lo invita a descubrir esta magnífica casa de una sola planta, ubicada al final de una tranquila calle sin salida en un entorno tranquilo y verde. Ofrece un entorno de vida excepcional con vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes.
Te encantará el amplio y acogedor hall de entrada, que conduce a un aseo de invitados con lavabo. La cocina totalmente equipada se complementa con una despensa/lavadero y brinda acceso directo al garaje para dos vehículos, lo que ofrece practicidad y funcionalidad para el día a día. Un trastero adicional completa esta área.
La luminosa y espaciosa sala de estar y comedor ofrece casi 80 m², bañada por la luz natural gracias a las grandes puertas corredizas de vidrio, y se abre a una espectacular terraza de 90 m², el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas.
El ala de dormitorios incluye un pasillo con almacenamiento incorporado, dos cómodas habitaciones conectadas por un baño con ducha compartido y una suite principal con aire acondicionado y acceso privado a la terraza, vestidor, baño y aseo.
El sótano parcialmente subterráneo cuenta con una gran sala de usos múltiples que actualmente se utiliza como gimnasio y home cinema, una bodega con su área de degustación de vinos y dos salas de almacenamiento adicionales.
Las características de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, estufa de pellets, sistema de aspiración central, persianas enrollables motorizadas y sistema de alarma. Un espacio preaislado bajo el techo presenta una excelente oportunidad para crear un cuarto dormitorio con baño privado.
La parcela de 1.424 m² está completamente cerrada y asegurada por un portón eléctrico. Con un hermoso paisaje, también ofrece un huerto y árboles frutales, un entorno de vida idílico cerca de las escuelas, el centro del pueblo, los transportes públicos y a solo 5 minutos de Aix-les-Bains y de los principales accesos a la autopista. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, su especialista en la venta y alquiler de propiedades de lujo en la cuenca de Annecy y la zona de Aravis.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Te encantará el amplio y acogedor hall de entrada, que conduce a un aseo de invitados con lavabo. La cocina totalmente equipada se complementa con una despensa/lavadero y brinda acceso directo al garaje para dos vehículos, lo que ofrece practicidad y funcionalidad para el día a día. Un trastero adicional completa esta área.
La luminosa y espaciosa sala de estar y comedor ofrece casi 80 m², bañada por la luz natural gracias a las grandes puertas corredizas de vidrio, y se abre a una espectacular terraza de 90 m², el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta de las impresionantes vistas.
El ala de dormitorios incluye un pasillo con almacenamiento incorporado, dos cómodas habitaciones conectadas por un baño con ducha compartido y una suite principal con aire acondicionado y acceso privado a la terraza, vestidor, baño y aseo.
El sótano parcialmente subterráneo cuenta con una gran sala de usos múltiples que actualmente se utiliza como gimnasio y home cinema, una bodega con su área de degustación de vinos y dos salas de almacenamiento adicionales.
Las características de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, estufa de pellets, sistema de aspiración central, persianas enrollables motorizadas y sistema de alarma. Un espacio preaislado bajo el techo presenta una excelente oportunidad para crear un cuarto dormitorio con baño privado.
La parcela de 1.424 m² está completamente cerrada y asegurada por un portón eléctrico. Con un hermoso paisaje, también ofrece un huerto y árboles frutales, un entorno de vida idílico cerca de las escuelas, el centro del pueblo, los transportes públicos y a solo 5 minutos de Aix-les-Bains y de los principales accesos a la autopista. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, su especialista en la venta y alquiler de propiedades de lujo en la cuenca de Annecy y la zona de Aravis.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY invites you to discover this superb house, nestled at the end of a quiet cul-de-sac in a peaceful, green environment. It offers an exceptional living setting with panoramic views of the lake and surrounding mountains.
You’ll be charmed by the spacious and welcoming entrance hall, which leads to a guest wc with washbasin. The fully equipped kitchen is complemented by a pantry/laundry room and provides direct access to the two-vehicle garage, offering everyday practicality and functionality. An additional storage room completes this area.
The bright, spacious living and dining room offers nearly 80 m², bathed in natural light thanks to large sliding glass-doors, it opens onto a spectacular 90 m² terrace the perfect spot to relax while enjoying the breathtaking views.
The bedroom wing includes a hallway with built-in storage, two comfortable bedrooms connected by a shared shower room and a fully air-conditioned master suite with private access to the terrace, walk-in closet, bathroom and wc. You will also find one bedroom on the 1st floor.
The partially below ground basement features a large multi-purpose room currently used as a gym and home cinema, a wine cellar with its wine tasting area and two additional storage rooms.
High-quality features include underfloor heating, pellet stove, central vacuum system, motorised roller shutters, alarm system, a pre-insulated space under the roof presents an excellent opportunity to create a fourth bedroom with private bathroom facilities.
The 1,424 m² plot is fully enclosed and secured by an electric gate. Beautifully landscaped, it also offers a vegetable garden and fruit trees an idyllic living environment close to schools, the village center, public transports and only 5 minutes from Aix-les-Bains and major highway access. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale and rental of luxury properties in the Annecy basin and the Aravis area.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
You’ll be charmed by the spacious and welcoming entrance hall, which leads to a guest wc with washbasin. The fully equipped kitchen is complemented by a pantry/laundry room and provides direct access to the two-vehicle garage, offering everyday practicality and functionality. An additional storage room completes this area.
The bright, spacious living and dining room offers nearly 80 m², bathed in natural light thanks to large sliding glass-doors, it opens onto a spectacular 90 m² terrace the perfect spot to relax while enjoying the breathtaking views.
The bedroom wing includes a hallway with built-in storage, two comfortable bedrooms connected by a shared shower room and a fully air-conditioned master suite with private access to the terrace, walk-in closet, bathroom and wc. You will also find one bedroom on the 1st floor.
The partially below ground basement features a large multi-purpose room currently used as a gym and home cinema, a wine cellar with its wine tasting area and two additional storage rooms.
High-quality features include underfloor heating, pellet stove, central vacuum system, motorised roller shutters, alarm system, a pre-insulated space under the roof presents an excellent opportunity to create a fourth bedroom with private bathroom facilities.
The 1,424 m² plot is fully enclosed and secured by an electric gate. Beautifully landscaped, it also offers a vegetable garden and fruit trees an idyllic living environment close to schools, the village center, public transports and only 5 minutes from Aix-les-Bains and major highway access. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale and rental of luxury properties in the Annecy basin and the Aravis area.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2003
-
Precio/pie²
$495
Características
Explorar la zona
village center near Aix-les-Bains, AIX LES BAINS, 73100, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
81
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2020
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Annecy Sotheby's International Realty
9 avenue d'albigny, 74000, Annecy, Haute-Savoie, France
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Última actualización
Octubre 31
Primera publicación
Julio 8, 2025
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
YVN2GZ
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