Puget Sur Argens Villa

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens, secteur Bouverie), idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d’autoroute, une manifique propriété composée de plusieurs maisons sur 5249m2 de terrain plat complanté d’arbres fruitiers et oliviers, comprenant: - Une première maison type T4 de 103m2, moderne et lumineuse, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC, à l’étage, deux grande chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, - Une seconde maison hors d’eau et hors d’air à terminer selon vos envies, d’une surface totale au sol de 116m2, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, (Un rez-de-chaussée de 57m2 et étage de 59m2 soit 116M2 habitable, (travaux intérieurs uniquement à terminer) - Une troisième maison type T5 de plus de 188m2, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une grande véranda, une grande cuisine indépendante et moderne, une seconde véranda, à l’étage de quatre chambres dont une avec salle d’eau et WC, d’une seconde véranda salle d’eau avec WC, avec accès à la piscine et le pool house, - une quatrième construction, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine d’été carrelée, une deuxième pièce à usage de laboratoire atelier avec une grande chambre froide, un espace traiteur, un congélateur, et à l’étage une pièce de plus de 150m2 de stockage, soit un 4ème bâtide 280m2.Les plus de 1+1: - Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique, - Deux entrées indépendantes avec deux portails automatiques distincts: possibilité de rendre la grande maison de type T4 avec piscine complètement indépendante (portail distinct avec accès distinct), - Maisons modernes décorées avec goût et matériaux de qualité (travertin au sol, etc.), climatización réversible en gainable, pompe à chaleur et chauffage au sol, tout le confort et beaucoup de luminosière, - Idéal regroupement familial ou projet de chambres d’hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l’étage), ou possibilité de créer un quatrième logement) .Beaucoup de potentiel pour cette propriété, avec revenus locatifs, possibilité de mettre en copropriété et vendre par lots.. Ne manquez pas votre chance! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:Marie-Emilie LEMAIRE: [información oculta] Agence 1+1 ImmoDirectrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 799,11€ y 799,11€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/