Unimproved Land Puerto Morelos

TERRENO MIXTO EN VENTA – PUERTO MORELOS, QUINTANA ROOUbicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen
Desde $1,200 MXN/m² | Proyecto con visión vertical o de macro lotes
Descubre un terreno excepcional en Puerto Morelos, el nuevo punto de equilibrio entre la tranquilidad caribeña y el dinamismo de los grandes polos turísticos de Cancún y Playa del Carmen.
Con una superficie total de 99,916.71 m² (9.99 hectáreas), este predio ofrece dos alternativas de desarrollo: un ambicioso proyecto vertical de vivienda o un esquema de macro lotes con uso mixto habitacional y de servicios. 
Características PrincipalesSuperficie total: 99,916.71 m² (1,075,600 sq ft / 24.7 acres)
Frente: 364.33 m (1,195 ft)
Fondo: 381.33 m (1,251 ft)
Figura: Irregular
Precio por m²: $1,200 MXN
Documentación completa: Escrituras listas para escriturar.
Opciones de DesarrolloOpción 1 – Proyecto Vertical Residencial:
Anteproyecto autorizado para 73 torres de 7 niveles con un total de 1,022 departamentos, ideal para un complejo residencial de alta densidad con amenidades, áreas verdes y enfoque sostenible.
Opción 2 – Proyecto de Macro Lotes:
Distribución en 8 macro lotes, de los cuales 7 son vendibles y 1 se destina a equipamiento e infraestructura interna, ofreciendo flexibilidad para inversionistas o desarrolladores que deseen un esquema de comercialización modular o por etapas.
Ubicación EstratégicaA 1.5 km de Av. Flamboyán
A 4 km de la playa de Puerto Morelos
A 27 km del Aeropuerto Internacional de Cancún
A 38 km de Av. Tulum, Cancún
A 34 km de Playa del Carmen
Este terreno se ubica dentro del corredor de expansión urbana y turística más dinámico del Caribe Mexicano, con acceso a vialidades principales, energía eléctrica, fibra óptica y servicios urbanos en crecimiento.
Ventajas CompetitivasIdeal para proyectos de vivienda vertical, turismo residencial o desarrollos mixtos.
Zona de alta plusvalía, impulsada por la expansión de Cancún y la consolidación de Puerto Morelos como destino boutique de clase mundial.
Flexibilidad de uso de suelo para maximizar el retorno de inversión.
Oportunidad de asociación o coinversión con fondos, constructores o promotores estratégicos.
 Visión y PotencialEste terreno representa más que una inversión: es una puerta abierta al futuro del Caribe Mexicano.
Imagina un complejo residencial rodeado de selva, mar y conectividad internacional, donde el diseño urbano y la naturaleza se encuentren para dar vida a un desarrollo moderno, rentable y sostenible.
Puerto Morelos: el punto medio perfecto entre inversión y estilo de vida.
Aprovecha esta oportunidad de desarrollo en Quintana Roo.
Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en [hidden information]
Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz, fibra óptica y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.