$649,324
Exclusiva Casa Con Terraza Panorámica En El Centro Histórico De El Puerto De Santa María
- 3,775 Sqft
- Actualizado: Abril 21
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda ubicada en un entorno privilegiado, en el corazón del centro histórico de El Puerto de Santa María. Con aproximadamente 350 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas principales más una gran terraza en la azotea, que ofrece espacios generosos, excelente luz natural y múltiples posibilidades de uso, tanto como residencia familiar
Engel & Völkers presents this magnificent home located in a prime setting, in the very heart of the historic center of El Puerto de Santa María. With approximately 350 m² built, the property is arranged over two main floors plus a large rooftop terrace, offering generous spaces, excellent natural light, and multiple possibilities of use, both as a family residence and as an investment.
Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda ubicada en un entorno privilegiado, en el corazón del centro histórico de El Puerto de Santa María. Con aproximadamente 350 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas principales más una gran terraza en la azotea, que ofrece espacios generosos, excelente luz natural y múltiples posibilidades de uso, tanto como residencia familiar como inversión.
Se accede a la planta principal a través de un elegante hall de entrada que conduce a un amplio salón-comedor, iluminado de forma natural gracias a un espectacular patio central acristalado con una claraboya, que añade carácter y calidez a la casa. En este mismo nivel hay una espaciosa área destinada a la cocina, con la posibilidad de un diseño de planta abierta con una isla central y una conexión directa, abierta o mediante un tabique acristalado, con la sala de estar. Este nivel se completa con dos habitaciones dobles y dos baños completos.
La primera planta, accesible tanto por escaleras como por ascensor, alberga la zona de dormitorio principal, que consta de cuatro amplias habitaciones dobles y dos baños completos, creando un espacio cómodo y funcional para familias numerosas o para uso turístico.
En el tercer piso, al que también se puede acceder en ascensor, hay una extraordinaria terraza panorámica que ocupa todo el espacio de la casa, desde la que se pueden disfrutar de agradables vistas abiertas sobre el centro histórico, lo que la convierte en un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre.
Esta propiedad destaca por su excelente calidad de construcción, que incluye pisos de mármol y marcos de aluminio con doble acristalamiento, así como por su versatilidad de uso. Representa una magnífica oportunidad tanto para crear una residencia exclusiva en el centro de la ciudad como para obtener atractivas rentabilidades a través de alquileres vacacionales, dada la gran demanda en la zona.
Una casa distintiva con un gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad.
El Centro Histórico de El Puerto de Santa María
El Centro Histórico de El Puerto de Santa María es uno de los enclaves más emblemáticos y encantadores de la provincia de Cádiz. Las calles empedradas, las mansiones señoriales y las animadas plazas crean un entorno único donde el pasado y el presente coexisten en perfecta armonía. Vivir aquí significa disfrutar de la autenticidad andaluza con todas las comodidades de la vida moderna.
Un barrio con historia y carácter
Este distrito histórico destaca por su impresionante arquitectura: antiguos palacios de comerciantes de vino de jerez, iglesias barrocas, patios interiores llenos de luz y rincones llenos de historia. Cada fachada cuenta una historia y cada lugar lo invita a descubrir nuevas perspectivas sobre el patrimonio de El Puerto.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Es ideal para quienes valoran un estilo de vida más lento y auténtico.
Comodidades y servicios
El Centro Histórico ofrece una amplia variedad de servicios cercanos. Supermercados, farmacias, bancos, tiendas locales, mercados tradicionales y una oferta gastronómica completa están a solo unos minutos a pie. Además, el barrio está perfectamente conectado con el resto de la ciudad y con la bahía de Cádiz.
Calidad de vida y estilo de vida
Vivir en esta zona significa disfrutar de una atmósfera genuina y vibrante. La comunidad es acogedora y cada vez más cosmopolita, y atrae tanto a residentes locales como a nuevos vecinos de España y del extranjero.
El Centro Histórico ofrece un rico calendario cultural durante todo el año: teatros, museos, galerías de arte y festividades tradicionales que llenan sus calles de color y actividad. Además, el vecindario es perfecto para un estilo de vida peatonal, donde todo está al alcance de la mano.
Ocio, gastronomía y vida social
El Puerto de Santa María es conocido por su excelente panorama gastronómico. En el Centro Histórico puedes disfrutar de restaurantes de primer nivel, que incluyen varias estrellas Michelin galardonadas, así como de tabernas tradicionales y conceptos modernos impulsados por chefs.
La vida nocturna también es muy variada: desde tranquilas terrazas donde podrá disfrutar de una copa de vino hasta animados bares y locales de cócteles. El barrio es un lugar perfecto para quienes disfrutan de la vida social y cultural.
Una inversión inmobiliaria con un gran potencial
Comprar una casa histórica ya renovada en el Centro Histórico es una oportunidad única. Estas propiedades tienen un alto valor patrimonial y son muy solicitadas tanto por residentes como por inversores.
La escasez de oferta de obra nueva en esta área garantiza la exclusividad y la apreciación sostenida de las viviendas renovadas. Además, el potencial de alquileres turísticos de alta calidad es considerable, dada la creciente demanda de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos históricos.
Servicios educativos y de salud
El barrio cuenta con varias opciones educativas en un radio de 500 metros a 1,5 km, incluidas escuelas públicas y subvencionadas por el estado, como el CEIP Cristóbal Colón, el Colegio La Salle Santa Natalia y el CEIP Sericícola. A pocos minutos en coche se encuentra la escuela privada bilingüe El CeIntroducción al inglés. También hay varias guarderías, tanto públicas como privadas, perfectas para familias con niños pequeños.
En cuanto a la atención médica, el Centro Histórico cuenta con un centro de salud a menos de 10 minutos a pie, así como el Hospital Santa María del Puerto a solo unos minutos en coche. Los hospitales de referencia de Jerez de la Frontera y Cádiz están a solo 20-25 minutos en coche.
Seguridad y tranquilidad
El Centro Histórico es un área segura con un ambiente muy cuidado. La rehabilitación urbana y el dinamismo del vecindario han contribuido a una mejora notable en la calidad de vida y la seguridad. La presencia policial es constante y la comunidad es muy activa en el cuidado de su entorno.
Excelente conectividad
La ubicación del Centro Histórico ofrece excelentes conexiones de transporte. La estación de tren El Puerto de Santa María, con servicios de cercanías y de media distancia a Sevilla y Cádiz, está a solo 12 minutos a pie.
El aeropuerto de Jerez está a unos 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Sevilla está aproximadamente a una hora.
Cerca del mar
Otro gran atractivo de vivir en el Centro Histórico es su proximidad a las playas de El Puerto de Santa María. Playas como Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía y Santa Catalina están a entre 5 y 10 minutos en coche o bicicleta. En verano, el transporte público facilita el acceso a estas zonas costeras.
Instalaciones sanitarias separadas, electrodomésticos, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado central, vista abierta
Se accede a la planta principal a través de un elegante hall de entrada que conduce a un amplio salón-comedor, iluminado de forma natural gracias a un espectacular patio central acristalado con una claraboya, que añade carácter y calidez a la casa. En este mismo nivel hay una espaciosa área destinada a la cocina, con la posibilidad de un diseño de planta abierta con una isla central y una conexión directa, abierta o mediante un tabique acristalado, con la sala de estar. Este nivel se completa con dos habitaciones dobles y dos baños completos.
La primera planta, accesible tanto por escaleras como por ascensor, alberga la zona de dormitorio principal, que consta de cuatro amplias habitaciones dobles y dos baños completos, creando un espacio cómodo y funcional para familias numerosas o para uso turístico.
En el tercer piso, al que también se puede acceder en ascensor, hay una extraordinaria terraza panorámica que ocupa todo el espacio de la casa, desde la que se pueden disfrutar de agradables vistas abiertas sobre el centro histórico, lo que la convierte en un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre.
Esta propiedad destaca por su excelente calidad de construcción, que incluye pisos de mármol y marcos de aluminio con doble acristalamiento, así como por su versatilidad de uso. Representa una magnífica oportunidad tanto para crear una residencia exclusiva en el centro de la ciudad como para obtener atractivas rentabilidades a través de alquileres vacacionales, dada la gran demanda en la zona.
Una casa distintiva con un gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad.
El Centro Histórico de El Puerto de Santa María
El Centro Histórico de El Puerto de Santa María es uno de los enclaves más emblemáticos y encantadores de la provincia de Cádiz. Las calles empedradas, las mansiones señoriales y las animadas plazas crean un entorno único donde el pasado y el presente coexisten en perfecta armonía. Vivir aquí significa disfrutar de la autenticidad andaluza con todas las comodidades de la vida moderna.
Un barrio con historia y carácter
Este distrito histórico destaca por su impresionante arquitectura: antiguos palacios de comerciantes de vino de jerez, iglesias barrocas, patios interiores llenos de luz y rincones llenos de historia. Cada fachada cuenta una historia y cada lugar lo invita a descubrir nuevas perspectivas sobre el patrimonio de El Puerto.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Es ideal para quienes valoran un estilo de vida más lento y auténtico.
Comodidades y servicios
El Centro Histórico ofrece una amplia variedad de servicios cercanos. Supermercados, farmacias, bancos, tiendas locales, mercados tradicionales y una oferta gastronómica completa están a solo unos minutos a pie. Además, el barrio está perfectamente conectado con el resto de la ciudad y con la bahía de Cádiz.
Calidad de vida y estilo de vida
Vivir en esta zona significa disfrutar de una atmósfera genuina y vibrante. La comunidad es acogedora y cada vez más cosmopolita, y atrae tanto a residentes locales como a nuevos vecinos de España y del extranjero.
El Centro Histórico ofrece un rico calendario cultural durante todo el año: teatros, museos, galerías de arte y festividades tradicionales que llenan sus calles de color y actividad. Además, el vecindario es perfecto para un estilo de vida peatonal, donde todo está al alcance de la mano.
Ocio, gastronomía y vida social
El Puerto de Santa María es conocido por su excelente panorama gastronómico. En el Centro Histórico puedes disfrutar de restaurantes de primer nivel, que incluyen varias estrellas Michelin galardonadas, así como de tabernas tradicionales y conceptos modernos impulsados por chefs.
La vida nocturna también es muy variada: desde tranquilas terrazas donde podrá disfrutar de una copa de vino hasta animados bares y locales de cócteles. El barrio es un lugar perfecto para quienes disfrutan de la vida social y cultural.
Una inversión inmobiliaria con un gran potencial
Comprar una casa histórica ya renovada en el Centro Histórico es una oportunidad única. Estas propiedades tienen un alto valor patrimonial y son muy solicitadas tanto por residentes como por inversores.
La escasez de oferta de obra nueva en esta área garantiza la exclusividad y la apreciación sostenida de las viviendas renovadas. Además, el potencial de alquileres turísticos de alta calidad es considerable, dada la creciente demanda de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos históricos.
Servicios educativos y de salud
El barrio cuenta con varias opciones educativas en un radio de 500 metros a 1,5 km, incluidas escuelas públicas y subvencionadas por el estado, como el CEIP Cristóbal Colón, el Colegio La Salle Santa Natalia y el CEIP Sericícola. A pocos minutos en coche se encuentra la escuela privada bilingüe El CeIntroducción al inglés. También hay varias guarderías, tanto públicas como privadas, perfectas para familias con niños pequeños.
En cuanto a la atención médica, el Centro Histórico cuenta con un centro de salud a menos de 10 minutos a pie, así como el Hospital Santa María del Puerto a solo unos minutos en coche. Los hospitales de referencia de Jerez de la Frontera y Cádiz están a solo 20-25 minutos en coche.
Seguridad y tranquilidad
El Centro Histórico es un área segura con un ambiente muy cuidado. La rehabilitación urbana y el dinamismo del vecindario han contribuido a una mejora notable en la calidad de vida y la seguridad. La presencia policial es constante y la comunidad es muy activa en el cuidado de su entorno.
Excelente conectividad
La ubicación del Centro Histórico ofrece excelentes conexiones de transporte. La estación de tren El Puerto de Santa María, con servicios de cercanías y de media distancia a Sevilla y Cádiz, está a solo 12 minutos a pie.
El aeropuerto de Jerez está a unos 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Sevilla está aproximadamente a una hora.
Cerca del mar
Otro gran atractivo de vivir en el Centro Histórico es su proximidad a las playas de El Puerto de Santa María. Playas como Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía y Santa Catalina están a entre 5 y 10 minutos en coche o bicicleta. En verano, el transporte público facilita el acceso a estas zonas costeras.
Instalaciones sanitarias separadas, electrodomésticos, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado central, vista abierta
Engel & Völkers presents this magnificent home located in a prime setting, in the very heart of the historic center of El Puerto de Santa María. With approximately 350 m² built, the property is arranged over two main floors plus a large rooftop terrace, offering generous spaces, excellent natural light, and multiple possibilities of use, both as a family residence and as an investment.
The main floor is entered through an elegant entrance hall leading to a spacious living-dining room, naturally lit thanks to a spectacular glazed central courtyard with a skylight canopy, which adds character and warmth to the home. On this same level there is a spacious area intended for the kitchen, with the possibility of an open-plan design with a central island and direct connection—open or via a glazed partition—to the living room. This level is completed by two double bedrooms and two full bathrooms.
The first floor, accessible by both staircase and elevator, houses the main sleeping area, consisting of four large double bedrooms and two full bathrooms, creating a comfortable and functional space for large families or for tourist use.
On the third floor, also accessible by elevator, there is an extraordinary panoramic terrace occupying the entire footprint of the home, from which pleasant open views over the historic center can be enjoyed, making it an ideal space for leisure and outdoor enjoyment.
This property stands out for its excellent construction quality, including marble floors and aluminum frames with double glazing, as well as for its versatility of use. It represents a magnificent opportunity both to create an exclusive residence in the city center and to obtain attractive returns through vacation rentals, given the high demand in the area.
A distinctive home with great potential in one of the city’s most emblematic locations.
El Historic Center of El Puerto de Santa María
The Historic Center of El Puerto de Santa María is one of the most emblematic and charming enclaves in the province of Cádiz. Cobblestone streets, stately mansions, and lively squares create a unique setting where past and present coexist in perfect harmony. Living here means enjoying Andalusian authenticity with all the comforts of modern life.
A neighborhood with history and character
This historic district stands out for its impressive architecture: former palaces of sherry-wine merchants, Baroque churches, light-filled interior courtyards, and corners steeped in history. Every façade tells a story, and every spot invites you to discover new perspectives on El Puerto’s heritage.
Its privileged location makes it possible to enjoy all services on foot, without giving up the peace of a residential environment. It is ideal for those who value a slower, more authentic lifestyle.
Amenities and services
The Historic Center offers a wide variety of nearby services. Supermarkets, pharmacies, banks, local shops, traditional markets, and a complete gastronomic offering are just a few minutes’ walk away. In addition, the neighborhood is perfectly connected to the rest of the city and to the Bay of Cádiz.
Quality of life and lifestyle
Living in this area means enjoying a genuine, vibrant atmosphere. The community is welcoming and increasingly cosmopolitan, attracting both local residents and new neighbors from Spain and abroad.
The Historic Center offers a rich cultural calendar throughout the year: theaters, museums, art galleries, and traditional festivities that fill its streets with color and activity. In addition, the neighborhood is perfect for a pedestrian lifestyle, where everything is within easy reach.
Leisure, gastronomy, and social life
El Puerto de Santa María is known for its excellent gastronomic scene. In the Historic Center you can enjoy top-tier restaurants, including several awarded Michelin stars, as well as traditional taverns and modern chef-driven concepts.
Nightlife is also very varied: from quiet terraces where you can enjoy a glass of wine, to lively bars and cocktail venues. The neighborhood is a perfect place for those who enjoy social and cultural life.
A real estate investment with great potential
Purchasing an already renovated historic home in the Historic Center is a unique opportunity. These properties have high heritage value and are highly sought after by both residents and investors.
The scarcity of new-build supply in this area ensures exclusivity and sustained appreciation of renovated homes. In addition, the potential for high-quality tourist rentals is considerable, given the growing demand from visitors seeking authentic experiences in historic settings.
Education and healthcare services
The neighborhood has several educational options within a radius of 500 meters to 1.5 km, including public and state-subsidized schools such as CEIP Cristóbal Colón, Colegio La Salle Santa Natalia, and CEIP Sericícola. A few minutes away by car is the private bilingual school El Centro Inglés. There are also multiple nurseries, both public and private, perfect for families with young children.
As for healthcare, the Historic Center has a health center less than a 10-minute walk away, as well as Hospital Santa María del Puerto just a few minutes by car. The reference hospitals in Jerez de la Frontera and Cádiz are only 20–25 minutes away by car.
Safety and tranquility
The Historic Center is a safe area with a very well-kept atmosphere. Urban rehabilitation and the neighborhood’s dynamism have contributed to a notable improvement in quality of life and safety. Police presence is constant, and the community is very active in caring for its surroundings.
Excellent connectivity
The Historic Center’s location offers excellent transport links. El Puerto de Santa María train station, with commuter and medium-distance services to Seville and Cádiz, is only a 12-minute walk away.
Jerez Airport is about 25 minutes away by car, while Seville Airport is approximately one hour away.
Close to the sea
Another major attraction of living in the Historic Center is its proximity to the beaches of El Puerto de Santa María. Beaches such as Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía, and Santa Catalina are between 5 and 10 minutes away by car or bicycle. In summer, public transport makes access to these coastal areas easier.
Seperate sanitary facilities, Appliances, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Open view
The main floor is entered through an elegant entrance hall leading to a spacious living-dining room, naturally lit thanks to a spectacular glazed central courtyard with a skylight canopy, which adds character and warmth to the home. On this same level there is a spacious area intended for the kitchen, with the possibility of an open-plan design with a central island and direct connection—open or via a glazed partition—to the living room. This level is completed by two double bedrooms and two full bathrooms.
The first floor, accessible by both staircase and elevator, houses the main sleeping area, consisting of four large double bedrooms and two full bathrooms, creating a comfortable and functional space for large families or for tourist use.
On the third floor, also accessible by elevator, there is an extraordinary panoramic terrace occupying the entire footprint of the home, from which pleasant open views over the historic center can be enjoyed, making it an ideal space for leisure and outdoor enjoyment.
This property stands out for its excellent construction quality, including marble floors and aluminum frames with double glazing, as well as for its versatility of use. It represents a magnificent opportunity both to create an exclusive residence in the city center and to obtain attractive returns through vacation rentals, given the high demand in the area.
A distinctive home with great potential in one of the city’s most emblematic locations.
El Historic Center of El Puerto de Santa María
The Historic Center of El Puerto de Santa María is one of the most emblematic and charming enclaves in the province of Cádiz. Cobblestone streets, stately mansions, and lively squares create a unique setting where past and present coexist in perfect harmony. Living here means enjoying Andalusian authenticity with all the comforts of modern life.
A neighborhood with history and character
This historic district stands out for its impressive architecture: former palaces of sherry-wine merchants, Baroque churches, light-filled interior courtyards, and corners steeped in history. Every façade tells a story, and every spot invites you to discover new perspectives on El Puerto’s heritage.
Its privileged location makes it possible to enjoy all services on foot, without giving up the peace of a residential environment. It is ideal for those who value a slower, more authentic lifestyle.
Amenities and services
The Historic Center offers a wide variety of nearby services. Supermarkets, pharmacies, banks, local shops, traditional markets, and a complete gastronomic offering are just a few minutes’ walk away. In addition, the neighborhood is perfectly connected to the rest of the city and to the Bay of Cádiz.
Quality of life and lifestyle
Living in this area means enjoying a genuine, vibrant atmosphere. The community is welcoming and increasingly cosmopolitan, attracting both local residents and new neighbors from Spain and abroad.
The Historic Center offers a rich cultural calendar throughout the year: theaters, museums, art galleries, and traditional festivities that fill its streets with color and activity. In addition, the neighborhood is perfect for a pedestrian lifestyle, where everything is within easy reach.
Leisure, gastronomy, and social life
El Puerto de Santa María is known for its excellent gastronomic scene. In the Historic Center you can enjoy top-tier restaurants, including several awarded Michelin stars, as well as traditional taverns and modern chef-driven concepts.
Nightlife is also very varied: from quiet terraces where you can enjoy a glass of wine, to lively bars and cocktail venues. The neighborhood is a perfect place for those who enjoy social and cultural life.
A real estate investment with great potential
Purchasing an already renovated historic home in the Historic Center is a unique opportunity. These properties have high heritage value and are highly sought after by both residents and investors.
The scarcity of new-build supply in this area ensures exclusivity and sustained appreciation of renovated homes. In addition, the potential for high-quality tourist rentals is considerable, given the growing demand from visitors seeking authentic experiences in historic settings.
Education and healthcare services
The neighborhood has several educational options within a radius of 500 meters to 1.5 km, including public and state-subsidized schools such as CEIP Cristóbal Colón, Colegio La Salle Santa Natalia, and CEIP Sericícola. A few minutes away by car is the private bilingual school El Centro Inglés. There are also multiple nurseries, both public and private, perfect for families with young children.
As for healthcare, the Historic Center has a health center less than a 10-minute walk away, as well as Hospital Santa María del Puerto just a few minutes by car. The reference hospitals in Jerez de la Frontera and Cádiz are only 20–25 minutes away by car.
Safety and tranquility
The Historic Center is a safe area with a very well-kept atmosphere. Urban rehabilitation and the neighborhood’s dynamism have contributed to a notable improvement in quality of life and safety. Police presence is constant, and the community is very active in caring for its surroundings.
Excellent connectivity
The Historic Center’s location offers excellent transport links. El Puerto de Santa María train station, with commuter and medium-distance services to Seville and Cádiz, is only a 12-minute walk away.
Jerez Airport is about 25 minutes away by car, while Seville Airport is approximately one hour away.
Close to the sea
Another major attraction of living in the Historic Center is its proximity to the beaches of El Puerto de Santa María. Beaches such as Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía, and Santa Catalina are between 5 and 10 minutes away by car or bicycle. In summer, public transport makes access to these coastal areas easier.
Seperate sanitary facilities, Appliances, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Open view
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Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$172
Características
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
- Isla de cocina
- Techo alto
- Encimeras de piedra
Características
Lote
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Isla de cocina
- Bar
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Espacio de vida al aire libre
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historic center, El Puerto de Santa María, 11500, Spain
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Alto
Located in Puerto de Santa María, this property offers a blend of coastal charm and urban convenience. The area is known for its vibrant dining scene, highlighted by top-quality Mediterranean cuisine. Well-connected by the nearby train station, commuting to nearby cities is seamless. The famed beaches, just a short drive away, offer ample outdoor recreation. Nearby, you’ll find a rich cultural heritage, making it a desirable locale for those valuing both leisure and accessibility.
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Train Station
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Golf & Country Clubs
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El Centro Inglés
Private School
12 min
British School of Cádiz
International School
30 min
Se unió hace 3 años
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