En venta | Puerto Cancún | 3 dormitorios | 3 baños | 222 m2 (2,390 pies cuadrados) | 3 espacios de estacionamiento | Acceso a elevador privado
Experimente el futuro de la vida de lujo en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños diseñada de manera inteligente ubicada en el piso 19 del desarrollo más vanguardista de Puerto Cancún. Con 2390 pies cuadrados de espacio habitable, vistas panor
For Sale | Puerto Cancun | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2,390 sq ft (222 m2) | 3 Parking Spaces | Private Elevator Access
Experience the future of luxury living in this intelligently designed 3-bedroom, 3-bathroom residence located on the 19th floor of Puerto Cancun’s most forward-thinking development. With 2390 sq.ft. of living space, panoramic ocean and marina views, and direct elevator a
En venta | Puerto Cancún | 3 dormitorios | 3 baños | 222 m2 (2,390 pies cuadrados) | 3 espacios de estacionamiento | Acceso a elevador privado
Experimente el futuro de la vida de lujo en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños diseñada de manera inteligente ubicada en el piso 19 del desarrollo más vanguardista de Puerto Cancún. Con 2390 pies cuadrados de espacio habitable, vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo y acceso directo al ascensor con reconocimiento facial, esta casa ofrece la combinación perfecta de elegancia, seguridad y eficiencia.
Construido con materiales modernos y de bajo mantenimiento seleccionados específicamente para resistir los desafíos de la vida costera, este proyecto cuenta con las tarifas de HOA más bajas de todo Puerto Cancún, una gran ventaja tanto para los propietarios como para los inversores a largo plazo.
Esta espaciosa residencia de 3 dormitorios está ubicada en el desarrollo ecológico más innovador de Puerto Cancún. Con 222 m2 (2.390 pies cuadrados) de espacio total y un diseño distribuido de manera inteligente, está diseñada para familias, jubilados e inversores de alto nivel que buscan un estilo de vida sin preocupaciones junto al mar.
El edificio utiliza materiales de última generación y de bajo mantenimiento que eliminan la necesidad de reparaciones constantes debido a la humedad, la sal y las condiciones costeras, problemas comunes en la mayoría de las propiedades frente a la playa. Gracias a este enfoque de construcción inteligente, la tarifa de mantenimiento mensual es la más baja del área de Puerto Cancún y, al mismo tiempo, ofrece acceso completo a servicios de lujo tipo centro turístico.
Características principales:
* 3 dormitorios espaciosos
* 3 baños completos
* Balcón privado con vista panorámica del mar Caribe, la marina y el campo de golf
* 3 espacios de estacionamiento escriturados
* 222 m2/2,390 pies cuadrados de espacio habitable total
* Acceso a un ascensor privado con reconocimiento facial directamente a la residencia
* Estructura de concreto sólido con ventanas certificadas antihuracanes
* Sin paneles de yeso, sin problemas de humedad
* Cocina italiana con electrodomésticos SMEG
* Encimeras de Silestone, luminarias de Hansgrohe y acabados en madera de Parota
* Sistema de sonido Bose integrado e iluminación LED completa
* Opciones listas para usar para compradores internacionales
Comodidades estilo centro turístico:
* Piscina infinita en la azotea con vista al mar
* Gimnasio y estudio de yoga totalmente equipados
* Spa con suites de hidroterapia y masajes
* Club infantil y parque acuático
* Sala de cine y sala de entretenimiento
* Sky lounge con área de barbacoa y terraza panorámica
* Salas de reuniones privadas y de trabajo conjunto
* Minigolf de 9 hoyos
* Estaciones de carga para vehículos eléctricos
* Senderos y jardines para caminar que admiten mascotas
* Estacionamiento subterráneo, unidades de almacenamiento
* Servicio de conserjería y seguridad las 24 horas
* Más de 6.000 m2 de espacios sociales, de ocio y bienestar
¿Por qué Puerto Cancún?
Puerto Cancún es la comunidad costera más prestigiosa de México y ofrece un estilo de vida que combina la vida frente a la playa con la comodidad de la ciudad. Ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, la zona está experimentando un rápido crecimiento y una revalorización del capital, impulsada por proyectos residenciales de alto nivel, nuevas infraestructuras y un sólido mercado de alquiler a largo plazo.
Es el destino preferido de familias e inversores de la Ciudad de México, Monterrey, Tabasco y Chiapas, gracias a su seguridad, certeza jurídica y la comodidad de un entorno cerrado y planificado.
Uso de alquiler: estancia mínima de 3 meses
Esta propiedad permite alquileres de mediano a largo plazo (mínimo de 3 meses), por lo que es ideal para vivir de temporada o para obtener ingresos por alquiler sin el desgaste de las estadías de corta duración. Las normas del edificio garantizan un ambiente tranquilo y orientado a la comunidad.
Sea dueño de una casa más inteligente con más espacio, mejores vistas y menos mantenimiento, todo en la parte más atractiva de Cancún.
Puerto Cancún ofrece más que solo residencias de lujo: ofrece una experiencia de estilo de vida completa centrada en tiendas, restaurantes y entretenimiento de alta gama.
A solo unos pasos de tu hogar, Marina Town Center es la principal plaza comercial de Puerto Cancún. Cuenta con boutiques de lujo como Hugo Boss, Lacoste, Tommy Hilfiger, Swarovski, Calvin Klein, Steve Madden, Montblanc y marcas de belleza como MAC, Sephora y L’Occitane.
Las opciones gastronómicas son igualmente impresionantes. Puedes disfrutar de una excelente cocina en restaurantes como Rosa Negra, conocido por su exclusiva fusión latinoamericana, Taboo Cancun con sabores mediterráneos en un ambiente elegante, Tora, que ofrece alta cocina japonesa, La No. 20 Cantina, que ofrece comida mexicana moderna, y Mochomos, un restaurante de carnes sonorenses de alta gama. También hay Harry’s Prime Steakhouse & Raw Bar, que ofrece cortes finos y mariscos, e Ilios Greek Estiatorio, para disfrutar de una refinada experiencia griega, todo a pocos minutos de su puerta.
Después de cenar, disfruta de una película en Cinepolis VIP, ubicado justo en el centro de Marina Town, donde podrás relajarte en asientos reclinables de cuero y disfrutar de un servicio completo de comida y bebida mientras ves tu película favorita.
A solo unos minutos, La Isla Shopping Village amplía la experiencia con marcas aún más exclusivas como Louis Vuitton, Carolina Herrera, Lauren, Prada, Dolce & Gabbana, Bottega Veneta, Rolex, Bvlgari y Salvatore Ferragamo. También es el hogar de Cinemex Platino, que ofrece otra experiencia cinematográfica de lujo con restaurantes gourmet y asientos reclinables de felpa.
Vivir en Puerto Cancún significa disfrutar de acceso directo a las mejores tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento del Caribe mexicano: todo en una comunidad sofisticada y segura.
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Playa Realtors | Representación de compradores autorizados | Puerto Cancún y Riviera Maya PAP7013639
For Sale | Puerto Cancun | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2,390 sq ft (222 m2) | 3 Parking Spaces | Private Elevator Access
Experience the future of luxury living in this intelligently designed 3-bedroom, 3-bathroom residence located on the 19th floor of Puerto Cancun’s most forward-thinking development. With 2390 sq.ft. of living space, panoramic ocean and marina views, and direct elevator access with facial recognition, this home offers the perfect blend of elegance, security, and efficiency.
Built with modern, low-maintenance materials specifically selected to resist the challenges of coastal living, this project features the lowest HOA fees in all of Puerto Cancun, a major advantage for long-term owners and investors alike.
This spacious 3-bedroom residence is located in the most innovative eco-smart development in Puerto Cancun. With 222 m2 (2,390 sq ft) of total space and an intelligently distributed layout, it is designed for families, retirees, and high-end investors seeking a worry-free lifestyle by the sea.
The building uses cutting-edge, low-maintenance materials that eliminate the need for constant repairs due to humidity, salt, and coastal conditions—common issues in most beachfront properties. Thanks to this smart construction approach, the monthly maintenance fee is the lowest in the Puerto Cancun area, while still offering full access to luxury resort-style amenities.
Key Features:
* 3 spacious bedrooms
* 3 full bathrooms
* Private balcony with panoramic views of the Caribbean Sea, marina, and golf course
* 3 deeded parking spaces
* 222 m2 / 2,390 sq ft of total living space
* Private elevator access with facial recognition directly into the residence
* Solid concrete structure with anti-hurricane certified windows
* No drywall, no humidity issues
* Italian kitchen with SMEG appliances
* Silestone countertops, Hansgrohe fixtures, and Parota wood finishes
* Integrated Bose sound system and full LED lighting
* Turnkey-ready options for international buyers
Resort-Style Amenities:
* Rooftop infinity pool with ocean views
* Fully equipped gym and yoga studio
* Spa with hydrotherapy and massage suites
* Kids club and splash park
* Cinema room and entertainment lounge
* Sky lounge with BBQ area and panoramic terrace
* Co-working and private meeting rooms
* 9-hole mini golf
* EV charging stations
* Pet-friendly walking paths and gardens
* Underground parking, storage units
* Concierge service and 24/7 security
* Over 6,000 m2 of leisure, wellness, and social spaces
Why Puerto Cancun?
Puerto Cancun is Mexico’s most prestigious coastal community, offering a lifestyle that combines beachfront living with city convenience. Located minutes from Cancun International Airport, the area is experiencing rapid growth and capital appreciation, driven by high-end residential projects, new infrastructure, and a strong long-term rental market.
It is the preferred destination for families and investors from Mexico City, Monterrey, Tabasco, and Chiapas, thanks to its security, legal certainty, and the comfort of a gated, planned environment.
Rental Use: Minimum Stay 3 Months
This property allows mid- to long-term rentals (minimum of 3 months), making it ideal for seasonal living or rental income without the wear and tear of short-term stays. The building’s regulations ensure a peaceful, community-oriented atmosphere.
Own a smarter home with more space, better views, and less maintenance, all in the most desirable part of Cancun.
Puerto Cancun offers more than just luxury residences: it delivers a complete lifestyle experience centered around high-end shopping, dining, and entertainment.
Just steps from your home, Marina Town Center is Puerto Cancun’s premier shopping plaza. It features luxury boutiques like Hugo Boss, Lacoste, Tommy Hilfiger, Swarovski, Calvin Klein, Steve Madden, Montblanc, and beauty brands such as MAC, Sephora, and L’Occitane.
The dining options are equally impressive. You can enjoy fine cuisine at restaurants like Rosa Negra, known for its upscale Latin American fusion, Taboo Cancun with Mediterranean flavors in an elegant setting, Tora offering Japanese haute cuisine, La No. 20 Cantina for modern Mexican fare, and Mochomos, a high-end Sonoran steakhouse. There’s also Harry’s Prime Steakhouse & Raw Bar for fine cuts and seafood, and Ilios Greek Estiatorio for a refined Greek experience, all within minutes of your door.
After dinner, take in a movie at Cinepolis VIP, located right in Marina Town Center, where you can relax in reclining leather seats and enjoy full food and drink service while watching your favorite film.
Just a few minutes away, La Isla Shopping Village expands the experience with even more exclusive brands like Louis Vuitton, Carolina Herrera, Lauren, Prada, Dolce & Gabbana, Bottega Veneta, Rolex, Bvlgari, and Salvatore Ferragamo. It’s also home to Cinemex Platino, offering another luxury cinema experience with gourmet dining and plush reclining seating.
Living in Puerto Cancun means enjoying direct access to the best of shopping, dining, and entertainment in the Mexican Caribbean: all in one sophisticated and secure community.
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Since 2008, Playa Realtors has built a trusted and successful real estate agency in Playa del Carmen. With years o
Since 2008, Playa Realtors has built a trusted and successful real estate agency in Playa del Carmen. With years of experience and a commitment to our clients, we’ve earned the respect and trust of both buyers and industry professionals. 🏡 We’re more than just a real estate agency, we’re here to guide you through the entire buying process, from your first inquiry to the final transaction. Our website also provides detailed information on the buying process and answers to frequently asked questions – feel free to visit us online for more details! 🌐 🌍 Multilingual Team: Our team speaks English 🇺🇸, Spanish 🇲🇽, French 🇫🇷, Italian 🇮🇹, and German 🇩🇪. We make sure communication is clear and effective, no matter where you’re from, so you feel confident every step of the way. ✅ Licensed Agency: Playa Realtors is fully licensed and authorized to operate legally in Quintana Roo under state law and the Sedetus regulatory body. In this area, there is no MLS system, and out of more than 8,000 agents, only 900 are licensed. With us, you’re working with professionals who understand the rules and regulations and follow the highest standards in real estate. 📜 🇨🇦🇺🇸🇲🇽 Finance Advisory for Canadians, Americans, and Mexicans: We offer financial advice for citizens of Canada 🇨🇦, USA 🇺🇸, and Mexico 🇲🇽, making it easier to navigate the specific financial requirements and considerations for investing in properties in Playa del Carmen, Tulum, and the Riviera Maya. 💸 🌿 Luxury is More Than Expensive Products: At Playa Realtors, luxury isn’t just about high prices...it’s about living in harmony with nature, enjoying space, and being part of a secure environment. We assist clients of all budgets, helping you find the right property that matches your lifestyle and financial needs. Why Invest in Quintana Roo? Quintana Roo is one of the fastest-growing regions in Mexico. It offers not only world-class beaches and natural beauty, but also excellent opportunities for capital growth and high rental returns. Cities like Cancún, Tulum, Playa del Carmen, Cozumel, and Bacalar are rapidly becoming the top destinations for real estate investors. 🌞✨ Our Locations: We have offices in Puerto Morelos, Tulum, and Playa del Carmen, and serve the entire region of Quintana Roo, including Cancún, Akumal, Isla Mujeres, and Bacalar. 🏖️ Whether you’re buying a vacation home or making an investment, we cover all these areas with expert knowledge and personal attention. With our trusted reputation, strong partnerships, and commitment to guiding clients through the entire process, Playa Realtors is the premier choice for anyone looking to invest in Quintana Roo. Our goal is to exceed expectations and offer exclusive opportunities tailored to your needs. Contact us today, and let Playa Realtors guide you through your real estate journey with professionalism, expertise, and dedication! 🌟
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Última actualización
Marzo 24
Primera publicación
Jun 26, 2025
Referencia del anuncio
pap7013639
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