Villa En Venta En Puerto Banús, Málaga

Villa unifamiliar independiente con 3 dormitorios (con la posibilidad de tener 5) en la zona de Puerto Banús: gran oportunidad de inversión.

Esta excepcional propiedad se encuentra en una zona residencial urbana consolidada, a menos de un km del Puerto. Gracias a esa magnífica ubicación, la vivienda reúne las ventajas de una primera residencia, proporcionando todo lo necesario para vivir el día a día en un entorno tranquilo, con la proximidad al epítome del ocio, la gastronomía y la mejor oferta comercial de toda la Costa del Sol, además de un gimnasio y centro deportivo de ocio y el Real Club de Pádel a menos de 2 minutos a pie.

Las instalaciones se muestran de la siguiente manera: planta baja, hall de entrada, gran salón con chimenea y paneles anchos que acceden al jardín y la piscina, comedor cerca de la cocina abierta, despensa, aseo de invitados y un primer dormitorio con baño en suite. En la planta superior, encontramos el dormitorio principal con baño en suite y terraza que da al jardín y la piscina; un segundo dormitorio, también con baño en suite y, finalmente, a lo largo del pasillo, otra terraza con balcón. Por último, el sótano, que actualmente se muestra como un loft pero por la pared, un aparcamiento separado; y la disponibilidad para poner un trastero, un lavadero, un baño, una sala de juegos, dormitorios adicionales... y el aparcamiento separado por una pared. A ambos lados de la casa encontramos una terraza por un lado y una barbacoa empotrada en el otro lado.

La propiedad está actualmente a la espera de algunos acabados, que no se han completado a propósito para que los nuevos propietarios decidan según sus gustos y necesidades. Es precisamente esa característica la que exige una visita para evaluar la plétora de posibilidades que se pueden determinar al terminar las obras, decidir si construir un apartamento con entrada independiente en el sótano con dos dormitorios más y dos baños, construir solo una sala de cine y una sala de juegos, etc. Los vendedores ofrecen la posibilidad de llevar a cabo estos trabajos de acabado antes de la firma de las escrituras, ya que cuentan con la infraestructura necesaria para hacerlo. Por último, pero no por ello menos importante... La propiedad cuenta con una licencia de primera ocupación, un certificado de no infracción urbanística y un certificado oficial de tasación por un importe de 1.514.471€. Además, la vivienda está en condiciones de adquirir la licencia turística española.