$1,493,890
Edificio único En Venta En Pueblo Nuevo De Guadiaro
- 13,649 Sqft
- 13,649 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
Sobre la propiedad
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Oportunidad de adquisición: edificio de dominio absoluto con licencia de albergue
Una oportunidad única para apoderarse de un edificio, con licencia de albergue (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado) y alojamiento para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de la calle.
La parte del e
Una oportunidad única para apoderarse de un edificio, con licencia de albergue (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado) y alojamiento para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de la calle.
La parte del e
Acquisition Opportunity: Freehold Building with Hostel License
A unique opportunity to take over a building, with a hostel license (22 rooms for 43 PAX, all with ensuite bathrooms) and owner’s accommodation, cafeteria and independent additional commercial premises in the basement with own entrance on street level.
The hostel part of the building has been completely refurbished a
A unique opportunity to take over a building, with a hostel license (22 rooms for 43 PAX, all with ensuite bathrooms) and owner’s accommodation, cafeteria and independent additional commercial premises in the basement with own entrance on street level.
The hostel part of the building has been completely refurbished a
Oportunidad de adquisición: edificio de dominio absoluto con licencia de albergue
Una oportunidad única para apoderarse de un edificio, con licencia de albergue (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado) y alojamiento para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de la calle.
La parte del edificio del albergue ha sido completamente renovada y cumple con todas las normas y reglamentos vigentes hasta la fecha, incluidas todas las normas de acceso, ahorro de energía, incendios y seguridad.
El negocio está listo para abrir y con la licencia actualizada hasta la fecha, según las últimas regulaciones y normas, incluido un depósito de agua potable de 10,000 litros como respaldo en caso de escasez de suministro de agua de la red; un depósito de 800 kg de gas butano, paneles solares para agua caliente con una capacidad de 1,000 litros y depósitos de agua caliente de una capacidad adicional de 1,000 litros. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio también cumplen con las últimas normas contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso con llave.
El albergue es completamente nuevo, con dormitorios, baños, muebles, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema de extinción de incendios, suministros para tanques de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y mucho más.
En la planta baja (construida: 431 m2), hay una amplia área de recepción, vestíbulo, área de espera, área de almacenamiento, oficina administrativa, salón, bar y cafetería con una pequeña cocina y 7 habitaciones, incluida una totalmente equipada para discapacitados.
En el primer piso (construido: 431 m2), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve como alojamiento para el propietario.
En la azotea (38 m2 construidos), se encuentran el área de lavandería, el área de máquinas y una espaciosa área abierta con potencial de expansión como terraza en la azotea, área de spa o bienestar o retiro de meditación y yoga.
También hay un sótano (construido: 431 m2), actualmente con un inquilino con un contrato de arrendamiento anual. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercados, oficinas, spa, centro de bienestar...), ya que tiene una entrada independiente a nivel de la calle.
Una oportunidad única para apoderarse de un edificio, con licencia de albergue (22 habitaciones para 43 personas, todas con baño privado) y alojamiento para el propietario, cafetería y locales comerciales adicionales independientes en el sótano con entrada propia a nivel de la calle.
La parte del edificio del albergue ha sido completamente renovada y cumple con todas las normas y reglamentos vigentes hasta la fecha, incluidas todas las normas de acceso, ahorro de energía, incendios y seguridad.
El negocio está listo para abrir y con la licencia actualizada hasta la fecha, según las últimas regulaciones y normas, incluido un depósito de agua potable de 10,000 litros como respaldo en caso de escasez de suministro de agua de la red; un depósito de 800 kg de gas butano, paneles solares para agua caliente con una capacidad de 1,000 litros y depósitos de agua caliente de una capacidad adicional de 1,000 litros. Todas las puertas de las habitaciones y del edificio también cumplen con las últimas normas contra incendios E12-60 y funcionan con tarjetas de acceso con llave.
El albergue es completamente nuevo, con dormitorios, baños, muebles, decoración, instalaciones eléctricas, aire acondicionado y calefacción, sistema de extinción de incendios, suministros para tanques de agua, tarjetas de acceso, iluminación LED y mucho más.
En la planta baja (construida: 431 m2), hay una amplia área de recepción, vestíbulo, área de espera, área de almacenamiento, oficina administrativa, salón, bar y cafetería con una pequeña cocina y 7 habitaciones, incluida una totalmente equipada para discapacitados.
En el primer piso (construido: 431 m2), hay 15 habitaciones adicionales, una de las cuales es un pequeño apartamento independiente que sirve como alojamiento para el propietario.
En la azotea (38 m2 construidos), se encuentran el área de lavandería, el área de máquinas y una espaciosa área abierta con potencial de expansión como terraza en la azotea, área de spa o bienestar o retiro de meditación y yoga.
También hay un sótano (construido: 431 m2), actualmente con un inquilino con un contrato de arrendamiento anual. Ideal para todo tipo de negocios (ideal para supermercados, oficinas, spa, centro de bienestar...), ya que tiene una entrada independiente a nivel de la calle.
Acquisition Opportunity: Freehold Building with Hostel License
A unique opportunity to take over a building, with a hostel license (22 rooms for 43 PAX, all with ensuite bathrooms) and owner’s accommodation, cafeteria and independent additional commercial premises in the basement with own entrance on street level.
The hostel part of the building has been completely refurbished and is fully licensed to all regulations and norms to date, including all access, energy savings, fire and security norms.
The business is ready to be opened and with the license updated to date, to all latest regulations and norms, including 10,000-liter drinking water deposit as backup in case of water supply shortage from the mains; 800 Kgs deposit of butane gas, solar panels for hot water with 1,000-liter capacity and hot water deposits of an additional 1,000-liter capacity. All doors to the rooms and building are also conform to the latest fire regulations E12-60 and operate with key access cards.
The hostel is brand new with new bedrooms, bathrooms, furniture, decoration, electrical installations, A/C and heating, fire extinguisher system, water tank supplies, key cards, LED lighting and much more.
On the ground floor (built: 431 m2), there is a spacious reception area, lobby, waiting area, storage area, back office, salon, bar and cafeteria with small kitchen and 7 rooms, including 1 fully fitted for disabled access.
On the first floor (built: 431 m2), there are 15 additional rooms, one of which is a small self-contained apartment that serves as owner’s accommodation.
On the roof top (built: 38 m2), there is the laundry area, machines area and a spacious open area with potential for expansion as a rooftop terrace, spa or wellness area or meditation and Yoga retreat.
There is also a basement (built: 431 m2), currently with tenant on a yearly lease. Ideal for all types of businesses (ideal for supermarket, offices, spa, wellness center…) as it has a separate entrance on street level.
A unique opportunity to take over a building, with a hostel license (22 rooms for 43 PAX, all with ensuite bathrooms) and owner’s accommodation, cafeteria and independent additional commercial premises in the basement with own entrance on street level.
The hostel part of the building has been completely refurbished and is fully licensed to all regulations and norms to date, including all access, energy savings, fire and security norms.
The business is ready to be opened and with the license updated to date, to all latest regulations and norms, including 10,000-liter drinking water deposit as backup in case of water supply shortage from the mains; 800 Kgs deposit of butane gas, solar panels for hot water with 1,000-liter capacity and hot water deposits of an additional 1,000-liter capacity. All doors to the rooms and building are also conform to the latest fire regulations E12-60 and operate with key access cards.
The hostel is brand new with new bedrooms, bathrooms, furniture, decoration, electrical installations, A/C and heating, fire extinguisher system, water tank supplies, key cards, LED lighting and much more.
On the ground floor (built: 431 m2), there is a spacious reception area, lobby, waiting area, storage area, back office, salon, bar and cafeteria with small kitchen and 7 rooms, including 1 fully fitted for disabled access.
On the first floor (built: 431 m2), there are 15 additional rooms, one of which is a small self-contained apartment that serves as owner’s accommodation.
On the roof top (built: 38 m2), there is the laundry area, machines area and a spacious open area with potential for expansion as a rooftop terrace, spa or wellness area or meditation and Yoga retreat.
There is also a basement (built: 431 m2), currently with tenant on a yearly lease. Ideal for all types of businesses (ideal for supermarket, offices, spa, wellness center…) as it has a separate entrance on street level.
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Tipo de propiedad
Otros
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Precio/pie²
$109
Características
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Sótano
- Oficina
- Lavadero
- Bar
- Aire Acondicionado
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Guadiaro, San Roque, Andalucía
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Pueblo Nuevo De Guadiaro, this property is ideally situated for a luxurious lifestyle. With easy access to world-class golf courses and the prestigious Sotogrande Marina just 10 minutes away, residents enjoy golfing and sailing. Nearby, Michelin-star dining and exclusive shops cater to refined tastes, while Gibraltar Airport is just 24 minutes by car, ensuring effortless international travel.
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Port / Marina
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Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Nov 11, 2025
Referencia del anuncio
R5219584
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