Terreno En Venta 52,253 M2 A Precio De Oportunidad En San Ignacio, Por La Carretera A Progreso

TERRENO EN VENTA EN SAN IGNACIO, YUCATÁN

DATOS GENERALES:
Tipo de propiedad: Terreno
Operación: Venta
Ubicación: San Ignacio, Yucatán
Número de lotes: 2
Precio por m²: $500 MXN
Uso indicado: Solar
Condición: Terreno rústico
Superficie total de ambos lotes: 103,003.91 m² aproximadamente

DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad de inversión en dos terrenos de gran extensión ubicados en la zona de San Ignacio, Yucatán, con una superficie conjunta superior a los 103,000 m².

Los terrenos cuentan con acceso mediante vialidad pavimentada y disponibilidad de energía eléctrica en puerta.

Por sus dimensiones, configuración y ubicación, representan una alternativa para analizar proyectos de desarrollo inmobiliario, inversión patrimonial o aprovechamiento de grandes extensiones de terreno, sujeto a la revisión del uso de suelo, factibilidades y normatividad aplicable.

El precio de oportunidad es de $500 MXN por m².

UBICACIÓN

Los terrenos se encuentran en San Ignacio, municipio de Progreso, Yucatán, en una zona con acceso hacia la carretera Progreso–Mérida y conexión hacia Dzidzilché, el acceso se encuentra aproximadamente a 2.70 km de la carretera hacia Dzidzilché.

La ubicación permite considerar la zona dentro del entorno de crecimiento y conexión de la región norte de Yucatán.

SUPERFICIES Y MEDIDAS
LOTE 1
Superficie: 52,253.10 m²

Medidas perimetrales:
Frente: 99.66 m
Lado lateral: 532.26 m
Lado lateral: 516.68 m
Fondo: 100.26 m
El terreno presenta una configuración de cuatro lados y cuenta con frente hacia vialidad.

LOTE 2
Superficie: 50,750.81 m²
Medidas perimetrales:
Frente: 100.51 m
Lado lateral: 516.68 m
Lado lateral: 503.39 m
Segmento perimetral: 59.51 m
Segmento perimetral: 16.61 m
Segmento perimetral: 24.05 m

SERVICIOS
Vialidad pavimentada
Energía eléctrica en puerta

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Dos terrenos de gran extensión
Más de 103,000 m² en conjunto
Frente amplio hacia vialidad
Acceso por calle pavimentada
Energía eléctrica en puerta
Zona con conexión hacia Progreso, Mérida y Dzidzilché
Superficies adecuadas para analizar proyectos de desarrollo
Precio de oportunidad de $500 MXN por m²
VALOR DE REFERENCIA

Lote 1
52,253.10 m² × $500 MXN/m² = $26,126,550 MXN

Lote 2
50,750.81 m² × $500 MXN/m² = $25,375,405 MXN

Valor conjunto de referencia: $51,501,955 MXN

Los importes anteriores corresponden al cálculo de la superficie indicada en los documentos por el precio de $500 MXN por m² y deberán confirmarse con el propietario al momento de presentar una propuesta.

CONDICIONES DE VENTA

Precio: $500 MXN por m².
Se puede considerar la comercialización de los terrenos de manera individual o conjunta, sujeto a las condiciones establecidas por el propietario.

Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.