Terreno En Pueblo Yucalpeten

YUCATAN MARINA CLUB

Yucatán Marina Club es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial náutico de usos mixtos ubicado en el Puerto de Abrigo de Yucalpetén, en Progreso, Yucatán.

MASTER PLAN

Residencial- Canales: 18 a 25 m de ancho y 9 ft de profundidad
- Casa club
- Puerto Abrigo
- La Carnada: Cevichería
- Paseo manglares: Sendero peatonal, ciclista y para carritos de golf

Comercio
- Paseo de Sal: Malecón frente a la marina
- Mercado del Pescador: Espacio dedicado a productos frescos y locales
- Casa de Luz: Faro museo
- Parque Náutico: Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada.

Marina
- Club Náutico
- Tigre de Sal
- La Escotilla: Tienda de autoservicio
- Trocadero: Marina seca con capacidad para 300 embarcaciones

Departamentos
- Horizonte: Torres residenciales de 12 niveles
- Pescadores: Estudios náuticos de baja altura

DATOS NÁUTICOS
- Ojo de Agua (2) –Pozos Profundos de 50 m
- Paso Hídrico (4) –Pasos subterraneso de circulación de agua
- Oxigenadores de Agua (7) –Propulsores de agua acuáticos
- Ciabogas (7) –Areas de radio de giro de 25m a 60 m
- Canales de Agua (4) –Con Profundidad en bajamar de 2.7 m
- NOROESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho
- NORESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho
- GENERAL –Canal de Navegación de 25 m de ancho
- ACCESO –Canal de Navegación de 30 m de ancho

MUELLES RESIDENCIALES
Lotes Con Muelle Flotante Paralelo:
- 12 metros de frente: embarcación de hasta 30 ft
- 15 metros de frente: embarcación de hasta 36 ft
- 20 metros de frente: embarcación de hasta 55 ft
- 25 metros de frente: embarcación de hasta 75 ft
Lotes Con Muelle Flotante Perpendicular
- Frente variable: embarcaciones de 30 ft a 100 ft

TIPOS DE LOTES
- Frente a canal de 12m – 552 m2 promedio
- Frente a canal de 15 m – 590 m2 promedio
- Frente a canal de 20 m – 708 m2 promedio
- Frente a canal mayor de 20 m – 836 m2 promedio

Edicafibilidad: COS permitido 50%
Restricciones en Agua:
- Laterales: 1.5 m
- Canal de Navegación: 2 m
Restricciones en Tierra:
- Laterales: 1.5 m
- Viabilidad: 6 m
- Canal: 15 m

LOTE NAÚTICO:
- Lote unifamiliar con servicios a pie de lote
- Muelle fijo paralelo al lote
- El muelle vertical es a costo del comprador
- Membresía a la Casa Club
- Membresía al Club Náutico a precio preferencial

MANTENIMIENTO:
- Aproximadamente $25.00 Mxn x m2.
- Incluye Mantenimiento del área residencial, incluyendo áreas comunes, parques, canchas y Casa Club
- Mantenimiento de los canales de navegación

MEMBRESÍA DEL CLUB NÁUTICO
- Acceso a sus instalaciones
- Precios preferenciales en los servicios del Club y la Marina
- Cuota de mant. para el Club Náutico: $3,000.00 Mxn
- Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada en Yucatán Marina Club

EJEMPLO # 113 tipo Canal Privado, 556 m2 totales, Ejemplificado con forma de pago: E20%-4P-F20%

__________*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 06/octubre/2026

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..