Villa En Venta En Primosten, šibenik

Se vende una exquisita villa de lujo en una ubicación tranquila y exclusiva cerca de Primosten, perfectamente situada entre Šibenik y Split, a solo 1 km del mar Adriático. Situada en una suave pendiente orientada al suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar. Esta moderna villa cuenta con una superficie habitable total de 225 m² y se encuentra en una parcela ajardinada de 600 m², que proporciona privacidad y espacio al aire libre para el ocio y el entretenimiento. La residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños contemporáneos y un aseo adicional para invitados. La sala de estar de planta abierta integra a la perfección una elegante cocina, comedor y sala de estar, mientras que una galería en la planta superior ofrece un área adicional para relajarse o leer. La villa incluye terrazas y un balcón con impresionantes vistas al mar, una cocina al aire libre con barbacoa, un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y una sala de lavandería. El hermoso jardín mediterráneo rodea la villa, creando un ambiente exterior tranquilo y elegante. Una piscina infinita de 80 m² complementa perfectamente la propiedad, ofreciendo un entorno ideal para relajarse y entretenerse mientras disfruta del panorama del Adriático. Equipada con la última tecnología, la villa cuenta con sistemas domésticos inteligentes que controlan la iluminación, la calefacción y la seguridad, calefacción central por suelo radiante mediante bomba de calor, un sistema de aire acondicionado avanzado y videovigilancia integral. Esta propiedad ejemplifica la combinación perfecta de arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y acabados de lujo. Con su terreno de 600 m², spa privado, piscina infinita y vistas panorámicas al mar, representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una residencia prestigiosa en el Adriático, adecuada para uso personal o como una inversión de alto nivel en el mercado de alquiler turístico premium. Referencia: RE-LB-IRO2628 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.