L’AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE A 1 HEURE DE LIBOURNE PROPRIETE DE CHARME 18HA BOIS/PRAIRIES PISCINE 12X6Cette Propriété d’exception, nichée à seulement une Heure de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la Campagne. Récement rénovée avec un soin méticuleux. Elle se compose d’une Maison en Pierre d’une surface habitable de 400m² de plain-pied avec ses vastes p
PORTBAIL IMMOBILIER AGENCY SAINT ANDRE DE CUBZAC OFFERS YOU A CHARMING PROPERTY 18HA WOODS/MEADOWS POOL 12X6, 1 HOUR FROM LIBOURNE
This exceptional property, nestled just one hour from Libourne, offers an idyllic countryside lifestyle. Recently renovated with meticulous care, it features:
- A 400m² single-story stone house with spacious, bright living areas - 5 bedrooms, incl
L’AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE A 1 HEURE DE LIBOURNE PROPRIETE DE CHARME 18HA BOIS/PRAIRIES PISCINE 12X6Cette Propriété d’exception, nichée à seulement une Heure de Libourne, offre un cadre de vie idyllique à la Campagne. Récement rénovée avec un soin méticuleux. Elle se compose d’une Maison en Pierre d’une surface habitable de 400m² de plain-pied avec ses vastes pièces de vie particulièrement lumineuses et ses 5 chambres dont 2 suites parentales très confortables, d’une Maison d’Amis de 80m², Dependencias, 3 garajes, Auvent, En excelente estado, Cette Propriété est idéale pour un projet de louer la Maison D’amis, de Chambres d’Hôtes, ou de B/B, ou encore pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité. Sa situation privilégiée en fait un lieu unique et recherché. L’environnement se situe dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodity et des charmants villages. ¡Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un verdadero havre de paix! Los honorarios incluyen un 5% a cargo de la adquisición. Prix hors honoraires: 1 700 000€. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3000,00€ y 400,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
PORTBAIL IMMOBILIER AGENCY SAINT ANDRE DE CUBZAC OFFERS YOU A CHARMING PROPERTY 18HA WOODS/MEADOWS POOL 12X6, 1 HOUR FROM LIBOURNE
This exceptional property, nestled just one hour from Libourne, offers an idyllic countryside lifestyle. Recently renovated with meticulous care, it features:
- A 400m² single-story stone house with spacious, bright living areas - 5 bedrooms, including 2 very comfortable master suites - An 80m² guest house - Outbuildings - 3 garages - A carport
In excellent condition, this property is ideal for renting the guest house, running a bed and breakfast, or for a large family seeking space and tranquility. Its privileged location makes it a unique and sought-after place.
The environment is peaceful yet close to amenities and charming villages. Don’t miss this unique opportunity to acquire a true haven of peace!
Fees included: 4.16% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,713,750.
Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy costs for standard use: between €3,000 and €4,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your PORTBAIL IMMOBILIER advisor: Sandrine GUIET Commercial agent (sole proprietorship) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/