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Historic Prestige Property Directly On The Water – With Private Dock And Private Shoreline
- 24 Hab.
- 62 Sqft lot
-
186
Vistas de los últimos 30 días
- 39
Sobre la propiedad
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LA FINCA//TU OPORTUNIDAD ÚNICA
Esta prestigiosa propiedad se presenta en una ubicación absolutamente espectacular y de ensueño frente al mar, con su propio acceso al lago, césped para tomar el sol, muelle privado y un pequeño puerto. En total, la finca ofrece aproximadamente 1.500 m² de espacio útil en el edificio principal, que incluye habitaciones para huéspedes, habitaciones para el persona
Esta prestigiosa propiedad se presenta en una ubicación absolutamente espectacular y de ensueño frente al mar, con su propio acceso al lago, césped para tomar el sol, muelle privado y un pequeño puerto. En total, la finca ofrece aproximadamente 1.500 m² de espacio útil en el edificio principal, que incluye habitaciones para huéspedes, habitaciones para el persona
THE ESTATE / YOUR UNIQUE OPPORTUNITY
This prestigious property is presented in an absolutely spectacular, dreamlike waterfront location with its own lake access, sunbathing lawn, private dock, and small harbor. In total, the estate offers approximately 1,500 m² of usable space in the main building, including guest rooms, staff rooms, an operator’s apartment, dining rooms, a kitchen, various st
This prestigious property is presented in an absolutely spectacular, dreamlike waterfront location with its own lake access, sunbathing lawn, private dock, and small harbor. In total, the estate offers approximately 1,500 m² of usable space in the main building, including guest rooms, staff rooms, an operator’s apartment, dining rooms, a kitchen, various st
LA FINCA//TU OPORTUNIDAD ÚNICA
Esta prestigiosa propiedad se presenta en una ubicación absolutamente espectacular y de ensueño frente al mar, con su propio acceso al lago, césped para tomar el sol, muelle privado y un pequeño puerto. En total, la finca ofrece aproximadamente 1.500 m² de espacio útil en el edificio principal, que incluye habitaciones para huéspedes, habitaciones para el personal, un apartamento para el operador, comedores, una cocina, varias áreas de almacenamiento, dependencias y un terreno edificable para una vivienda unifamiliar.
Esta oferta histórica y verdaderamente única ofrece una amplia gama de posibilidades para compradores privados, así como para empresas o para su uso continuo como hotel y restaurante.
Estaremos encantados de proporcionar más detalles a las partes interesadas que reúnan los requisitos en una conversación personal.
INSTALACIONES/
- Acceso privado al lago en propiedad absoluta
- Zona costera aislada directamente sobre el agua
- Instalación portuaria privada
- Zona de amarre protegida
- Múltiples amarres para botes
- Comedores y salas de hospitalidad con mucho carácter
- Cocina comercial equipada profesionalmente con cámaras frigoríficas y áreas de almacenamiento
- Varios alojamientos para el personal
- Apartamento independiente para el operador o el propietario
- Dependencias adicionales y área ajardinada
- Permiso aprobado para una casa residencial adicional con aproximadamente 160 m² de espacio habitable
LAGO CHIEMSEE/UNA VIDA PRIVILEGIADA ENTRE EL AGUA Y EL IDILIO ALPINO El lago Chiemsee, a menudo denominado el «mar Bávaro», es el lago más grande de Baviera y una de las regiones más solicitadas para vivir, disfrutar del ocio y disfrutar de un turismo de alta calidad. Su ubicación única entre las suaves estribaciones de los Alpes, los extensos prados y bosques y la proximidad a ciudades históricas crean un entorno incomparable para la relajación y el disfrute.
La región que rodea el lago se caracteriza por una calidad de vida excepcional. Las pintorescas comunidades junto al lago, los pueblos encantadores y las áreas residenciales exclusivas directamente frente al mar ofrecen tranquilidad, privacidad y, al mismo tiempo, una excelente infraestructura. Los monumentos históricos, los eventos culturales y los restaurantes de renombre realzan aún más el atractivo de la zona y hacen del lago Chiemsee un destino durante todo el año tanto para visitantes como para residentes.
Especialmente en el campo del turismo y la hospitalidad de alto nivel, el lago Chiemsee se considera un lugar privilegiado. El lago atrae a visitantes nacionales e internacionales que buscan alojamientos exclusivos, experiencias culinarias excepcionales y oportunidades de ocio orientadas a la naturaleza. Las excursiones en vela, los deportes acuáticos, el ciclismo y el senderismo, así como una amplia gama de ofertas culturales, crean un entorno en el que tanto los inversores privados como los operadores hoteleros pueden prosperar.
La región combina la recreación natural con excelentes conexiones de transporte. Se puede llegar a Múnich, Rosenheim y Salzburgo en poco tiempo, lo que convierte al lago Chiemsee en un lugar residencial y de inversión ideal que combina a la perfección la comodidad urbana con un entorno natural. Al mismo tiempo, su ubicación directa frente al mar ofrece un estilo de vida único que es muy apreciado tanto por los propietarios privados como por los huéspedes.
Las propiedades inmobiliarias exclusivas en el lago Chiemsee se benefician de esta combinación de belleza natural, un fuerte potencial turístico y una estabilidad de valor a largo plazo. La región es ideal para retiros privados, alojamientos vacacionales de alta gama o proyectos de inversión en el sector hotelero de lujo, una mezcla poco común de naturaleza, historia, lujo y atractivo económico.
Esta prestigiosa propiedad se presenta en una ubicación absolutamente espectacular y de ensueño frente al mar, con su propio acceso al lago, césped para tomar el sol, muelle privado y un pequeño puerto. En total, la finca ofrece aproximadamente 1.500 m² de espacio útil en el edificio principal, que incluye habitaciones para huéspedes, habitaciones para el personal, un apartamento para el operador, comedores, una cocina, varias áreas de almacenamiento, dependencias y un terreno edificable para una vivienda unifamiliar.
Esta oferta histórica y verdaderamente única ofrece una amplia gama de posibilidades para compradores privados, así como para empresas o para su uso continuo como hotel y restaurante.
Estaremos encantados de proporcionar más detalles a las partes interesadas que reúnan los requisitos en una conversación personal.
INSTALACIONES/
- Acceso privado al lago en propiedad absoluta
- Zona costera aislada directamente sobre el agua
- Instalación portuaria privada
- Zona de amarre protegida
- Múltiples amarres para botes
- Comedores y salas de hospitalidad con mucho carácter
- Cocina comercial equipada profesionalmente con cámaras frigoríficas y áreas de almacenamiento
- Varios alojamientos para el personal
- Apartamento independiente para el operador o el propietario
- Dependencias adicionales y área ajardinada
- Permiso aprobado para una casa residencial adicional con aproximadamente 160 m² de espacio habitable
LAGO CHIEMSEE/UNA VIDA PRIVILEGIADA ENTRE EL AGUA Y EL IDILIO ALPINO El lago Chiemsee, a menudo denominado el «mar Bávaro», es el lago más grande de Baviera y una de las regiones más solicitadas para vivir, disfrutar del ocio y disfrutar de un turismo de alta calidad. Su ubicación única entre las suaves estribaciones de los Alpes, los extensos prados y bosques y la proximidad a ciudades históricas crean un entorno incomparable para la relajación y el disfrute.
La región que rodea el lago se caracteriza por una calidad de vida excepcional. Las pintorescas comunidades junto al lago, los pueblos encantadores y las áreas residenciales exclusivas directamente frente al mar ofrecen tranquilidad, privacidad y, al mismo tiempo, una excelente infraestructura. Los monumentos históricos, los eventos culturales y los restaurantes de renombre realzan aún más el atractivo de la zona y hacen del lago Chiemsee un destino durante todo el año tanto para visitantes como para residentes.
Especialmente en el campo del turismo y la hospitalidad de alto nivel, el lago Chiemsee se considera un lugar privilegiado. El lago atrae a visitantes nacionales e internacionales que buscan alojamientos exclusivos, experiencias culinarias excepcionales y oportunidades de ocio orientadas a la naturaleza. Las excursiones en vela, los deportes acuáticos, el ciclismo y el senderismo, así como una amplia gama de ofertas culturales, crean un entorno en el que tanto los inversores privados como los operadores hoteleros pueden prosperar.
La región combina la recreación natural con excelentes conexiones de transporte. Se puede llegar a Múnich, Rosenheim y Salzburgo en poco tiempo, lo que convierte al lago Chiemsee en un lugar residencial y de inversión ideal que combina a la perfección la comodidad urbana con un entorno natural. Al mismo tiempo, su ubicación directa frente al mar ofrece un estilo de vida único que es muy apreciado tanto por los propietarios privados como por los huéspedes.
Las propiedades inmobiliarias exclusivas en el lago Chiemsee se benefician de esta combinación de belleza natural, un fuerte potencial turístico y una estabilidad de valor a largo plazo. La región es ideal para retiros privados, alojamientos vacacionales de alta gama o proyectos de inversión en el sector hotelero de lujo, una mezcla poco común de naturaleza, historia, lujo y atractivo económico.
THE ESTATE / YOUR UNIQUE OPPORTUNITY
This prestigious property is presented in an absolutely spectacular, dreamlike waterfront location with its own lake access, sunbathing lawn, private dock, and small harbor. In total, the estate offers approximately 1,500 m² of usable space in the main building, including guest rooms, staff rooms, an operator’s apartment, dining rooms, a kitchen, various storage areas, outbuildings, and a building plot for a single-family home.
This historic and truly unique offering provides a wide range of possibilities for private buyers, as well as for companies or for continued use as a hotel and restaurant.
Further details will be gladly provided to qualified interested parties in a personal discussion.
FACILITIES /
- Private lake access in freehold ownership
- Secluded shoreline area directly on the water
- Private dock facility
- Sheltered mooring area
- Multiple boat berths
- Characterful dining and hospitality rooms
- Professionally equipped commercial kitchen with cold storage and storage areas
- Several staff accommodations
- Separate operator’s or owner’s apartment
- Additional outbuildings and landscaped garden area
- Approved permit for an additional residential house with approx. 160 m² of living space
LAKE CHIEMSEE / PRIVILEGED LIVING BETWEEN WATER AND ALPINE IDYLLLake Chiemsee, often referred to as the “Bavarian Sea,” is the largest lake in Bavaria and one of the most sought-after regions for living, leisure, and high-quality tourism. Its unique location between the gentle foothills of the Alps, expansive meadows and forests, and the close proximity to historic towns creates an incomparable setting for relaxation and enjoyment.
The region surrounding the lake is characterized by an exceptional quality of life. Picturesque lakeside communities, charming villages, and exclusive residential areas directly on the waterfront offer tranquility, privacy, and at the same time an excellent infrastructure. Historic landmarks, cultural events, and renowned restaurants further enhance the area’s appeal and make Lake Chiemsee a year-round destination for both visitors and residents.
Particularly in the field of high-end tourism and hospitality, Lake Chiemsee is considered a prime location. The lake attracts both national and international visitors seeking exclusive accommodations, outstanding culinary experiences, and nature-oriented leisure opportunities. Sailing, water sports, cycling and hiking tours, as well as a wide range of cultural offerings create an environment where both private investors and hospitality operators can thrive.
The region combines natural recreation with excellent transport connections. Munich, Rosenheim, and Salzburg can all be reached within a short time, making Lake Chiemsee an ideal residential and investment location that perfectly combines urban convenience with a natural setting. At the same time, its direct waterfront location offers a unique lifestyle that is highly valued by both private owners and guests.
Exclusive real estate at Lake Chiemsee benefits from this combination of natural beauty, strong tourism potential, and long-term value stability. The region is ideal for private retreats, high-end holiday accommodations, or investment projects in the upscale hospitality sector — a rare blend of nature, history, luxury, and economic attractiveness.
This prestigious property is presented in an absolutely spectacular, dreamlike waterfront location with its own lake access, sunbathing lawn, private dock, and small harbor. In total, the estate offers approximately 1,500 m² of usable space in the main building, including guest rooms, staff rooms, an operator’s apartment, dining rooms, a kitchen, various storage areas, outbuildings, and a building plot for a single-family home.
This historic and truly unique offering provides a wide range of possibilities for private buyers, as well as for companies or for continued use as a hotel and restaurant.
Further details will be gladly provided to qualified interested parties in a personal discussion.
FACILITIES /
- Private lake access in freehold ownership
- Secluded shoreline area directly on the water
- Private dock facility
- Sheltered mooring area
- Multiple boat berths
- Characterful dining and hospitality rooms
- Professionally equipped commercial kitchen with cold storage and storage areas
- Several staff accommodations
- Separate operator’s or owner’s apartment
- Additional outbuildings and landscaped garden area
- Approved permit for an additional residential house with approx. 160 m² of living space
LAKE CHIEMSEE / PRIVILEGED LIVING BETWEEN WATER AND ALPINE IDYLLLake Chiemsee, often referred to as the “Bavarian Sea,” is the largest lake in Bavaria and one of the most sought-after regions for living, leisure, and high-quality tourism. Its unique location between the gentle foothills of the Alps, expansive meadows and forests, and the close proximity to historic towns creates an incomparable setting for relaxation and enjoyment.
The region surrounding the lake is characterized by an exceptional quality of life. Picturesque lakeside communities, charming villages, and exclusive residential areas directly on the waterfront offer tranquility, privacy, and at the same time an excellent infrastructure. Historic landmarks, cultural events, and renowned restaurants further enhance the area’s appeal and make Lake Chiemsee a year-round destination for both visitors and residents.
Particularly in the field of high-end tourism and hospitality, Lake Chiemsee is considered a prime location. The lake attracts both national and international visitors seeking exclusive accommodations, outstanding culinary experiences, and nature-oriented leisure opportunities. Sailing, water sports, cycling and hiking tours, as well as a wide range of cultural offerings create an environment where both private investors and hospitality operators can thrive.
The region combines natural recreation with excellent transport connections. Munich, Rosenheim, and Salzburg can all be reached within a short time, making Lake Chiemsee an ideal residential and investment location that perfectly combines urban convenience with a natural setting. At the same time, its direct waterfront location offers a unique lifestyle that is highly valued by both private owners and guests.
Exclusive real estate at Lake Chiemsee benefits from this combination of natural beauty, strong tourism potential, and long-term value stability. The region is ideal for private retreats, high-end holiday accommodations, or investment projects in the upscale hospitality sector — a rare blend of nature, history, luxury, and economic attractiveness.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1200
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Mansión
Outdoor
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Forellenweg, 83209 Prien am Chiemsee-Osternach, Germany, Baviera, Alemania
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Tipo de tour
Immobilien Stephan
3 Alte Rathausstraße, 83209, Prien am Chiemsee, Bayern, Germany
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Immobilien Stephan is an exclusive real estate agency located on the shores of Lake Chiemsee, specializing in water
Immobilien Stephan is an exclusive real estate agency located on the shores of Lake Chiemsee, specializing in waterfront estates and exceptional high-end properties.
Since 1997, our boutique agency has been dedicated to connecting discerning clients with extraordinary homes. Our experienced team of five professional real estate agents, supported by an in-house interior design and home staging department, ensures each property is presented at its absolute best.
With a carefully maintained client database and a deep understanding of the regional luxury market, we provide personalized, all-encompassing guidance—from the first consultation to the successful purchase of your new home.
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Primera publicación
Mar 5
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