$1,453,377
Terreno Baldío Pretoria
- 42,690 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 1
-
6
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- 4
Sobre la propiedad
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Se ha presentado una oportunidad excepcional y poco común en el prestigioso suburbio de Lynnwood Glen, Pretoria East. Esta amplia parcela baldía de 3.966 m2 está totalmente preparada para el desarrollo residencial y ofrece un potencial significativo para los desarrolladores e inversores más exigentes.
La propiedad está dividida en zonas de Res 4 High Density, con derechos para el desarrollo de
La propiedad está dividida en zonas de Res 4 High Density, con derechos para el desarrollo de
An exceptional and rare opportunity has become available in the prestigious suburb of Lynnwood Glen, Pretoria East. This expansive 3,966m┬▓ parcel of vacant land is fully prepared for residential development and offers significant potential for discerning developers and investors.
The property is zoned Res 4 High Density, with rights in place for the development of up to 79 residential units.
The property is zoned Res 4 High Density, with rights in place for the development of up to 79 residential units.
Se ha presentado una oportunidad excepcional y poco común en el prestigioso suburbio de Lynnwood Glen, Pretoria East. Esta amplia parcela baldía de 3.966 m2 está totalmente preparada para el desarrollo residencial y ofrece un potencial significativo para los desarrolladores e inversores más exigentes.
La propiedad está dividida en zonas de Res 4 High Density, con derechos para el desarrollo de hasta 79 unidades residenciales. Es importante destacar que el proceso de rezonificación ya ha finalizado y las contribuciones masivas se han pagado en su totalidad. Esto garantiza una reducción de los costes iniciales y unos plazos de entrega más cortos, lo que permite un inicio del desarrollo sin problemas.
Ubicado estratégicamente en uno de los suburbios más codiciados de Pretoria East, este sitio ofrece una combinación de prestigio, conveniencia y un fuerte atractivo para la inversión. Su posición central ofrece:
Excelente accesibilidad a las principales rutas arteriales, lo que hace que los desplazamientos sean fáciles y eficientes.
Proximidad a las principales escuelas, centros médicos y la Universidad de Pretoria (aproximadamente a 6 km).
Acceso inmediato a los principales centros comerciales, gastronómicos y comerciales, como Menlyn Maine y los servicios de estilo de vida de los alrededores.
Brevemente sobre las características clave:
Tamaño de Erf: 3.966 m²
La zonificación Res 4 está aprobada para hasta 79 unidades
Finalizó la rezonificación y se pagaron las contribuciones masivas
Ubicación muy atractiva en Lynnwood Glen, Pretoria East
Conocida por sus calles arboladas, su ambiente tranquilo y su sólido valor inmobiliario, Lynnwood Glen ofrece el escenario perfecto para un desarrollo residencial de alta demanda.
Los documentos de aprobación completos y la información de respaldo están disponibles a pedido.
Se aplica exclusivamente al IVA, sin impuestos de transferencia.
La propiedad está dividida en zonas de Res 4 High Density, con derechos para el desarrollo de hasta 79 unidades residenciales. Es importante destacar que el proceso de rezonificación ya ha finalizado y las contribuciones masivas se han pagado en su totalidad. Esto garantiza una reducción de los costes iniciales y unos plazos de entrega más cortos, lo que permite un inicio del desarrollo sin problemas.
Ubicado estratégicamente en uno de los suburbios más codiciados de Pretoria East, este sitio ofrece una combinación de prestigio, conveniencia y un fuerte atractivo para la inversión. Su posición central ofrece:
Excelente accesibilidad a las principales rutas arteriales, lo que hace que los desplazamientos sean fáciles y eficientes.
Proximidad a las principales escuelas, centros médicos y la Universidad de Pretoria (aproximadamente a 6 km).
Acceso inmediato a los principales centros comerciales, gastronómicos y comerciales, como Menlyn Maine y los servicios de estilo de vida de los alrededores.
Brevemente sobre las características clave:
Tamaño de Erf: 3.966 m²
La zonificación Res 4 está aprobada para hasta 79 unidades
Finalizó la rezonificación y se pagaron las contribuciones masivas
Ubicación muy atractiva en Lynnwood Glen, Pretoria East
Conocida por sus calles arboladas, su ambiente tranquilo y su sólido valor inmobiliario, Lynnwood Glen ofrece el escenario perfecto para un desarrollo residencial de alta demanda.
Los documentos de aprobación completos y la información de respaldo están disponibles a pedido.
Se aplica exclusivamente al IVA, sin impuestos de transferencia.
An exceptional and rare opportunity has become available in the prestigious suburb of Lynnwood Glen, Pretoria East. This expansive 3,966m┬▓ parcel of vacant land is fully prepared for residential development and offers significant potential for discerning developers and investors.
The property is zoned Res 4 High Density, with rights in place for the development of up to 79 residential units. Importantly, the rezoning process has already been finalised, and bulk contributions have been paid in full. This ensures reduced upfront costs and shorter lead times, allowing for a seamless commencement of development.
Strategically located in one of Pretoria EastΓÇÖs most sought-after suburbs, this site offers a combination of prestige, convenience, and strong investment appeal. Its central position provides:
Excellent accessibility to major arterial routes, making commuting easy and efficient.
Proximity to leading schools, medical facilities, and the University of Pretoria (approximately 6km away).
Immediate access to premier retail, dining, and business hubs, including Menlyn Maine and surrounding lifestyle amenities.
Key Features briefly:
Erf size: 3,966m┬▓
Res 4 zoning approved for up to 79 units
Rezoning finalised and bulk contributions paid
Highly desirable location in Lynnwood Glen, Pretoria East
Known for its leafy streets, tranquil atmosphere, and consistently strong property values, Lynnwood Glen provides the perfect setting for a high-demand residential development.
Comprehensive approval documents and supporting information are available upon request.
Exclusively VAT applicable, no transfer duty.
The property is zoned Res 4 High Density, with rights in place for the development of up to 79 residential units. Importantly, the rezoning process has already been finalised, and bulk contributions have been paid in full. This ensures reduced upfront costs and shorter lead times, allowing for a seamless commencement of development.
Strategically located in one of Pretoria EastΓÇÖs most sought-after suburbs, this site offers a combination of prestige, convenience, and strong investment appeal. Its central position provides:
Excellent accessibility to major arterial routes, making commuting easy and efficient.
Proximity to leading schools, medical facilities, and the University of Pretoria (approximately 6km away).
Immediate access to premier retail, dining, and business hubs, including Menlyn Maine and surrounding lifestyle amenities.
Key Features briefly:
Erf size: 3,966m┬▓
Res 4 zoning approved for up to 79 units
Rezoning finalised and bulk contributions paid
Highly desirable location in Lynnwood Glen, Pretoria East
Known for its leafy streets, tranquil atmosphere, and consistently strong property values, Lynnwood Glen provides the perfect setting for a high-demand residential development.
Comprehensive approval documents and supporting information are available upon request.
Exclusively VAT applicable, no transfer duty.
-
Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Puerta
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South Africa Pretoria Lynnwood Glen, Gauteng, Sudáfrica
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Precio por sqft
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Se unió hace 5 años
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Tipo de tour
Chas Everitt International Property Group
126 Kayburne Avenue, Randpark Ridge, Johannesburg, 2169, Johannesburg, South Africa
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The Chas Everitt International Property Group was established in 1980, starting with its first office in Randburg,
The Chas Everitt International Property Group was established in 1980, starting with its first office in Randburg, Gauteng. Over the past four decades, it has grown into a true family business where ethics and values are deeply embedded in the company’s DNA.
A dynamic organisation, Chas Everitt is committed to giving clients, buyers, tenants, landlords, and sellers a competitive edge in the marketplace. Through our international affiliations, we can assist clients with relocations to any town or city in South Africa or across the globe. Our unique property solutions marketing strategy ensures maximum exposure, attracting more prospective buyers and tenants for our sellers and landlords.
Recognised as one of South Africa’s premier estate agency groups, Chas Everitt is built on a foundation of strong family values and a commitment to not only serve clients well but to become their lifelong property advisors by delivering exceptional service.
Our dedicated property professionals are local specialists equipped with comprehensive marketing tools and trained to guide clients through every step of buying, selling, or letting property – and beyond.
A dynamic organisation, Chas Everitt is committed to giving clients, buyers, tenants, landlords, and sellers a competitive edge in the marketplace. Through our international affiliations, we can assist clients with relocations to any town or city in South Africa or across the globe. Our unique property solutions marketing strategy ensures maximum exposure, attracting more prospective buyers and tenants for our sellers and landlords.
Recognised as one of South Africa’s premier estate agency groups, Chas Everitt is built on a foundation of strong family values and a commitment to not only serve clients well but to become their lifelong property advisors by delivering exceptional service.
Our dedicated property professionals are local specialists equipped with comprehensive marketing tools and trained to guide clients through every step of buying, selling, or letting property – and beyond.
Última actualización
Mayo 1
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
2913674
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