$526,234
Terrenos Urbanizables En Venta
- 30 Hab.
- 30 Baños
- 25,188 Sqft
- 32,045 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 2
Sobre la propiedad
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Un terreno de desarrollo excepcional ahora está disponible para la venta en la codiciada comunidad cerrada de Lynnwood Ridge. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Lynnridge y del centro comercial Gift Acres, esta propiedad privilegiada también se encuentra muy cerca del hospital Wilgers y del centro comercial The Grove. Las familias apreciarán las excelentes escuela
Remarkable development land is now on the market in the highly desirable gated community of Lynnwood Ridge. Ideally situated within walking distance of Lynnridge Mall and Gift Acres shopping center, this exceptional property is also conveniently located near The Wilgers Hospital and The Grove Mall. Families will benefit from excellent nearby schools and easy access to major highways.
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Un terreno de desarrollo excepcional ahora está disponible para la venta en la codiciada comunidad cerrada de Lynnwood Ridge. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro comercial Lynnridge y del centro comercial Gift Acres, esta propiedad privilegiada también se encuentra muy cerca del hospital Wilgers y del centro comercial The Grove. Las familias apreciarán las excelentes escuelas cercanas y la facilidad de acceso a las principales autopistas.
El precio de venta, de 8 millones de rands, abarca DOS stands residenciales, que han sido aprobados para su desarrollo como un solo stand con una superficie total de aproximadamente 2.977 m². En la actualidad, las dos casas originales de cada puesto están ocupadas por inquilinos, lo que proporciona unos ingresos de alquiler estables hasta que pueda comenzar la urbanización.
Detalles de zonificación: Res 4, lo que permite 101 unidades por hectárea, con un total de 30 unidades.
Las contribuciones masivas (calculadas en septiembre de 2022) son las siguientes:
- Agua: 139.176,45 reales (IVA incluido, 15%)
- Saneamiento: 234.750,42 reales (IVA incluido, 15%)
- Electricidad: 399.307,90 reales (IVA incluido, 15%)
- Carreteras y aguas pluviales: 167.441,61 reales (IVA incluido, 15%)
Para obtener información adicional, ponte en contacto con Marius.
El precio de venta, de 8 millones de rands, abarca DOS stands residenciales, que han sido aprobados para su desarrollo como un solo stand con una superficie total de aproximadamente 2.977 m². En la actualidad, las dos casas originales de cada puesto están ocupadas por inquilinos, lo que proporciona unos ingresos de alquiler estables hasta que pueda comenzar la urbanización.
Detalles de zonificación: Res 4, lo que permite 101 unidades por hectárea, con un total de 30 unidades.
Las contribuciones masivas (calculadas en septiembre de 2022) son las siguientes:
- Agua: 139.176,45 reales (IVA incluido, 15%)
- Saneamiento: 234.750,42 reales (IVA incluido, 15%)
- Electricidad: 399.307,90 reales (IVA incluido, 15%)
- Carreteras y aguas pluviales: 167.441,61 reales (IVA incluido, 15%)
Para obtener información adicional, ponte en contacto con Marius.
Remarkable development land is now on the market in the highly desirable gated community of Lynnwood Ridge. Ideally situated within walking distance of Lynnridge Mall and Gift Acres shopping center, this exceptional property is also conveniently located near The Wilgers Hospital and The Grove Mall. Families will benefit from excellent nearby schools and easy access to major highways.
The asking price of R8,650,000 includes TWO residential stands that have been approved for development as a combined stand, totaling approximately 2,977m². Currently, both original homes on the stands are occupied by tenants, generating a consistent rental income until development commences.
Zoning information: Res 4, permitting 101 units per hectare, which amounts to a total of 30 units.
Bulk contributions that are payable for the development to commence (as calculated in September 2022), are as follows:
- Water: R139,176.45 (VAT included, 15%)
- Sanitation: R234,750.42 (VAT included, 15%)
- Electricity: R399,307.90 (VAT included, 15%)
- Roads and stormwater: R167,441.61 (VAT included, 15%)
For further details, please contact Marius.
The asking price of R8,650,000 includes TWO residential stands that have been approved for development as a combined stand, totaling approximately 2,977m². Currently, both original homes on the stands are occupied by tenants, generating a consistent rental income until development commences.
Zoning information: Res 4, permitting 101 units per hectare, which amounts to a total of 30 units.
Bulk contributions that are payable for the development to commence (as calculated in September 2022), are as follows:
- Water: R139,176.45 (VAT included, 15%)
- Sanitation: R234,750.42 (VAT included, 15%)
- Electricity: R399,307.90 (VAT included, 15%)
- Roads and stormwater: R167,441.61 (VAT included, 15%)
For further details, please contact Marius.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Precio/pie²
$20
Características
Explorar la zona
Lynnwood Ridge, Woodhill Golf Estate, Gauteng, Sudáfrica
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
3
Anuncios
2025
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Julio 23, 2025
Referencia del anuncio
RL46794
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