Magnífica Villa, Dolní Brežany, Praga — West Id: 0608

República Checa Sotheby’s Int. Realty ofrece a la venta una generosa villa de 975 metros cuadrados con un gran terreno plano de 3 574 metros cuadrados en una zona tranquila y prestigiosa de Dolní Břežany. La villa está en excelentes condiciones, ha sido ocupada mínimamente, mantenida regularmente y ha sido propiedad de un solo propietario hasta ahora. La casa fue aprobada en 2008. El terreno está registrado como parcela edificable y, debido a su tamaño y ubicación, ofrece un potencial de inversión excepcional. Ofrece no solo la posibilidad de una vivienda familiar cómoda, sino también la opción de utilizar el terreno en el futuro para un proyecto de desarrollo más pequeño. Debido a la naturaleza y los parámetros de la zona, es posible considerar la demolición del edificio existente y la implementación de una nueva construcción de acuerdo con las necesidades y la visión del inversor. La villa tiene dos plantas y un sótano. Dos pisos son visibles desde el lado norte, donde se encuentran la entrada principal y el camino de entrada. Desde el lado sur, donde se puede ver el acceso desde el invernadero al jardín paisajístico del castillo, se ve toda la estructura de tres pisos. La villa tiene tres terrazas, un balcón y un amplio ático. La principal característica dominante de la casa es el impresionante atrio de entrada con una escalera de mármol y un techo de vidrieras que llega hasta el segundo piso. Las vidrieras también decoran la fachada frontal y permiten la iluminación natural de la parte central de la villa. La espaciosa sala de estar tiene acceso directo a la soleada terraza orientada al sur con vistas al jardín meticulosamente mantenido y a la vegetación circundante. En esta planta también hay dos habitaciones, un comedor, una cocina totalmente equipada con un comedor más pequeño para el personal, una habitación de huéspedes con sus propias instalaciones y un apartamento independiente para el personal de la casa. Una escalera en espiral de mármol con barandilla forjada a mano por artesanos checos conduce a la planta superior, que se divide en dos partes. La primera consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor. La segunda parte de la planta está dedicada al dormitorio principal con acceso directo a la terraza, dos baños, un amplio vestidor y un salón independiente que puede servir como área de estudio o relajación. Desde la planta baja, una escalera desciende al amplio sótano donde hay una zona de bienestar con una piscina de mosaicos, jacuzzi, gimnasio, dos saunas y un baño. Este nivel también incluye una sala de relajación con chimenea y un salón acristalado con acceso directo a la terraza de verano y al jardín.

También hay un edificio de servicios públicos independiente en la propiedad y un garaje con capacidad para 4 vehículos.