Villa Pozzuoli

Residenza Panoramica d’Eccellenza sul Lago d’Averno: Un oasis de lujo y privacidad con vistas a Capri

Sumérjite en una experiencia de vida sin pari en esta extraordinaria villa exclusiva, estratégicamente ubicada en la sugerente ubicación al sur del Lago d’Averno. A pochi minuti dall’ingresso della tangenziale, questa proprietà offre non solo una connessione privilegiata alle principali vie di comunicazione, ma anche un’impareggiabile tranquillità e bellezza naturale.

La villa es un verdadero tesoro, incorniciata da un maestoso terrazzo de 600 mq que si apre su una vista mozzafiato e ininterrotta sul rigoglioso pasaggio circostante, sulle placide acque del Lago d’Averno e sulla scintillante Isola di Capri all’orizzonte. Il cuore pulsante dell’esterno es una fabulosa piscina attrezzata de unos 100 metros cuadrados, que incluye una lujosa sauna finlandesa: il luogo ideale per il relax e l’intrattenimento, con un panorama che lascia senza fiato.

Rodeada de un riguroso jardín de unos 1.500 metros cuadrados, la propiedad es un refugio de paz y reserva. Un ulteriore terrazzo, affacciato su un’area verde lussureggiante, un’ampia zona parcheggio e un orto privato rigoglioso -- che invita alla coltivazione di prodotti freschi e biologici -- completano questo paradiso esterno, per un total di circa 1.550 mq di spazi aperti.

Edificata negli anni ’80 con regolare concessione edilizia e solidi criteri antisismici, questa residenza è sinonimo di sicurezza e solidità. La sua eleganza formale e la sobrietà dei colori ne sottolineano il carattere distintivo. Con una superficie interna de unos 210 metros cuadrados (superficie catastrófica de 233 metros cuadrados), la villa se desarrolla en un nivel único y cómodo, y actualmente se subdivide urbanísticamente y catastalmente en dos unidades habitativas independientes, cada una con su propia entrada, que ofrece versatilidad y privacidad.

Gli interni, luminosissimi e raffinati, acogen un ampio salone doppio con camino, perfecto para momentos de convivencia, una espaciosa cucina-tinello, tres confortevoli camere da letto, un estudio versátil y tres servizi. Cada ambiente está diseñado para disfrutar de la luz natural y se abre directamente a las espléndidas terrazas, creando una continuidad armoniosa entre el interior y el exterior.

La posizione all’interno di un parco signorile garantisce esclusività e serenità, con tre comode aree parcheggio dedicate sia alla famiglia che agli ospiti.

Questa proprietà vanta una storia illustre, essendo stata scelta come dimora da personalità di spicco quali il Console Tedesco, il Comandante Generale delle Forze NATO e, más recientemente nel 2011, l’Ambasciatore Americano, testimonianza inequivocabile del suo prestigio e della sua idoneità a rappresentare un’eccellenza abitativa.

Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de prestigio que une lujo, privacidad y una vista icónica, en una de las ubicaciones más fascinantes de la Campania.

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Clase energética: G - IPE: 0.00kWh/mQ por año