Propiedad En Pozuelo De Alarcón

DS Realty comercializa esta propiedad en perfecto estado en el centro de Pozuelo de Alarcón, zona de la estación. Esta propiedad destaca por su superficie construida de 85 m2 y su orientación sureste que permite la entrada de luz natural durante todo el día.
La propiedad se encuentra en el primer piso sin ascensor, con un acceso muy fácil desde la entrada con poco esfuerzo.
La propiedad tiene dos amplias habitaciones dobles y otra habitación individual ideal para invitados o como oficina. Además, tiene un baño completo y un aseo.
El salón es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas al exterior; el suelo es de parquet. La cocina individual está diseñada pensando en la funcionalidad sin sacrificar el estilo.
Entre los servicios adicionales, encontramos el aire acondicionado por sistema split para mantener un ambiente agradable durante todo el año y la calefacción centralizada para los fríos días de invierno, incluida en la cuota de comunidad. El agua también está centralizada.
La propiedad tiene 85 m2 construidos.
Precio: 570.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad de 130€ al mes, impuesto sobre la propiedad de 400€ al año.
La compra implica impuestos y gastos de formalización para el comprador. Como referencia, se informa de que en las segundas transmisiones el ITP generalmente en la Comunidad de Madrid es del 6%, y pueden existir otros tipos de impuestos en función de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias legalmente previstas.
La base imponible del impuesto es el valor más alto entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a las tasas de notaría y registro, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (tasas variables según el precio, el número de copias y la complejidad).
Si el comprador exige una hipoteca: la tasación, las condiciones y los gastos bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestión y cualquier otro coste inherente a la formalización de la venta que legalmente corresponda al comprador, a menos que se acuerde expresamente lo contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, de acuerdo con la normativa vigente, disponible para su consulta información y documentación adicionales sobre las condiciones de la propiedad y la venta a través del contacto proporcionado en el anuncio.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, supeditando cualquier eventual venta y sus condiciones a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.
Le invitamos a visitarla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que le ayude a encontrar su vivienda ideal, con un asesoramiento personalizado y adaptado a sus gustos y necesidades.
Si está interesado, DS Realty también le ofrece nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puede consultarnos sin compromiso.