Ubicada en la exclusiva urbanización Monte Alina, en Pozuelo de Alarcón con acceso controlado mediante identificación por DNI y autorización telefónica del propietario. Cuenta con vigilancia las 24 horas mediante una empresa de seguridad privada.
La parcela de 2.320 m2 con 495 m2 construidos, está distribuida en dos plantas sobre rasante. ESTRUCTURA Área
VILLA BÁRBARA
Located in the exclusive Monte Alina development in Pozuelo de Alarcón, with controlled access through ID verification and phone authorization from the owner. It features 24-hour surveillance by a private security company.
The 2,320 m2 plot with 495 m2 built area is distributed over two above-ground floors.
STRUCTURE Main area: Accessed through
VILLA BARBARÁ
Ubicada en la exclusiva urbanización Monte Alina, en Pozuelo de Alarcón con acceso controlado mediante identificación por DNI y autorización telefónica del propietario. Cuenta con vigilancia las 24 horas mediante una empresa de seguridad privada.
La parcela de 2.320 m2 con 495 m2 construidos, está distribuida en dos plantas sobre rasante. ESTRUCTURA Área principal: desde donde se accede al interior a través de una gran puerta de madera pivotante y se llega a un hall muy luminoso todo de cristal fijo, con un armario gabanero y aseo de cortesía. . Área de servicio: destinada a las tareas domésticas y el personal de apoyo. Cuenta con dormitorio de servicio, zona de lavado y plancha, despensa, aseo, ropero y varios armarios empotrados con vistas al lateral oeste. Area de ocio: enfocada al tiempo libre y actividades familiares y relajación. Dispone de una sala multiusos adaptable y un despacho privado.
Primera planta. Dispone de cuatro dormitorios, incluido el principal cada uno con baño en suite y vestidor. también dispone de dos terrazas exteriores con orientación oeste. PERSONALIZACIÓN: La vivienda ofrece opciones de personalización, como una cocina diseñada a medida según las preferencias del cliente y la posibilidad de amueblarlo en colaboración con un socio especializado.
La estructura principal se compone de acero en pilares vistos y hormigón armado de alta resistencia en sus soleras y muros de contención. Grandes vuelos y luces amplias reflejan la ligereza y transparencia visual característica de la arquitectura minimalista. La fachada combina SATE con acabado acrílico blanco y porcelánico de gran formato en tonos claros. Las estructuras mixtas de acero y madera crean zonas de descanso exteriores y potencian los porches y las puertas de entrada a la vivienda.
SALÓN: El amplio salón orientado al sur, se abre a una cuidada zona ajardinada al mismo nivel, culminada por una piscina infinita. Al salón le resguardan dos grandes porches, generando agradables espacios exteriores y permitiendo un acceso directo a los jardines y a la piscina, proporcionando un ambiente refrescante sobre todo en verano. PATIO CENTRAL: Ubicado en la planta baja, actúa como núcleo articulador de la vivienda, conectando las tres zonas principales. this space conecta el gran comedor con la cocina abierta, que, a su vez, se integra con el salón. Todo está completamente acristalado de suelo a techo. PRIMERA PLANTA: Aquí nos encontramos con cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite y vestidor propio, además de dos terrazas exteriores. La habitación principal, muy amplia, dispone de una terraza privada orientada al sur. Los vestidores con acabados de madera y cajones italianos de alta gama, combinan con módulos abiertos con puertas de vidrio e iluminación integrada. Los baños disponen de grifería italiana. La vivienda emplea energía aerotérmica para calefacción y refrigeración mediante bombas de calor. Cada habitación cuenta con termos tato programable. bicada en la exclusiva urbanización Monte Alina, en Pozuelo de Alarcón con acceso controlado mediante identificación por DNI y autorización telefónica del propietario.
El aislamiento acústico y térmico está garantizado mediante paneles EPS de 100 mm en fachadas y lana de roca en tablas.
VILLA BÁRBARA
Located in the exclusive Monte Alina development in Pozuelo de Alarcón, with controlled access through ID verification and phone authorization from the owner. It features 24-hour surveillance by a private security company.
The 2,320 m2 plot with 495 m2 built area is distributed over two above-ground floors.
STRUCTURE Main area: Accessed through a large pivoting wooden door leading to a bright hall with fixed glass, a coat closet, and a guest toilet.
Service area: Designed for domestic tasks and support staff. Includes a service bedroom, laundry and ironing area, pantry, toilet, wardrobe, and several built-in closets with views to the west side.
Leisure area: Focused on free time, family activities, and relaxation. Features a multipurpose room adaptable to various uses and a private office.
First floor: Contains four bedrooms, including the master, each with an en-suite bathroom and walk-in closet. Also has two outdoor terraces facing west.
CUSTOMIZATION: The home offers customization options, such as a tailor-made kitchen according to client preferences and the possibility to furnish it in collaboration with a specialized partner.
The main structure consists of exposed steel pillars and high-strength reinforced concrete in floors and retaining walls. Large cantilevers and wide spans reflect the lightness and visual transparency characteristic of minimalist architecture. The facade combines SATE with a white acrylic finish and large-format porcelain tiles in light tones. Mixed steel and wood structures create outdoor resting areas and enhance the porches and entrance doors.
LIVING ROOM: The spacious south-facing living room opens to a well-maintained garden area at the same level, culminating in an infinity pool. Two large porches shelter the living room, creating pleasant outdoor spaces and allowing direct access to the gardens and pool, providing a refreshing atmosphere especially in summer.
CENTRAL PATIO: Located on the ground floor, it acts as the home’s central hub, connecting the three main areas. This space links the large dining room with the open kitchen, which in turn integrates with the living room. All are fully glazed from floor to ceiling.
FIRST FLOOR: Here are four bedrooms, each with an en-suite bathroom and walk-in closet, plus two outdoor terraces. The very spacious master bedroom has a private south-facing terrace. The closets feature wood finishes and high-end Italian drawers, combined with open modules with glass doors and integrated lighting. Bathrooms are equipped with Italian fixtures.
The home uses aerothermal energy for heating and cooling via heat pumps. Each room has a programmable water heater.
Acoustic and thermal insulation is ensured with 100 mm EPS panels on facades and rock wool in partitions.