$836,931
Póvoa De Varzim Town House
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,412 Sqft
- 2,099 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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VIVIENDA DE LUJO T4 | 330 m² | ARQUITECTURA DE AUTOR | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Una propiedad exclusiva donde la arquitectura, la elegancia y la calidad de construcción se encuentran a pocos minutos del mar.
Presentamos esta vivienda de arquitectura de autor, situada en la Rua António Gomes Moreira, en la parroquia de A Ver-o-Mar, municipio de Póvoa de Varzim, en una localiz
Una propiedad exclusiva donde la arquitectura, la elegancia y la calidad de construcción se encuentran a pocos minutos del mar.
Presentamos esta vivienda de arquitectura de autor, situada en la Rua António Gomes Moreira, en la parroquia de A Ver-o-Mar, municipio de Póvoa de Varzim, en una localiz
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combin
VIVIENDA DE LUJO T4 | 330 m² | ARQUITECTURA DE AUTOR | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
Una propiedad exclusiva donde la arquitectura, la elegancia y la calidad de construcción se encuentran a pocos minutos del mar.
Presentamos esta vivienda de arquitectura de autor, situada en la Rua António Gomes Moreira, en la parroquia de A Ver-o-Mar, municipio de Póvoa de Varzim, en una localización privilegiada que combina tranquilidad residencial, proximidad a la playa y excelentes accesibilidades.
Con una arquitectura vanguardista e identidad propia, esta propiedad se distingue por su concepción arquitectónica, la nobleza de los materiales utilizados y la atención al detalle presente en todos los espacios.
Diseñada por el Arquitecto António Fernandez, esta vivienda fue destacada en la prestigiosa revista «Arquitectura & Construcción», edición n.º 52, reconocimiento que refuerza el carácter singular y la calidad arquitectónica de este proyecto.
Construida en 2006, esta vivienda de esquina presenta una impresionante área bruta de construcción de 330 m², implantada en un terreno de 195,40 m², distribuida en cuatro niveles: sótano, planta baja, primer piso y buhardilla.
Dispone de un agradable espacio exterior con aproximadamente 90 m² de jardín, que rodea la vivienda al norte y oeste, complementado por una zona pavimentada en tarima a oriente.
Con exposición solar a oriente, oeste y norte, ofrece diferentes ambientes exteriores, privacidad y una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Una síntesis de las características que hacen esta propiedad verdaderamente especial:
• Tipología: T4 (tres dormitorios y un despacho con posibilidad de uso como dormitorio);
• Área bruta de construcción: 330 m²;
• Área total del terreno: 195,40 m²;
• Área de jardín: aproximadamente 90 m²;
• Año de construcción: 2006;
• Número de plantas: 4;
• Dormitorios: 3, incluyendo una suite con vestidor;
• Despachos: 2, uno de ellos con posibilidad de uso como dormitorio;
• Baños: 3;
• Garaje cerrado: capacidad para 3 vehículos;
• Exposición solar: oriente, oeste y norte;
• Configuración: vivienda de esquina;
• Certificado energético: B-;
• Proyecto de arquitectura: Arquitecto António Fernandez;
• Destacado editorial: Revista «Arquitectura & Construcción», edición n.º 52.
DISTRIBUCIÓN Y ORGANIZACIÓN DE LOS ESPACIOS
SÓTANO – Funcionalidad, ocio y comodidad
• Garaje cerrado con capacidad para tres vehículos;
• Lavandería y despensa;
• Amplia sala de juegos/gimnasio, ideal para momentos de ocio, convivencia o práctica de ejercicio físico.
PLANTA BAJA – Elegancia y convivencia
• Hall de entrada con elementos arquitectónicos diferenciadores;
• Despacho independiente, con potencial para ser utilizado como dormitorio adicional, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de una familia que requiera una división extra;
• Cocina funcional;
• Amplia sala acogedora;
• Baño de servicio;
• Acceso a las zonas exteriores, con terrazas y pavimento en tarima, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior.
PRIMER PISO – Privacidad y confort
• Magnífica suite con vestidor y baño privado equipado con plato de ducha;
• Dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados en madera maciza;
• Baño completo equipado con bañera de hidromasaje.
BUHARDILLA – Un espacio versátil y multifuncional
• Amplia zona de despacho y sala;
• Terraza/solario, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad;
• Espacios de almacenamiento complementarios.
Un espacio que permite crear un ambiente independiente para trabajo, lectura, ocio u otros usos, adaptándose a las necesidades de cada familia.
MATERIALES NOBLES Y ACABADOS DE EXCELENCIA
Uno de los grandes atributos de esta vivienda reside en la calidad superior de los materiales elegidos y la atención dedicada a cada detalle.
• Pavimentos en mármol en la cocina, baños y escaleras, así como revestimiento de las paredes de las zonas comunes;
• Pavimentos en madera maciza noble en los dormitorios, sala y despachos;
• Puertas interiores en madera maciza, ejecutadas hasta la altura del techo;
• Puerta de entrada de alta seguridad;
• Carpintería exterior en inox con vidrio doble;
• Persianas eléctricas;
• Contraventanas exteriores en madera de elevada calidad, resistentes a las condiciones climáticas;
• Terrazas con pavimento en tarima.
La combinación entre el mármol, la madera maciza y los elementos arquitectónicos personalizados confiere a la vivienda una atmósfera atemporal, sofisticada y de gran distinción.
EQUIPAMIENTOS, CONFORT Y SEGURIDAD
Pensada para proporcionar comodidad y funcionalidad en el día a día, la vivienda dispone de:
• Sistema de aspiración centralizada;
• Videoportero;
• Sistema de calefacción mediante recuperador de calor;
• Detectores de humo;
• Dos puertas automáticas, una de acceso al garaje y otra de acceso a la propiedad desde la vía pública;
• Persianas eléctricas;
• Carpintería con vidrio doble;
• Puerta de entrada de alta seguridad.
La concepción de la vivienda revela una preocupación especial por la luminosidad natural, la funcionalidad y la estética, destacándose los elementos arquitectónicos diferenciadores, en particular las ventanas de formato redondo en el hall de entrada y en el hueco de las escaleras, que confieren personalidad y carácter exclusivo al inmueble.
Certificado Energético: B-
ESPACIO EXTERIOR – PRIVACIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA
Siendo una vivienda de esquina, se beneficia de un entorno exterior particularmente agradable, con aproximadamente 90 m² de jardín.
El jardín se desarrolla al norte y oeste, mientras que al oriente encontramos una zona pavimentada en tarima, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso y convivencia familiar.
Un área exterior que complementa armónicamente la arquitectura de la casa y proporciona un ambiente acogedor y reservado.
LOCALIZACIÓN – VIVIR ENTRE LA TRANQUILIDAD Y EL MAR
La localización es otro de los grandes argumentos de esta propiedad.
Situada en A Ver-o-Mar, en una zona residencial consolidada del municipio de Póvoa de Varzim, se beneficia de la proximidad a una amplia oferta de comercio, servicios, establecimientos educativos, equipamientos deportivos y espacios de ocio.
A aproximadamente 10 minutos a pie de la playa, permite disfrutar diariamente de la proximidad al Atlántico, paseos junto al mar y un estilo de vida asociado a la calidad y el bienestar.
En las proximidades encontrará:
• Escuelas y establecimientos educativos;
• Supermercados, comercio tradicional y tiendas de conveniencia;
• Panaderías, pastelerías, cafés y restaurantes;
• Farmacias y servicios de salud;
• Bancos y diversos servicios públicos;
• Equipamientos deportivos y espacios de ocio;
• Playas y zonas de paseo.
La proximidad a las principales vías de circulación, en particular a la A28 y la EN13, permite conexiones rápidas y cómodas a diferentes centros urbanos de la región.
PÓVOA DE VARZIM – UNA CIUDAD CON CALIDAD DE VIDA
Póvoa de Varzim es una de las ciudades costeras más emblemáticas del Norte de Portugal, reconocida por sus playas, tradición marítima, dinamismo económico, oferta cultural y excelente calidad de vida.
Una ciudad que ofrece mucho más que la proximidad al mar: combina tradición, modernidad, servicios, ocio y una excelente red de accesibilidades.
Entre sus principales puntos de interés destacan:
• Playas de Póvoa de Varzim: extensas arenas, ideales para actividades balnearias, paseos y deportes náuticos;
• Casino de Póvoa: referencia en animación, restauración y entretenimiento del Norte del país;
• Marina de Póvoa de Varzim: espacio privilegiado para los amantes del mar y la náutica de recreo;
• Paseo marítimo y zona histórica: espacios de paseo, convivencia, comercio y restauración;
• Mercado Municipal y comercio tradicional: oferta diversificada de productos y servicios;
• Parques, jardines y espacios verdes: ideales para actividades al aire libre;
• Equipamientos deportivos: piscinas, campos deportivos e infraestructuras para diversas modalidades;
• Oferta cultural y gastronómica: eventos, tradiciones locales y una reconocida gastronomía vinculada al mar.
La ciudad dispone además de una red de transportes públicos que incluye el Metro de Oporto, con conexión a la ciudad de Oporto, así como servicios de autobús y ferroviarios metropolitanos.
ACCESIBILIDADES Y PROXIMIDAD A LOS PRINCIPALES CENTROS URBANOS
La localización permite una excelente conexión a varias ciudades del Norte de Portugal, en particular:
• Vila do Conde – aproximadamente 10 a 15 minutos;
• Esposende – aproximadamente 20 a 25 minutos;
• Barcelos – aproximadamente 25 a 30 minutos;
• Oporto – aproximadamente 30 a 40 minutos;
• Braga – aproximadamente 35 a 45 minutos;
• Viana do Castelo – aproximadamente 40 a 50 minutos.
El Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro se encuentra también a una distancia conveniente, permitiendo conexiones nacionales e internacionales.
Tiempos indicativos de desplazamiento en automóvil, sujetos a las condiciones de tráfico y al recorrido elegido.
UNA VIVIENDA PARA QUIENES VALORAN LO QUE ES VERDADERAMENTE DIFERENTE
Más que una casa, esta es una propiedad con identidad, historia y personalidad arquitectónica.
La conjugación de una arquitectura de autor, materiales nobles, 330 m² de área bruta de construcción, espacios generosos, jardín envolvente, garaje para tres vehículos y una localización privilegiada junto al mar hacen de esta vivienda una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de Póvoa de Varzim.
Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con carácter, calidad de construcción, confort y exclusividad, en uno de los municipios costeros más demandados del Norte de Portugal.
#ref: 1071278
Una propiedad exclusiva donde la arquitectura, la elegancia y la calidad de construcción se encuentran a pocos minutos del mar.
Presentamos esta vivienda de arquitectura de autor, situada en la Rua António Gomes Moreira, en la parroquia de A Ver-o-Mar, municipio de Póvoa de Varzim, en una localización privilegiada que combina tranquilidad residencial, proximidad a la playa y excelentes accesibilidades.
Con una arquitectura vanguardista e identidad propia, esta propiedad se distingue por su concepción arquitectónica, la nobleza de los materiales utilizados y la atención al detalle presente en todos los espacios.
Diseñada por el Arquitecto António Fernandez, esta vivienda fue destacada en la prestigiosa revista «Arquitectura & Construcción», edición n.º 52, reconocimiento que refuerza el carácter singular y la calidad arquitectónica de este proyecto.
Construida en 2006, esta vivienda de esquina presenta una impresionante área bruta de construcción de 330 m², implantada en un terreno de 195,40 m², distribuida en cuatro niveles: sótano, planta baja, primer piso y buhardilla.
Dispone de un agradable espacio exterior con aproximadamente 90 m² de jardín, que rodea la vivienda al norte y oeste, complementado por una zona pavimentada en tarima a oriente.
Con exposición solar a oriente, oeste y norte, ofrece diferentes ambientes exteriores, privacidad y una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Una síntesis de las características que hacen esta propiedad verdaderamente especial:
• Tipología: T4 (tres dormitorios y un despacho con posibilidad de uso como dormitorio);
• Área bruta de construcción: 330 m²;
• Área total del terreno: 195,40 m²;
• Área de jardín: aproximadamente 90 m²;
• Año de construcción: 2006;
• Número de plantas: 4;
• Dormitorios: 3, incluyendo una suite con vestidor;
• Despachos: 2, uno de ellos con posibilidad de uso como dormitorio;
• Baños: 3;
• Garaje cerrado: capacidad para 3 vehículos;
• Exposición solar: oriente, oeste y norte;
• Configuración: vivienda de esquina;
• Certificado energético: B-;
• Proyecto de arquitectura: Arquitecto António Fernandez;
• Destacado editorial: Revista «Arquitectura & Construcción», edición n.º 52.
DISTRIBUCIÓN Y ORGANIZACIÓN DE LOS ESPACIOS
SÓTANO – Funcionalidad, ocio y comodidad
• Garaje cerrado con capacidad para tres vehículos;
• Lavandería y despensa;
• Amplia sala de juegos/gimnasio, ideal para momentos de ocio, convivencia o práctica de ejercicio físico.
PLANTA BAJA – Elegancia y convivencia
• Hall de entrada con elementos arquitectónicos diferenciadores;
• Despacho independiente, con potencial para ser utilizado como dormitorio adicional, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades de una familia que requiera una división extra;
• Cocina funcional;
• Amplia sala acogedora;
• Baño de servicio;
• Acceso a las zonas exteriores, con terrazas y pavimento en tarima, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior.
PRIMER PISO – Privacidad y confort
• Magnífica suite con vestidor y baño privado equipado con plato de ducha;
• Dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados en madera maciza;
• Baño completo equipado con bañera de hidromasaje.
BUHARDILLA – Un espacio versátil y multifuncional
• Amplia zona de despacho y sala;
• Terraza/solario, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad;
• Espacios de almacenamiento complementarios.
Un espacio que permite crear un ambiente independiente para trabajo, lectura, ocio u otros usos, adaptándose a las necesidades de cada familia.
MATERIALES NOBLES Y ACABADOS DE EXCELENCIA
Uno de los grandes atributos de esta vivienda reside en la calidad superior de los materiales elegidos y la atención dedicada a cada detalle.
• Pavimentos en mármol en la cocina, baños y escaleras, así como revestimiento de las paredes de las zonas comunes;
• Pavimentos en madera maciza noble en los dormitorios, sala y despachos;
• Puertas interiores en madera maciza, ejecutadas hasta la altura del techo;
• Puerta de entrada de alta seguridad;
• Carpintería exterior en inox con vidrio doble;
• Persianas eléctricas;
• Contraventanas exteriores en madera de elevada calidad, resistentes a las condiciones climáticas;
• Terrazas con pavimento en tarima.
La combinación entre el mármol, la madera maciza y los elementos arquitectónicos personalizados confiere a la vivienda una atmósfera atemporal, sofisticada y de gran distinción.
EQUIPAMIENTOS, CONFORT Y SEGURIDAD
Pensada para proporcionar comodidad y funcionalidad en el día a día, la vivienda dispone de:
• Sistema de aspiración centralizada;
• Videoportero;
• Sistema de calefacción mediante recuperador de calor;
• Detectores de humo;
• Dos puertas automáticas, una de acceso al garaje y otra de acceso a la propiedad desde la vía pública;
• Persianas eléctricas;
• Carpintería con vidrio doble;
• Puerta de entrada de alta seguridad.
La concepción de la vivienda revela una preocupación especial por la luminosidad natural, la funcionalidad y la estética, destacándose los elementos arquitectónicos diferenciadores, en particular las ventanas de formato redondo en el hall de entrada y en el hueco de las escaleras, que confieren personalidad y carácter exclusivo al inmueble.
Certificado Energético: B-
ESPACIO EXTERIOR – PRIVACIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA
Siendo una vivienda de esquina, se beneficia de un entorno exterior particularmente agradable, con aproximadamente 90 m² de jardín.
El jardín se desarrolla al norte y oeste, mientras que al oriente encontramos una zona pavimentada en tarima, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso y convivencia familiar.
Un área exterior que complementa armónicamente la arquitectura de la casa y proporciona un ambiente acogedor y reservado.
LOCALIZACIÓN – VIVIR ENTRE LA TRANQUILIDAD Y EL MAR
La localización es otro de los grandes argumentos de esta propiedad.
Situada en A Ver-o-Mar, en una zona residencial consolidada del municipio de Póvoa de Varzim, se beneficia de la proximidad a una amplia oferta de comercio, servicios, establecimientos educativos, equipamientos deportivos y espacios de ocio.
A aproximadamente 10 minutos a pie de la playa, permite disfrutar diariamente de la proximidad al Atlántico, paseos junto al mar y un estilo de vida asociado a la calidad y el bienestar.
En las proximidades encontrará:
• Escuelas y establecimientos educativos;
• Supermercados, comercio tradicional y tiendas de conveniencia;
• Panaderías, pastelerías, cafés y restaurantes;
• Farmacias y servicios de salud;
• Bancos y diversos servicios públicos;
• Equipamientos deportivos y espacios de ocio;
• Playas y zonas de paseo.
La proximidad a las principales vías de circulación, en particular a la A28 y la EN13, permite conexiones rápidas y cómodas a diferentes centros urbanos de la región.
PÓVOA DE VARZIM – UNA CIUDAD CON CALIDAD DE VIDA
Póvoa de Varzim es una de las ciudades costeras más emblemáticas del Norte de Portugal, reconocida por sus playas, tradición marítima, dinamismo económico, oferta cultural y excelente calidad de vida.
Una ciudad que ofrece mucho más que la proximidad al mar: combina tradición, modernidad, servicios, ocio y una excelente red de accesibilidades.
Entre sus principales puntos de interés destacan:
• Playas de Póvoa de Varzim: extensas arenas, ideales para actividades balnearias, paseos y deportes náuticos;
• Casino de Póvoa: referencia en animación, restauración y entretenimiento del Norte del país;
• Marina de Póvoa de Varzim: espacio privilegiado para los amantes del mar y la náutica de recreo;
• Paseo marítimo y zona histórica: espacios de paseo, convivencia, comercio y restauración;
• Mercado Municipal y comercio tradicional: oferta diversificada de productos y servicios;
• Parques, jardines y espacios verdes: ideales para actividades al aire libre;
• Equipamientos deportivos: piscinas, campos deportivos e infraestructuras para diversas modalidades;
• Oferta cultural y gastronómica: eventos, tradiciones locales y una reconocida gastronomía vinculada al mar.
La ciudad dispone además de una red de transportes públicos que incluye el Metro de Oporto, con conexión a la ciudad de Oporto, así como servicios de autobús y ferroviarios metropolitanos.
ACCESIBILIDADES Y PROXIMIDAD A LOS PRINCIPALES CENTROS URBANOS
La localización permite una excelente conexión a varias ciudades del Norte de Portugal, en particular:
• Vila do Conde – aproximadamente 10 a 15 minutos;
• Esposende – aproximadamente 20 a 25 minutos;
• Barcelos – aproximadamente 25 a 30 minutos;
• Oporto – aproximadamente 30 a 40 minutos;
• Braga – aproximadamente 35 a 45 minutos;
• Viana do Castelo – aproximadamente 40 a 50 minutos.
El Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro se encuentra también a una distancia conveniente, permitiendo conexiones nacionales e internacionales.
Tiempos indicativos de desplazamiento en automóvil, sujetos a las condiciones de tráfico y al recorrido elegido.
UNA VIVIENDA PARA QUIENES VALORAN LO QUE ES VERDADERAMENTE DIFERENTE
Más que una casa, esta es una propiedad con identidad, historia y personalidad arquitectónica.
La conjugación de una arquitectura de autor, materiales nobles, 330 m² de área bruta de construcción, espacios generosos, jardín envolvente, garaje para tres vehículos y una localización privilegiada junto al mar hacen de esta vivienda una oportunidad singular en el mercado inmobiliario de Póvoa de Varzim.
Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con carácter, calidad de construcción, confort y exclusividad, en uno de los municipios costeros más demandados del Norte de Portugal.
#ref: 1071278
LUXURY RESIDENCE T4 | 330 m² | ARCHITECT-DESIGNED | A VER-O-MAR – PÓVOA DE VARZIM
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
An exclusive property where architecture, elegance and construction quality come together just minutes from the sea.
We present this architect-designed residence, located on Rua António Gomes Moreira, in the parish of A Ver-o-Mar, municipality of Póvoa de Varzim, in a privileged location that combines residential tranquility, proximity to the beach and excellent accessibility.
With avant-garde architecture and a distinctive identity, this property stands out for its architectural design, the quality of materials used and the attention to detail present throughout all spaces.
Designed by Architect António Fernandez, this residence was featured in the prestigious magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52, recognition that reinforces the singular character and architectural quality of this project.
Built in 2006, this corner property has an impressive gross construction area of 330 m², set on a plot of 195.40 m², distributed across four levels: basement, ground floor, first floor and attic.
It features a pleasant outdoor space with approximately 90 m² of garden, which surrounds the property to the north and west, complemented by a deck-paved area to the east.
With sun exposure to the east, west and north, it offers different outdoor environments, privacy and a pleasant connection between interior and exterior spaces.
KEY FEATURES
A summary of the characteristics that make this property truly special:
• Typology: T4 (three bedrooms and one office with possibility of use as a bedroom);
• Gross construction area: 330 m²;
• Total plot area: 195.40 m²;
• Garden area: approximately 90 m²;
• Year of construction: 2006;
• Number of floors: 4;
• Bedrooms: 3, including one suite with walk-in closet;
• Offices: 2, one of which can be used as a bedroom;
• Bathrooms: 3;
• Closed garage: capacity for 3 vehicles;
• Sun exposure: east, west and north;
• Configuration: corner property;
• Energy certificate: B-;
• Architectural project: Architect António Fernandez;
• Editorial feature: Magazine ”Arquitetura & Construção,” issue no. 52.
DISTRIBUTION AND ORGANIZATION OF SPACES
BASEMENT – Functionality, leisure and convenience
• Closed garage with capacity for three vehicles;
• Laundry room and pantry;
• Spacious games room/gym, ideal for leisure moments, socializing or physical exercise.
GROUND FLOOR – Elegance and conviviality
• Entrance hall with distinctive architectural elements;
• Independent office, with potential to be used as an additional bedroom, allowing the property to adapt to the needs of a family that values an extra room;
• Functional kitchen;
• Spacious and welcoming living room;
• Guest bathroom;
• Access to outdoor areas, with terraces and deck flooring, creating a pleasant connection between interior and exterior.
FIRST FLOOR – Privacy and comfort
• Magnificent suite with walk-in closet and private bathroom equipped with walk-in shower;
• Two spacious bedrooms, both with solid wood built-in wardrobes;
• Complete bathroom equipped with hydromassage bathtub.
ATTIC – A versatile and multifunctional space
• Spacious office and living area;
• Terrace/solarium, ideal for enjoying moments of tranquility;
• Additional storage spaces.
A space that allows for creating an independent environment for work, reading, leisure or other uses, adapting to the needs of each family.
NOBLE MATERIALS AND EXCELLENT FINISHES
One of the great attributes of this residence lies in the superior quality of materials chosen and the attention dedicated to every detail.
• Marble flooring in the kitchen, bathrooms and stairs, as well as wall cladding in common areas;
• Noble solid wood flooring in bedrooms, living room and offices;
• Interior doors in solid wood, executed to ceiling height;
• High-security entrance door;
• Exterior frames in stainless steel with double glazing;
• Electric shutters;
• Exterior wooden shutters of high quality, resistant to weather conditions;
• Terraces with deck flooring.
The combination of marble, solid wood and personalized architectural elements gives the residence a timeless, sophisticated and highly distinctive atmosphere.
EQUIPMENT, COMFORT AND SECURITY
Designed to provide comfort and functionality in daily life, the residence features:
• Central vacuum system;
• Video intercom;
• Heating system through heat recovery;
• Smoke detectors;
• Two automatic gates, one for garage access and another for property access from the public road;
• Electric shutters;
• Double-glazed frames;
• High-security entrance door.
The design of the residence reveals special concern with natural light, functionality and aesthetics, highlighting distinctive architectural elements, namely the round-shaped windows in the entrance hall and stairwell, which give personality and exclusive character to the property.
Energy Certificate: B-
OUTDOOR SPACE – PRIVACY AND CONTACT WITH NATURE
Being a corner property, it benefits from a particularly pleasant surrounding area, with approximately 90 m² of garden.
The garden extends to the north and west, while to the east we find a deck-paved area, ideal for outdoor dining, moments of rest and family gatherings.
An outdoor area that harmoniously complements the architecture of the house and provides a welcoming and private environment.
LOCATION – LIVING BETWEEN TRANQUILITY AND THE SEA
Location is another major asset of this property.
Situated in A Ver-o-Mar, in a consolidated residential area of the municipality of Póvoa de Varzim, it benefits from proximity to a wide range of commerce, services, educational establishments, sports facilities and leisure spaces.
Approximately 10 minutes’ walk from the beach, it allows you to enjoy daily proximity to the Atlantic, seaside walks and a lifestyle associated with quality and well-being.
Nearby you will find:
• Schools and educational establishments;
• Supermarkets, traditional commerce and convenience stores;
• Bakeries, pastry shops, cafés and restaurants;
• Pharmacies and health services;
• Banks and various public services;
• Sports facilities and leisure spaces;
• Beaches and walking areas.
Proximity to major road networks, namely the A28 and EN13, allows quick and convenient connections to different urban centers in the region.
PÓVOA DE VARZIM – A CITY WITH QUALITY OF LIFE
Póvoa de Varzim is one of the most emblematic coastal cities in northern Portugal, recognized for its beaches, maritime tradition, economic dynamism, cultural offerings and excellent quality of life.
A city that offers much more than proximity to the sea: it combines tradition, modernity, services, leisure and an excellent network of accessibility.
Among its main points of interest are:
• Póvoa de Varzim beaches: extensive sandy areas, ideal for bathing activities, walks and water sports;
• Póvoa Casino: a reference in entertainment, dining and entertainment in northern Portugal;
• Póvoa de Varzim Marina: a privileged space for sea lovers and recreational boating enthusiasts;
• Waterfront and historic area: spaces for walks, socializing, commerce and dining;
• Municipal Market and traditional commerce: diverse range of products and services;
• Parks, gardens and green spaces: ideal for outdoor activities;
• Sports facilities: swimming pools, sports fields and infrastructure for various sports;
• Cultural and gastronomic offerings: events, local traditions and recognized gastronomy linked to the sea.
The city also has a public transport network that includes the Porto Metro, with connection to the city of Porto, as well as metropolitan road and rail services.
ACCESSIBILITY AND PROXIMITY TO MAJOR URBAN CENTERS
The location allows excellent connection to several cities in northern Portugal, namely:
• Vila do Conde – approximately 10 to 15 minutes;
• Esposende – approximately 20 to 25 minutes;
• Barcelos – approximately 25 to 30 minutes;
• Porto – approximately 30 to 40 minutes;
• Braga – approximately 35 to 45 minutes;
• Viana do Castelo – approximately 40 to 50 minutes.
The Francisco Sá Carneiro International Airport is also at a convenient distance, allowing national and international connections.
Indicative travel times by car, subject to traffic conditions and the route chosen.
A RESIDENCE FOR THOSE WHO VALUE WHAT IS TRULY DIFFERENT
More than a house, this is a property with identity, history and architectural personality.
The combination of architect-designed architecture, noble materials, 330 m² of gross construction area, generous spaces, surrounding garden, garage for three vehicles and a privileged location near the sea make this residence a distinct opportunity in the real estate market of Póvoa de Varzim.
A property ideal for those seeking a home with character, construction quality, comfort and exclusivity, in one of the most sought-after coastal municipalities in northern Portugal.
#ref: 1071278
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Tipo de propiedad
Townhouse
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Precio/pie²
$347
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Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
Explorar la zona
A Ver-o-Mar, Amorim e Terroso, Porto, Póvoa de Varzim, Aver-o-Mar, Distrito de Oporto, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
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2019
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Hoy
Primera publicación
Noviembre 6
Referencia del anuncio
1071278
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