Unique Opportunity For A Healthcare Unit, Luxury Nursing Home, Or Hotel

Edificio ubicado en Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso. Ubicado en un terreno de 113.400 m2 (12 hectáreas) y con una superficie cubierta de 15.000 m2 (1,5 hectáreas), 470 m2 de vivienda y 14.530 m2 de edificio de servicios. Gran parcela de terreno rústico en sus alrededores. El bloque 1 consiste en una casa unifamiliar. El bloque 2 comprende un edificio de 5 pisos para servicios. Cuenta con 5 escaleras y 5 ascensores. Buena accesibilidad, al lado de la EN205 y cerca de la N103, a unos 7 y 20 minutos de los centros de Póvoa de Lanhoso y Braga, respectivamente.

Los 5 pisos del bloque 2 se distribuyen de la siguiente manera:

Planta -2: garaje, 2 salas de gimnasio, 2 vestuarios/aseos (H+M), sala técnica y trastero;
Planta -1: auditorio, 2 anfiteatros, cafetería, cocina, baños dobles (H+M), espacio para la asociación de estudiantes y varias aulas/laboratorios;
Planta 0: recepción, secretaría, bar, sala de estudio, baños dobles (H+M) y varias aulas/laboratorios;
1ª planta: sala de ordenadores y varias aulas/laboratorios; 2ª planta: varias salas de reuniones y oficinas para el personal administrativo y docente.

Materiales utilizados en la construcción:
Estructura de hormigón armado, mediante losas planas. Paredes exteriores en mampostería de ladrillo con aislamiento desde el exterior y paredes interiores en mampostería de ladrillo/pladur. El revestimiento de la mayoría de los pisos es de hormigón lijado con pintura epoxídica y las paredes están cubiertas de pintura acuosa, con la excepción de las zonas húmedas que son de material cerámico. Los techos son generalmente de pladur, y también hay techos técnicos.

Instalaciones:
Suministro de agua mediante 2 orificios artesianos. Las aguas residuales se drenan a una pequeña EDAR. El agua de lluvia se envía al entorno acuático circundante. Gas suministrado por depósito. Aire acondicionado mediante enfriador con sistema de calefacción y tratamiento de aire. Energía con transformación local (PT).