House With 3 Apartments, Garage, And Garden

In the heart of Campascio, we offer a unique property developed over 3 residential floors plus a garage level, ideal both as a private residence and as an established income-generating holiday rental business.

The house features a large garden of approximately 600 sqm, perfect for relaxing, entertaining, and enjoying outdoor living.

Property Layout

Ground Floor

Garage with space for 3 cars

First Floor

Apartment consisting of:
2 rooms
living room
kitchen
bathroom
terrace

Second Floor

Bright open-space living area with kitchen corner
2 bedrooms
bathroom
terrace

Third Floor

Charming wooden attic apartment featuring:
1 room
open-space living area with kitchenette
bathroom
small attic/storage area
Additional Information
Property operated since 2015 as holiday apartments and owner’s residence
New heat pump heating system installed in 2025
Excellent opportunity for private living, multi-family use, or hospitality investment

Viewings available by appointment only.
Nel cuore di Campascio, proponiamo una proprietà unica sviluppata su 3 livelli abitativi oltre al piano garage, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito già avviato nel settore degli appartamenti vacanza.

La casa dispone di un ampio giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta.

Composizione dell’immobile

Piano terra

Garage con spazio per 3 auto

Primo piano

Appartamento composto da:
2 stanze
soggiorno
cucina
bagno
terrazzo

Secondo piano

Luminoso openspace con angolo cucina
2 camere
bagno
terrazzo

Terzo piano

Suggestivo appartamento mansardato in legno composto da:
1 stanza
openspace con angolo cottura
bagno
piccolo sottotetto
Informazioni aggiuntive
Immobile utilizzato dal 2015 come appartamenti vacanza e sede della proprietà
Nuovo impianto di riscaldamento con pompa di calore installato nel 2025
Ottima soluzione per chi desidera un’abitazione multifamiliare o un’attività ricettiva già operativa

Per sopralluoghi e maggiori informazioni, visite esclusivamente su appuntamento.
Im Herzen von Campascio bieten wir eine einzigartige Immobilie auf 3 Wohnetagen plus Garagengeschoss an – ideal sowohl als Privatresidenz als auch als bereits etablierte Ferienwohnungs-Investition.

Das Haus verfügt über einen grosszügigen Garten von ca. 600 m², perfekt zum Entspannen und Geniessen im Freien.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss

Garage mit Platz für 3 Autos

Erster Stock

Wohnung bestehend aus:
2 Zimmern
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse

Zweiter Stock

Heller Open-Space-Wohnbereich mit Kochecke
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse

Dritter Stock

Charmante Dachwohnung in Holzbauweise mit:
1 Zimmer
Open-Space-Wohnbereich mit Kochnische
Badezimmer
kleinem Dachboden/Abstellraum
Weitere Informationen
Seit 2015 als Ferienwohnungen und Sitz der Eigentümerschaft genutzt
Neue Wärmepumpe, installiert im Jahr 2025
Ideale Lösung als Mehrfamilienhaus, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt

Besichtigungen nur nach Vereinbarung möglich.