Villa En Portoferraio

Nel comune di Portoferraio, all’Isola d’Elba, proponiamo un complesso immobiliare residenziale di alto pregio inserto in un poderere di oltre 25 ettari di terreno. Nell’area edificata insistono diversi immobili: una casa padronale, una casa un tempo del contadino, un doble garaje, due piccole dependance, una cantina interrata (antiguo búnker dell’ultima guerra), una limonaia completamente recintata da un antico muro e un rudere di un vecchio mulino. Per 4 ettari e mezzo il terreno è destinato ad uliveto con circa 550 piante in produzione e il cui raccolto è di circa 70 quintali di olive. Un’altra parte della proprietà, una volta era destinata a vigneto ed ancora oggi c’è la possibilità di ripristinarla, previa richiesta di tutti i permessi amministrativi. El resto del terreno está destinado en parte a un jardín o residencia de diferentes propiedades y, en gran parte, a un bosque.

Il complesso è diviso in varie unità residenziali realizzate all’inizio del ’900 e tutti gli immobili facenti parti della struttura sono states completamente ristrutturati negli anni ’70 con finiture di alto livello e tutt’oggi in ottimo stato di manutenzione. La Villa padronale se compone de tres apartamentos más tres habitaciones independientes con baño. La casa del contadino se divide en dos apartamentos, uno en la planta baja y otro en el primer piso. Nel resede dell’abitazione principale insistono due dependance che sono state realizzate con le stesse finiture dell’abitazione principale e anche queste sono in ottimo stato di manutenzione. Cerca de las dos dependencias hay una cocina exterior con zona de barbacoa y horno. Completa la propiedad una limonaria completamente recintada por una pared alta de más de 2 metros y caracterizada por plantas de cítricos (limones, naranjas, pomelos y mandarinas). All’Interno está trovano delle aiuole in muratura ed una vasca per i pesci. Il complesso è dotato di due pozzi romani e un artesiano di nuova construczione che assicurano un abbondante approvvigionamento idrico sia per l’utenza domestica che per il giardino. Al poder se accede a través de dos calles, entre las que se encuentra una privada.