Seafront Villa In Private Sale – Portobello DI Gallura | Exclusive Confidential Listing

Villa frente al mar en venta privada — Portobello di Gallura | Listado confidencial exclusivo

Al explorar la esencia de la vida de lujo, VILLA EUFORBIA resume un estilo de vida que fusiona la elegancia con la naturaleza.

Donde el horizonte se abre sin fin entre el mar y el cielo, esta excepcional villa frente al mar, disponible exclusivamente a través de la venta privada, presenta una de las oportunidades más atractivas dentro de la prestigiosa costa de Portobello di Gallura. La propiedad, una rara fusión de arquitectura contemporánea, sostenibilidad y una extraordinaria posición frente al mar, ofrece acceso directo a la playa y vistas ininterrumpidas que cambian con la luz, transformando cada momento en una experiencia de pura belleza mediterránea. Esto se complementa con el encanto de VILLA EUFORBIA.

Diseñada según los principios avanzados de la sostenibilidad ecológica y la arquitectura biofílica, la villa abraza su entorno natural con una sensibilidad extraordinaria. Los interiores y exteriores fluyen a la perfección, creando un entorno de vida en el que la naturaleza no es solo un telón de fondo, sino una parte integral de la vida diaria. Ubicada en una parcela de más de 1500 metros cuadrados, la finca cuenta con un exuberante paisaje mediterráneo, generosas áreas de sombra, amplias terrazas y verandas que se abren directamente hacia el mar. El resultado es una secuencia armoniosa de ambientes, ideal para la relajación, el entretenimiento y la contemplación tranquila. Una verdadera joya en este contexto es VILLA EUFORBIA.

Actualmente en desarrollo y totalmente personalizable, la villa ofrece una superficie interna de aproximadamente 350 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La flexibilidad está en el centro del proyecto: la propiedad se puede configurar con 5 a 7 dormitorios, lo que permitirá a los futuros propietarios adaptar el espacio a su estilo de vida, ya sea como una refinada residencia familiar, un retiro de vacaciones o una sofisticada solución de hospitalidad para los huéspedes.

La planta baja se concibe como una sala de estar-comedor-cocina de planta abierta de 69 m², diseñada para maximizar la luz natural y enmarcar las vistas al mar. Este nivel también incluye una suite principal bellamente decorada y un segundo dormitorio de proporciones generosas. Cada habitación ha sido planificada para mejorar la conexión con el exterior, con grandes aberturas de ventanas y acceso directo a las terrazas. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con 150 metros cuadrados de espacios panorámicos al aire libre, una terraza de piscina de 50 metros cuadrados y una piscina principal de 50 metros cuadrados, todos diseñados para enmarcar los colores del mar y las puestas de sol.

El nivel inferior alberga dormitorios adicionales, de entre 13,5 y 16,5 metros cuadrados, ideales para huéspedes, familiares o personal. Estos espacios también se pueden rediseñar como un gimnasio privado, un área de bienestar, una oficina en casa, una sala de cine o una zona de entretenimiento personalizada. La flexibilidad arquitectónica, junto con la excepcional ubicación frente al mar, hacen de esta villa un hallazgo poco común en el mercado de Portobello.

Un estilo de vida refinado en la comunidad cerrada de Portobello

La propiedad se encuentra dentro de una de las comunidades cerradas más exclusivas de Cerdeña, un santuario de naturaleza, privacidad y tranquilidad. Portobello di Gallura es conocida por su ambiente refinado, su lujo discreto y una sensación única de tranquilidad. Rodeado de una espesa vegetación mediterránea y realzado por la belleza natural de la costa, el entorno ofrece una privacidad incomparable a la vez que mantiene un espíritu cálido y auténtico.

Los residentes disfrutan de un ambiente sereno y prestigioso, caracterizado por un vecindario cuidadosamente seleccionado y estándares de seguridad de alto nivel. Esto hace que la villa sea perfecta no solo para estancias de verano, sino también para vivir todo el año, gracias al clima templado de Cerdeña y a la excelente conectividad.

Ubicación estratégica

A pesar de su ubicación aislada, la villa se beneficia de la proximidad a los principales centros de transporte:

A 25 minutos de Santa Teresa di Gallura
A 1 hora y 10 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia
A 1 hora y 45 minutos del aeropuerto de Alghero
A 1 hora y 20 minutos del puerto de Porto Torres
Su accesibilidad la convierte en una residencia ideal para compradores internacionales que buscan una casa mediterránea con acceso directo desde las principales ciudades europeas.

El privilegio de la venta privada

Esta villa se ofrece a través del canal de venta privada, un enfoque selectivo y confidencial reservado para propiedades de alto valor. Las ventas privadas garantizan la máxima discreción tanto para los propietarios como para los compradores, ya que brindan acceso a una cartera de viviendas excepcionales que se definen no solo por su singularidad arquitectónica sino también por el estilo de vida exclusivo que ofrecen. Este método permite establecer relaciones personalizadas entre la propiedad y el comprador, garantizando la alineación de los valores, las expectativas y la visión.

Especificaciones del proyecto

Parcela: 1.600 metros cuadrados
Villa: 350 metros cuadrados en dos niveles
Planta baja

Salón-comedor-cocina: 69 metros cuadrados
Dormitorio principal: 21,5 metros cuadrados
Dormitorio 1:25 metros cuadrados
Vivienda exterior: 150 metros cuadrados
Terraza de la piscina: 50 metros cuadrados
Piscina principal: 50 metros cuadrados
Nivel inferior

Dormitorio 2:16,5 metros cuadrados
Dormitorio 3:14,7 metros cuadrados
Dormitorio 4:14,7 metros cuadrados
Dormitorio 5:13,5 metros cuadrados