Secluded Villa With Breathtaking Sea Views In Sardinia

Ubicada en uno de los tramos más exclusivos de la costa noreste de Cerdeña, esta prestigiosa propiedad destaca por su posición dominante, su absoluta privacidad y sus espectaculares vistas al mar.
La villa se encuentra en una parcela de aproximadamente 3 hectáreas que se inclina suavemente hacia el mar, mezclándose de forma natural con el paisaje típico de Gallura.
Distribuida en dos niveles, la villa ofrece interiores amplios y luminosos perfectamente integrados con el entorno circundante, diseñados para garantizar el máximo confort en todas las estaciones.
En la planta baja, la gran sala de estar con vistas al golfo ofrece una vista impresionante, mientras que la cocina, aislada y bien organizada, se abre tanto a la parte trasera de la casa como a la terraza exterior, lo que promueve una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
Este nivel también incluye dos habitaciones dobles, cada una con acceso independiente desde el exterior, dos baños con doble acceso desde las habitaciones y el pasillo, y una sala de lavandería.
En la planta superior, hay cuatro habitaciones dobles, todas con acceso directo a la terraza panorámica, dos baños espaciosos y otra terraza con vistas abiertas a las suaves colinas de Gallura.
Dos entradas independientes al parque circundante permiten al personal de servicio acceder y operar sin interferir con la vida privada de los huéspedes, garantizando así la máxima discreción y privacidad.
Un encantador sendero pavimentado con piedra local conduce a la piscina, ubicada en una zona apartada y panorámica del parque. Perfectamente integrada entre las rocas de granito y la vegetación mediterránea, esta área ofrece momentos de total relajación en armonía con la naturaleza.
La zona de barbacoa, también con vistas al mar, está equipada con una cocina exterior totalmente amueblada, ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
Se puede acceder al mar a través de senderos naturales que recorren todo el parque y ofrecen varios puntos de conexión con la costa y pequeñas calas privadas.
Esta combinación única de naturaleza, privacidad y proximidad a los servicios esenciales hace de la villa una solución ideal tanto como residencia de verano como inversión de prestigio.
La propiedad disfruta de una ubicación inigualable: rodeada de matorrales mediterráneos, a pocos pasos de calas privadas de arena y rocas y a solo unos minutos de la famosa playa de Marinella, una de las más hermosas y extensas de la zona.
El pueblo de Porto Rotondo, con su animada piazzetta, su puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes exclusivos, se encuentra a poca distancia en coche.
Esta casa representa una rara síntesis de historia, elegancia y autenticidad. Ofrece un oasis de paz y privacidad con acceso directo al mar, sin renunciar al estilo y las comodidades.
La villa se compone de la siguiente manera:
Planta baja:
Amplio y luminoso salón con acceso al jardín
Cocina independiente y totalmente equipada
Dos dormitorios dobles con baños en suite y acceso directo al exterior
Cuarto de lavandería
Primera planta:
Cuatro habitaciones dobles con acceso a la terraza con vistas al mar
Dos baños
Porche orientado a la colina
Características:
Se vende parcialmente amueblado
Amplia terraza amueblada con vistas al mar
Terraza con vistas al mar y terraza con vistas a la colina
Calefacción/refrigeración por suelo radiante
Aire acondicionado
Parque natural de aproximadamente 3 hectáreas con rocas de granito, árboles frutales y olivos centenarios
Piscina privada rodeada de vegetación
Solarium
Zona de barbacoa cubierta y totalmente equipada
Acceso directo al mar
Sistema fotovoltaico
Reserva de agua de 10.000 litros
Suministro de agua consorcial
Pozo privado
Duchas exteriores
Plazas de aparcamiento exteriores
Portones eléctricos
¿Por qué comprar esta propiedad?
#1 Acceso directo al mar
#2 Parque frente al mar de 3 hectáreas
#3 Ubicación privada con vistas panorámicas
#4 A pocos minutos de Porto Rotondo y la playa de Marinella
#5 A solo 20 km del puerto y el aeropuerto de Olbia
#6 Prestigiosa inversión
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