A Private Waterfront Domain Of 3 Hectares With Private Dock & Helipad.

Esta excepcional villa frente al mar se extiende a lo largo de más de una hectárea de terreno privado directamente sobre el mar, ofreciendo un nivel de exclusividad sin igual.

La finca cuenta con acceso directo al agua, un muelle privado y un helipuerto exclusivo, características que transforman la residencia en un auténtico refugio privado en el Mediterráneo, concebido para quienes buscan absoluta privacidad y accesibilidad inmediata.

Construida en la década de 1970, la propiedad conserva un privilegio urbanístico que ahora prácticamente no tiene precio: una verdadera residencia tipo pieds dans l’eau construida antes de la introducción de la normativa regional actual, que prohíbe los nuevos desarrollos en un radio de 300 metros de la costa sarda.

Con una superficie interna bruta de aproximadamente 700 metros cuadrados, la finca está inmersa en un magnífico jardín mediterráneo de unos 12.000 metros cuadrados que desciende suavemente hacia el agua, donde las amplias aberturas panorámicas crean una continuidad orgánica entre la arquitectura y el paisaje. Una piscina recientemente integrada se integra armoniosamente en el entorno, mejorando la conexión visual con el mar y amplificando la sensación de tranquilidad absoluta.

La distribución interior, que comprende siete dormitorios y ocho baños, ofrece un lienzo estructural impecable. Los espacios se distinguen por volúmenes generosos, grandes aberturas hacia el exterior y una estructura perimetral mantenida en excelentes condiciones.

La villa se presta a múltiples interpretaciones de diseño: desde una refinada remodelación conservadora hasta una transformación contemporánea de alta gama. Un programa de renovación minucioso (mediante la renovación de las superficies, la mejora de los baños y la introducción de materiales naturales y muebles a medida) ya sería suficiente para redefinir por completo el posicionamiento estético de la propiedad, sin necesidad de intervenciones estructurales invasivas.

El potencial arquitectónico evoca una fusión entre el patrimonio material de la tradición sarda y los códigos de la vida de lujo internacional contemporánea.

La piedra local, las maderas nobles finamente elaboradas y las superficies táctiles interactúan con la luz natural, mientras que la integración de tecnologías discretas de última generación y soluciones sostenibles convierte la propiedad en el ámbito de una residencia inteligente frente al mar. Aquí, el lujo se expresa en su forma más pura: tiempo, espacio, naturaleza virgen y total privacidad.

La combinación de acceso directo a la costa, privacidad absoluta, amplios terrenos privados, un muelle privado y un helipuerto hacen de esta propiedad una verdadera rareza en el paisaje mediterráneo contemporáneo.

Una dirección reservada para aquellos que entienden el valor de lo insustituible.

Descargo de responsabilidad y aviso de privacidad. Por razones de absoluta confidencialidad, la ubicación indicada debe considerarse puramente representativa.
Todos los conceptos o representaciones visuales constituyen posibles hipótesis de desarrollo para mejorar el valor y tienen únicamente fines ilustrativos. Estas imágenes representan simulaciones fotorrealistas de altísima fidelidad. Cada renderizado se ha diseñado meticulosamente a partir de los planos de diseño originales y a escala real.