Exclusiva vivienda de 4 dormitorios con 457 metros cuadrados de superficie bruta privada en primera línea de río, junto a la muralla Fernandina, en una zona clasificada como patrimonio de la UNESCO. El edificio, con características muy marcadas de la arquitectura de finales del siglo XIX, fue objeto de una rehabilitación total en 2011, convirtiéndose en una vivienda unifamiliar. La organización fu
Exclusive 4-bedroom villa with 457 square meters of gross private area on the riverfront, next to the Fernandina wall, in an area classified as a UNESCO World Heritage Site. The building, with distinctive features of late 19th-century architecture, underwent a complete renovation in 2011, becoming a single-family home. The functional layout allows for independent use of the spaces. The large, cent
Exclusiva vivienda de 4 dormitorios con 457 metros cuadrados de superficie bruta privada en primera línea de río, junto a la muralla Fernandina, en una zona clasificada como patrimonio de la UNESCO. El edificio, con características muy marcadas de la arquitectura de finales del siglo XIX, fue objeto de una rehabilitación total en 2011, convirtiéndose en una vivienda unifamiliar. La organización funcional permite un disfrute autónomo de los espacios. El amplio y céntrico jardín interior, con 8,07 m de altura y el retranqueo de la «caja» que forma la segunda fachada, garantizan una visión y una lectura global y unificada de los espacios. La casa consta de tres suites, con posibilidad de añadir una más, actualmente transformada en bodega. La suite principal se encuentra en la última planta y se extiende a una terraza privada con impresionantes vistas al río. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. La cocina, de Gneisse Vitrum, está equipada con electrodomésticos Siemens de acero inoxidable, bodega con armario para vinos y arcón. En la planta baja se encuentra el vestíbulo principal, el garaje para dos coches y una zona de almacenamiento. En el sótano se encuentra la piscina climatizada, la sauna y una zona de relajación climatizada. En la primera planta hay una amplia zona de ocio, que incluye el jardín interior con techo doble. Situada en la zona histórica de la ciudad, goza de una ubicación privilegiada junto al río Duero y al centro de Oporto, donde se encuentran, a poca distancia a pie, todo tipo de servicios y comercios así como espacios de ocio y diversas atracciones turísticas y culturales como el Palacio de la Bolsa, la Torre de los Clérigos, la Catedral de Oporto, la Iglesia de San Francisco, entre otros. Cuenta con una variada red de transportes, restaurantes, supermercados y colegios. Dado que el edificio se encuentra en una zona protegida, se beneficia de la exención del impuesto municipal sobre bienes inmuebles (IMI).
Exclusive 4-bedroom villa with 457 square meters of gross private area on the riverfront, next to the Fernandina wall, in an area classified as a UNESCO World Heritage Site. The building, with distinctive features of late 19th-century architecture, underwent a complete renovation in 2011, becoming a single-family home. The functional layout allows for independent use of the spaces. The large, central interior garden, with 8.07m high ceilings and the recessed “box” that forms the second façade, ensure a comprehensive and unified view and interpretation of the spaces. The house has three suites, with the possibility of adding another, currently converted into a wine cellar. The master suite is located on the top floor and extends to a private terrace with stunning views over the river. All bedrooms have built-in wardrobes. The kitchen, by Gneisse Vitrum, is equipped with stainless steel Siemens appliances, a wine cellar with a wine cabinet, and a freezer. On the ground floor, there is the main hall, a two-car garage, and a storage area. In the basement, there is a heated swimming pool, sauna, and a relaxation area in an air-conditioned space. On the first floor, there is a large leisure area, which includes an interior garden with double-height ceilings. Located in the historic part of the city, it enjoys a privileged location next to the Douro River and the city center of Porto, where all kinds of services and traditional shops are available within walking distance as well as leisure areas and various tourist and cultural attractions such as the Palácio da Bolsa, the Clérigos Tower, the Porto Cathedral, the Church of São Francisco, among others. It has a diverse network of transport, restaurants, supermarkets, and schools. Since the building is located in a classified area, it benefits from IMI exemption.