Terraced House, 3 Bedrooms, For Sale

Presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad: la Foz do Douro, junto al emblemático Passeio Alegre. Se trata de una vivienda para rehabilitación, con proyecto de arquitectura ya en fase de aprobación, que combina el encanto de la ubicación con la modernidad de una residencia minuciosamente diseñada, con el carisma de una fachada preservada. El proyecto contempla una elegante vivienda de cuatro plantas y una terraza en la azotea, con un área bruta de 353 metros cuadrados, pensada para proporcionar confort, funcionalidad y sofisticación. La zona social en la primera planta destaca por un amplio salón común de 65 metros cuadrados, con conexión directa a un agradable jardín privado y un pequeño balcón con vistas al jardín del Passeio Alegre, ideal para momentos de ocio. La cocina, de 11 metros cuadrados, está diseñada para conectarse con el área de comedor, complementada por un WC social. En la zona privada se encuentran tres generosas suites, dos de ellas con vestidor, con áreas de 9 metros cuadrados, 19 metros cuadrados y 27 metros cuadrados, garantizando total confort y privacidad. La vivienda incluye además una segunda sala o despacho de 40 metros cuadrados, perfecta para teletrabajo o espacio multifuncional. El proyecto contempla un ascensor con acceso a todas las plantas y un garaje para dos coches con 46 metros cuadrados, lavandería y zona de almacenamiento. En la parte superior, la azotea revela una magnífica terraza de unos 55 metros cuadrados, ideal para disfrutar de vistas despejadas y momentos al aire libre. Situada en la zona cosmopolita de Foz Velha, con proximidad a comercios tradicionales, restaurantes y servicios y a solo 10 minutos a pie del colegio inglés, Oporto British School. Las playas, el paseo del río y la Avenida Brasil están a la vuelta de la esquina. Localizada en Foz Velha, zona clasificada como Área de Rehabilitación Urbana, lo que proporcionará en la ejecución de la obra, la obtención de beneficios fiscales.