$2,520,675
Dúplex Oporto
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 5,684 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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FRACÇÃO G_ T4 DUPELX_ PISO 4/5_ AREA INTERIOR 230M2 _TERRAÇO 177M2_VARANDA 71M2_BOX 50M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
O condomínio residencial PAULO DIAS NO
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
O condomínio residencial PAULO DIAS NO
FRACTION G_ T4 DUPLEX_ FLOOR 4/5_ INTERIOR AREA 230M2 _TERRACE 177M2_ BALCONY 71M2_ BOX 50M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block bordered by Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVA
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block bordered by Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVA
FRACÇÃO G_ T4 DUPELX_ PISO 4/5_ AREA INTERIOR 230M2 _TERRAÇO 177M2_VARANDA 71M2_BOX 50M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos ( 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento , T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex.
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/).
Mapa de acabamentos
Pavimentos
Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina.
Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.
Tectos
Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.
Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
Isolamentos entre frações
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha
Carpintarias
Portas e armários: mdf lacado
Cozinhas: mdf lacado.
Instalações sanitárias
Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente.
Lavatório de embutir e armário em mdf lacado.
Resguardo de duche em vidro.
Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente.
Equipamentos diversos
Portas de segurança portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos bosch ou equivalente.
Material elétrico de manobra da berker ou equivalente.
Projetores led.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava louça em inox da teka ou equivalente;
Misturadora monocomando da bruma ou equivalente.
Elevadores orona ou equivalente.
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.
A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos ( 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento , T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex.
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N. º NUD/700870/2024/CMP (Processo N. º NUP/70352/2023/).
Mapa de acabamentos
Pavimentos
Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina.
Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho.
Tectos
Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado.
Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
Isolamentos entre frações
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha
Carpintarias
Portas e armários: mdf lacado
Cozinhas: mdf lacado.
Instalações sanitárias
Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente.
Lavatório de embutir e armário em mdf lacado.
Resguardo de duche em vidro.
Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente.
Equipamentos diversos
Portas de segurança portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos bosch ou equivalente.
Material elétrico de manobra da berker ou equivalente.
Projetores led.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava louça em inox da teka ou equivalente;
Misturadora monocomando da bruma ou equivalente.
Elevadores orona ou equivalente.
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.
A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
FRACTION G_ T4 DUPLEX_ FLOOR 4/5_ INTERIOR AREA 230M2 _TERRACE 177M2_ BALCONY 71M2_ BOX 50M2
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block bordered by Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments (1 T2, 5 T3, and 1 T4 duplex penthouse with jacuzzi).
The building features a basement with parking boxes: 2 spaces per apartment for T2 and T3 units, and 4 spaces for the T4 duplex.
The apartments, oriented east/west, combine design, comfort, and functionality, aimed at those who value living in Porto’s most prestigious residential area, near the city park, Foz, the Catholic University, and the best schools in Porto.
The excellent public transport network, especially the metrobus, places the condominium just minutes from the Boavista roundabout, city center, Foz, and the beaches.
Construction began at the end of 2024 and is expected to be completed in the second half of 2026 (demolition and construction permit issued on 11/4/2024, No. NUD/700870/2024/CMP, Process No. NUP/70352/2023).
Finishes Map
Floors
- Dry areas: solid wood herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
- Wet areas: social bathroom: Estremoz marble; bedroom bathrooms: Ruivina marble.
Walls
- Dry areas: painted plasterboard.
- Wet areas: kitchen: compact marble agglomerate on countertops and between cabinets; social bathroom: Estremoz marble and painted plasterboard with built-in mirror; bathroom: Ruivina marble and painted plasterboard with mirror.
Ceilings
- Dry areas: false ceilings with plasterboard.
- Wet areas: false ceilings with water-resistant plasterboard.
Insulation between units
- Walls between adjacent apartments made of thermal block.
- Plasterboard panels with rock wool insulation.
Carpentry
- Doors and cabinets: lacquered MDF.
- Kitchens: lacquered MDF.
Sanitary installations
- Suspended sanitary ware by Sanindusa or equivalent.
- Built-in sink and lacquered MDF cabinet.
- Glass shower screen.
- Mixer taps by Bruma or equivalent.
Various equipment
- Security doors by Portrisa or equivalent.
- Aluminum frames with double glazing and thermal break.
- Bosch appliances or equivalent.
- Berker or equivalent electrical control materials.
- LED projectors.
- Water heating by heat pump.
- Stainless steel sink by Teka or equivalent.
- Single-lever mixer by Bruma or equivalent.
- Orona or equivalent elevators.
- Centralized built-in air conditioning installation.
Note: Images are for illustration only, and the finishes map is indicative and may be subject to changes due to project modifications, promoter decisions, supply unavailability, or production deadlines.
Climate control includes only pre-installation for air conditioning; other options must be budgeted separately.
Any substitutions may be made respecting the same quality standards and in agreement with the client.
PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, under construction on an 800 m2 plot near Avenida da Boavista, in the block bordered by Correia de Sá and Paulo Dias Novais streets, 200 meters from Avenida Marechal Gomes da Costa.
The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments (1 T2, 5 T3, and 1 T4 duplex penthouse with jacuzzi).
The building features a basement with parking boxes: 2 spaces per apartment for T2 and T3 units, and 4 spaces for the T4 duplex.
The apartments, oriented east/west, combine design, comfort, and functionality, aimed at those who value living in Porto’s most prestigious residential area, near the city park, Foz, the Catholic University, and the best schools in Porto.
The excellent public transport network, especially the metrobus, places the condominium just minutes from the Boavista roundabout, city center, Foz, and the beaches.
Construction began at the end of 2024 and is expected to be completed in the second half of 2026 (demolition and construction permit issued on 11/4/2024, No. NUD/700870/2024/CMP, Process No. NUP/70352/2023).
Finishes Map
Floors
- Dry areas: solid wood herringbone flooring in pau-mulato or equivalent wood.
- Wet areas: social bathroom: Estremoz marble; bedroom bathrooms: Ruivina marble.
Walls
- Dry areas: painted plasterboard.
- Wet areas: kitchen: compact marble agglomerate on countertops and between cabinets; social bathroom: Estremoz marble and painted plasterboard with built-in mirror; bathroom: Ruivina marble and painted plasterboard with mirror.
Ceilings
- Dry areas: false ceilings with plasterboard.
- Wet areas: false ceilings with water-resistant plasterboard.
Insulation between units
- Walls between adjacent apartments made of thermal block.
- Plasterboard panels with rock wool insulation.
Carpentry
- Doors and cabinets: lacquered MDF.
- Kitchens: lacquered MDF.
Sanitary installations
- Suspended sanitary ware by Sanindusa or equivalent.
- Built-in sink and lacquered MDF cabinet.
- Glass shower screen.
- Mixer taps by Bruma or equivalent.
Various equipment
- Security doors by Portrisa or equivalent.
- Aluminum frames with double glazing and thermal break.
- Bosch appliances or equivalent.
- Berker or equivalent electrical control materials.
- LED projectors.
- Water heating by heat pump.
- Stainless steel sink by Teka or equivalent.
- Single-lever mixer by Bruma or equivalent.
- Orona or equivalent elevators.
- Centralized built-in air conditioning installation.
Note: Images are for illustration only, and the finishes map is indicative and may be subject to changes due to project modifications, promoter decisions, supply unavailability, or production deadlines.
Climate control includes only pre-installation for air conditioning; other options must be budgeted separately.
Any substitutions may be made respecting the same quality standards and in agreement with the client.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$443
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
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Precio por sqft
Bajo
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Septiembre 10, 2025
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