Predio Junto A Alfândega Do Porto, Com Projeto Aprovado

Predio junto a Ribeira com Projeto Aprovado.

Con proyecto aprobado para 6 apartamentos.

Insertado en la zona histórica central de Oporto - Miragaia, Virtudes.

Zona Histórica e Turística no coração da Invicta.

O Projeto Prevê:

Áreas aprobadas en el proyecto del prédio:
- Área bruta de construcción (área cubierta): 381 m2
- Área total de construcción (área de pavimentos: área cubierta más varandas y terrazas):
398 m2
- Área da potencialidade construtiva (perímetro exterior) de todos los pisos, incluidos los
saguões (es): 421 m2

Áreas para cada apartamento:
- Fracción A dúplex: 85 m2 de área bruta + 6 m2 de terraza + 1 m2 de terraza - con entrada directa
pela frente do prédio.
- Fracción B: 58 m2 de área bruta - con entrada por el lateral do prédio, desce 1 piso.
- Fracción C: 63 m2 de área bruta más 2 m2 de terraza - com entrada por la lateral do prédio, ao nível
da calle.
- Fracción D: 43,5 m2 de área bruta - con entrada por la lateral del predio, sobre 1 piso.
- Fracción E dúplex: 48,5 m2 de área bruta + 4 m2 de terraza - con entrada direta pela parte de
en la cima del predio, un patio.
- Fracción F dúplex: 49,5 m2 de área bruta + 2 m2 de terraza + 2 m2 de terraza - con entrada directa
por la parte de la cima del predio.
Áreas comunes: 33,5 m2

As áreas brutas consideradas para venda (as áreas apenas das fracções sem áreas comuns) son de 347,5 m2 + varandas e terraços.
Tenga en cuenta que los precios en esta zona, de apartamentos nuevos a la venta, rondan los 6000 euros/m2.

O projeto permite que todos os apartamentos tenham janelas com vistas para a frente (para Sul, ou seja, para o Largo da Alfandega).
Os apartamentos com acesso pela parte de cima, como são em dúplex, nos pisos superiores consegue-se ter vistas para a frente por cima dos telhados.

Excelente para investimento para venda ou rentabilização em Arrendamento de corta o larga duración.

CASAS EN OPORTO: LAS MEJORES DE SU CLASE