$2,469,887
Porto Commercial
- 4,112 Sqft
- 2,874 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 22
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Edificio T9 renovado con azotea privativa y 2 fracciones independientes Junto a la Avenida da Boavista, frente al Sheraton Porto
Una localización premium, un edificio renovado, un potencial raro.
A dos pasos de la Avenida da Boavista, en una calle sin salida tranquila y reservada, frente al Hotel Sheraton Porto, este edificio contemporáneo de 5 pisos fue renovado en 2025. Con 496
Una localización premium, un edificio renovado, un potencial raro.
A dos pasos de la Avenida da Boavista, en una calle sin salida tranquila y reservada, frente al Hotel Sheraton Porto, este edificio contemporáneo de 5 pisos fue renovado en 2025. Con 496
T9 Renovated Building with Private Rooftop and 2 Independent Units Next to Avenida da Boavista, Facing Sheraton Porto
A premium location, a renovated building, a rare opportunity.
Just steps from Avenida da Boavista, on a quiet, private dead-end street, facing Sheraton Porto Hotel, this contemporary 5-storey building was renovated in 2025. With 496 m² of gross area, 9 bedrooms, 6
A premium location, a renovated building, a rare opportunity.
Just steps from Avenida da Boavista, on a quiet, private dead-end street, facing Sheraton Porto Hotel, this contemporary 5-storey building was renovated in 2025. With 496 m² of gross area, 9 bedrooms, 6
Edificio T9 renovado con azotea privativa y 2 fracciones independientes Junto a la Avenida da Boavista, frente al Sheraton Porto
Una localización premium, un edificio renovado, un potencial raro.
A dos pasos de la Avenida da Boavista, en una calle sin salida tranquila y reservada, frente al Hotel Sheraton Porto, este edificio contemporáneo de 5 pisos fue renovado en 2025. Con 496 m² de área bruta, 9 habitaciones, 6 baños y una azotea privativa de 30 m², es una oportunidad difícil de encontrar en una localización tan central.
Un inmueble, múltiples posibilidades
Compuesto por dos fracciones residenciales independientes, con dos entradas distintas, el edificio se adapta a varios proyectos:
Residencia familiar de alto standing, con espacio y privacidad;
Solución multigeneracional, en la que padres, hijos y otros familiares comparten el edificio con total independencia;
Inversión inmobiliaria, con conversión en apartamentos T0/T1 para arrendamiento o venta;
Uso profesional o turístico, como hotelería de lujo, alojamiento de corta duración o sede de empresa.
Espacios exteriores raros en plena ciudad
Azotea de 30 m² con vista despejada sobre el barrio;
Patio privativo de 161 m² que rodea el edificio, con potencial para un jardín paisajístico;
Traseras con vista a un majestuoso roble centenario, en un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza;
2 garajes cerrados, 2 dependencias y lugares de estacionamiento interior adicionales.
Luz natural a lo largo de todo el día
La triple exposición solar (suroeste, sureste y noreste) garantiza excelente luminosidad en todas las divisiones.
Características
Tipología: T9 | 5 pisos
9 habitaciones | 6 baños
2 cocinas independientes + 1 kitchenette
Área bruta: 496 m² | Área útil: 382 m² | Terreno: 267 m²
Azotea: 30 m² | Patio: 161 m²
2 garajes cerrados + dependencias (lavandería y trastero/sótano)
2 entradas independientes
Posibilidad de instalación de ascensor
Renovado en 2025
Certificado energético: B y C
Localización estratégica
Avenida da Boavista y zona empresarial a pocos minutos
Acceso rápido a la VCI
Metro a 8 minutos a pie
Escuelas internacionales y privadas en las proximidades: Deutsche Schule, Liceo Francés, British Porto School, Colegio del Rosario, Escuela de Fontes Pereira de Melo
Casa da Música, Sinagoga de Porto, Crowne Plaza y supermercado Pingo Doce en los alrededores
#ref: 995002
Una localización premium, un edificio renovado, un potencial raro.
A dos pasos de la Avenida da Boavista, en una calle sin salida tranquila y reservada, frente al Hotel Sheraton Porto, este edificio contemporáneo de 5 pisos fue renovado en 2025. Con 496 m² de área bruta, 9 habitaciones, 6 baños y una azotea privativa de 30 m², es una oportunidad difícil de encontrar en una localización tan central.
Un inmueble, múltiples posibilidades
Compuesto por dos fracciones residenciales independientes, con dos entradas distintas, el edificio se adapta a varios proyectos:
Residencia familiar de alto standing, con espacio y privacidad;
Solución multigeneracional, en la que padres, hijos y otros familiares comparten el edificio con total independencia;
Inversión inmobiliaria, con conversión en apartamentos T0/T1 para arrendamiento o venta;
Uso profesional o turístico, como hotelería de lujo, alojamiento de corta duración o sede de empresa.
Espacios exteriores raros en plena ciudad
Azotea de 30 m² con vista despejada sobre el barrio;
Patio privativo de 161 m² que rodea el edificio, con potencial para un jardín paisajístico;
Traseras con vista a un majestuoso roble centenario, en un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza;
2 garajes cerrados, 2 dependencias y lugares de estacionamiento interior adicionales.
Luz natural a lo largo de todo el día
La triple exposición solar (suroeste, sureste y noreste) garantiza excelente luminosidad en todas las divisiones.
Características
Tipología: T9 | 5 pisos
9 habitaciones | 6 baños
2 cocinas independientes + 1 kitchenette
Área bruta: 496 m² | Área útil: 382 m² | Terreno: 267 m²
Azotea: 30 m² | Patio: 161 m²
2 garajes cerrados + dependencias (lavandería y trastero/sótano)
2 entradas independientes
Posibilidad de instalación de ascensor
Renovado en 2025
Certificado energético: B y C
Localización estratégica
Avenida da Boavista y zona empresarial a pocos minutos
Acceso rápido a la VCI
Metro a 8 minutos a pie
Escuelas internacionales y privadas en las proximidades: Deutsche Schule, Liceo Francés, British Porto School, Colegio del Rosario, Escuela de Fontes Pereira de Melo
Casa da Música, Sinagoga de Porto, Crowne Plaza y supermercado Pingo Doce en los alrededores
#ref: 995002
T9 Renovated Building with Private Rooftop and 2 Independent Units Next to Avenida da Boavista, Facing Sheraton Porto
A premium location, a renovated building, a rare opportunity.
Just steps from Avenida da Boavista, on a quiet, private dead-end street, facing Sheraton Porto Hotel, this contemporary 5-storey building was renovated in 2025. With 496 m² of gross area, 9 bedrooms, 6 bathrooms and a private rooftop of 30 m², it represents a difficult-to-find opportunity in such a central location.
One property, multiple possibilities
Composed of two independent residential units with two separate entrances, the building adapts to various projects:
High-end family residence, with space and privacy;
Multi-generational solution, where parents, children and other family members share the building with complete independence;
Real estate investment, with conversion into T0/T1 apartments for rental or sale;
Professional or tourist use, such as luxury hospitality, short-term accommodation or company headquarters.
Rare outdoor spaces in the heart of the city
30 m² rooftop with unobstructed views over the neighbourhood;
161 m² private courtyard surrounding the building, with potential for a landscaped garden;
Rear areas with views of a majestic century-old oak tree, in an environment of tranquility and connection to nature;
2 closed garages, 2 storage areas and additional interior parking spaces.
Natural light throughout the day
Triple solar exposure (southwest, southeast and northeast) ensures excellent brightness in all rooms.
Features
Typology: T9 | 5 storeys
9 bedrooms | 6 bathrooms
2 independent kitchens + 1 kitchenette
Gross area: 496 m² | Usable area: 382 m² | Land: 267 m²
Rooftop: 30 m² | Courtyard: 161 m²
2 closed garages + storage areas (laundry room and storage/cellar)
2 separate entrances
Possibility of elevator installation
Renovated in 2025
Energy certificate: B and C
Strategic location
Avenida da Boavista and business district within minutes
Quick access to VCI
Metro 8 minutes on foot
International and private schools nearby: Deutsche Schule, Liceu Francês, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo
Casa da Música, Porto Synagogue, Crowne Plaza and Pingo Doce supermarket in the surrounding area
#ref: 995002
A premium location, a renovated building, a rare opportunity.
Just steps from Avenida da Boavista, on a quiet, private dead-end street, facing Sheraton Porto Hotel, this contemporary 5-storey building was renovated in 2025. With 496 m² of gross area, 9 bedrooms, 6 bathrooms and a private rooftop of 30 m², it represents a difficult-to-find opportunity in such a central location.
One property, multiple possibilities
Composed of two independent residential units with two separate entrances, the building adapts to various projects:
High-end family residence, with space and privacy;
Multi-generational solution, where parents, children and other family members share the building with complete independence;
Real estate investment, with conversion into T0/T1 apartments for rental or sale;
Professional or tourist use, such as luxury hospitality, short-term accommodation or company headquarters.
Rare outdoor spaces in the heart of the city
30 m² rooftop with unobstructed views over the neighbourhood;
161 m² private courtyard surrounding the building, with potential for a landscaped garden;
Rear areas with views of a majestic century-old oak tree, in an environment of tranquility and connection to nature;
2 closed garages, 2 storage areas and additional interior parking spaces.
Natural light throughout the day
Triple solar exposure (southwest, southeast and northeast) ensures excellent brightness in all rooms.
Features
Typology: T9 | 5 storeys
9 bedrooms | 6 bathrooms
2 independent kitchens + 1 kitchenette
Gross area: 496 m² | Usable area: 382 m² | Land: 267 m²
Rooftop: 30 m² | Courtyard: 161 m²
2 closed garages + storage areas (laundry room and storage/cellar)
2 separate entrances
Possibility of elevator installation
Renovated in 2025
Energy certificate: B and C
Strategic location
Avenida da Boavista and business district within minutes
Quick access to VCI
Metro 8 minutes on foot
International and private schools nearby: Deutsche Schule, Liceu Francês, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo
Casa da Música, Porto Synagogue, Crowne Plaza and Pingo Doce supermarket in the surrounding area
#ref: 995002
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$600
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Moderno
- Vista de la ciudad
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Espacio de vida al aire libre
Características
Lote
Interior
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadero
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
Explorar la zona
Ramalde, Porto, Distrito de Oporto, Portugal
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
1714
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 22
Primera publicación
Septiembre 12
Referencia del anuncio
995002
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.