Porto Commercial

Oportunidad de inversión única en el corazón del Centro Histórico de Oporto, ubicado en la emblemática Rua dos Caldeireiros, una de las arterias más antiguas y características de la ciudad. Insertado en una zona de alta demanda turística y residencial, a pocos minutos de la estación São Bento, Torre dos Clérigos y Ribeira.

Edificio para rehabilitación integral compuesto por 5 plantas (planta baja + 4 plantas), con una superficie aproximada de 58 m² por planta, totalizando aproximadamente 290 m² de superficie bruta de construcción.

Características principales:
* Edificio en propiedad total;
* 5 plantas (planta baja + 4);
*Superficie media por planta: 58 m²;
* Superficie bruta estimada: 290 m²;
* Requiere rehabilitación total;
* No estacionar;
* Excelente exposición e inserción urbana;
* Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Oporto.

Potencial de desarrollo:
Ideal para proyectos de alojamiento local, apartamentos turísticos, viviendas para alquiler a medio y largo plazo o promoción con encanto. La ubicación estratégica, combinada con la autenticidad arquitectónica de la zona histórica, ofrece un alto potencial de apreciación y rentabilidad.

Rua dos Caldeireiros se beneficia de una fuerte dinámica turística y comercial, al estar en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Oporto, reconocida por su patrimonio histórico y su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad.

Una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo con un fuerte potencial de revalorización en una de las ubicaciones más solicitadas de Oporto.