Apartamento de 3 habitaciones con 128,66 m² en el centro histórico de Oporto
Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, auténticas y cotizadas del centro histórico de Oporto, donde la tradición, la vida urbana y un gran potencial de revalorización se fusionan de forma natural.
Ubicado en un edificio de 7 plantas y 11 viviendas independie
3-Bedroom Apartment with 128.66 m² in the Historic Heart of Porto
This 3-bedroom apartment is located in one of the most emblematic, authentic, and sought-after areas of Porto’s historic center, where tradition, urban experience, and strong potential for appreciation naturally meet.
Located in a building under a horizontal property regime, comprising 7 floors and 11 independent u
Apartamento de 3 habitaciones con 128,66 m² en el centro histórico de Oporto
Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en una de las zonas más emblemáticas, auténticas y cotizadas del centro histórico de Oporto, donde la tradición, la vida urbana y un gran potencial de revalorización se fusionan de forma natural.
Ubicado en un edificio de 7 plantas y 11 viviendas independientes, este inmueble se sitúa en la segunda planta y está destinado a uso residencial. Según el registro catastral, cuenta con una superficie bruta de 128,66 m², un tamaño muy atractivo para quienes buscan amplitud, céntricaidad y versatilidad en el centro de la ciudad.
La distribución presenta una funcionalidad equilibrada, con una clara separación entre las zonas sociales y privadas. El salón, de aproximadamente 30,13 m², ofrece un espacio amplio y confortable, ideal para crear dos ambientes diferenciados —una sala de estar y un comedor— manteniendo una sensación de amplitud y confort. La cocina, de aproximadamente 6,75 m², se encuentra cerca de la zona social, lo que facilita su uso diario.
La zona privada consta de tres dormitorios, con superficies aproximadas de 14 m², 14,80 m² y 16,06 m², todos con dimensiones equilibradas y fácilmente adaptables a diferentes necesidades: dormitorio principal, dormitorio de invitados, dormitorio infantil u oficina. El apartamento también cuenta con dos baños, de aproximadamente 4,08 m² y 3,66 m², una zona de distribución de aproximadamente 9,58 m², un armario para ropa blanca/trastero de aproximadamente 2,98 m² y un recibidor de aproximadamente 10,12 m².
La superficie útil indicada en el plano es de aproximadamente 109,49 m², lo que refuerza la amplitud de los espacios y el potencial de adaptación de la propiedad a diferentes perfiles de compradores.
Una ubicación excepcional sin renunciar a la privacidad
La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en pleno centro histórico de Oporto, se encuentra en una zona con una enorme demanda tanto de compradores nacionales como internacionales, gracias a la singular combinación de céntrica ubicación, patrimonio, movilidad y calidad de vida urbana.
En las inmediaciones, encontrará una amplia variedad de tiendas tradicionales, cafeterías, restaurantes, supermercados, servicios, farmacias, bancos, espacios culturales y zonas de ocio. Es una zona donde podrá desplazarse fácilmente a pie, con rápido acceso al transporte público, zonas ribereñas, monumentos, plazas históricas y algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.
Los alrededores resultan especialmente atractivos para quienes valoran la proximidad al centro de Oporto, el barrio de la Ribeira, el casco histórico, los espacios culturales, los restaurantes de renombre y la dinámica vida turística y residencial que caracteriza esta zona de la ciudad. Asimismo, su ubicación céntrica permite una rápida conexión con otras zonas de Oporto y Vila Nova de Gaia.
¿Para quién es esta propiedad?
Este apartamento podría ser una excelente opción para distintos tipos de compradores:
Para familias o personas que buscan vivir en el centro de Oporto, con espacio, comodidad y acceso inmediato a los servicios.
Para inversores que valoran propiedades con una ubicación privilegiada, alta demanda y potencial de revalorización.
Para compradores extranjeros que buscan una propiedad auténtica, céntrica y de gran tamaño en una de las ciudades más atractivas de Europa.
Para quienes buscan una propiedad con carácter, en una zona histórica, pero con una distribución funcional y espacios muy interesantes.
Características principales
Tipo: T3 (3 habitaciones) Uso: Residencial Planta: 2.ª Superficie bruta privada: 128,66 m² Superficie útil según plano: aproximadamente 109,49 m² Salón: aproximadamente 30,13 m² Cocina: aproximadamente 6,75 m² 3 habitaciones: aproximadamente 14 m², 14,80 m² y 16,06 m² 2 baños Armario/trastero Atrio y zona de distribución Edificio en régimen de propiedad horizontal Edificio compuesto por 11 unidades independientes Ubicación céntrica e histórica en Oporto
Más que un apartamento, esta es una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Oporto, donde la demanda sigue siendo alta y donde cada propiedad con buenas superficies representa una oportunidad cada vez más escasa. #ref: 928097
3-Bedroom Apartment with 128.66 m² in the Historic Heart of Porto
This 3-bedroom apartment is located in one of the most emblematic, authentic, and sought-after areas of Porto’s historic center, where tradition, urban experience, and strong potential for appreciation naturally meet.
Located in a building under a horizontal property regime, comprising 7 floors and 11 independent units, this property is on the 2nd floor and is intended for residential use. According to the urban registration, it has a gross private area of 128.66 m², a very attractive size for those seeking space, centrality, and versatility in the city center.
The floor plan reveals a functional and balanced distribution, with a clear separation between the social and private areas. The living room, with approximately 30.13 m², offers a spacious and comfortable area, ideal for creating two distinct environments—a living area and a dining area—maintaining a feeling of spaciousness and comfort. The kitchen, measuring approximately 6.75 m², is located near the social area, allowing for practical daily use.
The private area comprises three bedrooms, with approximate areas of 14 m², 14.80 m², and 16.06 m², all with balanced dimensions and easily adaptable to different needs: master bedroom, guest bedroom, children’s bedroom, or office. The apartment also has two bathrooms, measuring approximately 4.08 m² and 3.66 m², a distribution area of approximately 9.58 m², a linen closet/storage area of approximately 2.98 m², and an entrance hall of approximately 10.12 m².
The usable area indicated on the floor plan is approximately 109.49 m², which reinforces the generous spaces and the potential for adapting the property to different buyer profiles.
An exceptional location without sacrificing privacy
The location is undoubtedly one of the greatest selling points of this property. Located in the heart of Porto’s historic center, it is in an area with enormous demand from both national and international buyers, thanks to the rare combination of centrality, heritage, mobility, and quality of urban life.
Nearby, you can find a wide variety of traditional shops, cafes, restaurants, grocery stores, services, pharmacies, banks, supermarkets, cultural spaces, and leisure areas. It’s an area where you can easily spend much of your daily life on foot, with quick access to public transport, riverside areas, monuments, historic squares, and some of the city’s most recognizable landmarks.
The surrounding area is especially attractive for those who value proximity to downtown Porto, the Ribeira district, the historic area, cultural spaces, renowned restaurants, and the dynamic tourist and residential life that characterizes this part of the city. At the same time, its central location allows for quick connections to other areas of Porto and Vila Nova de Gaia.
Who is this property for?
This apartment could be an excellent option for different types of buyers:
For families or individuals seeking to live in the center of Porto, with space, comfort, and immediate access to services.
For investors who value properties with a consolidated location, high demand, and potential for appreciation.
For foreign buyers seeking an authentic, central property of significant size in one of Europe’s most desirable cities.
For those seeking a property with character, in a historic area, but with a functional layout and very interesting spaces.
Main Features
Type: T3 (3 bedrooms) Use: Residential Floor: 2nd floor Gross private area: 128.66 m² Usable area indicated on the floor plan: approximately 109.49 m² Living room: approximately 30.13 m² Kitchen: approximately 6.75 m² 3 bedrooms: approximately 14 m², 14.80 m² and 16.06 m² 2 bathrooms Clothing closet / storage area Atrium and distribution area Building in horizontal property ownership Building composed of 11 independent units Central and historic location in Porto
More than an apartment, this is an opportunity to live or invest in one of the most iconic areas of the city of Porto, where demand remains strong and where each property with good areas represents an increasingly rare opportunity. #ref: 928097